2018_RVBAGSO_00188 - Patrimonium, Vastgoedprojecten, A6_21, De Leerexpert Schoolstraat, Schoolstraat 2 - Boerhaavestraat 1, 2060 Antwerpen, Gevelrenovatie en werken in functie van doorlichting, SO/17/1361714 - Gunning aannemer - Goedkeuring

In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de nieuwe projectkost (alle bedragen incl. btw):

Het bedrag opgenomen in de meerjarenplanning 2014-2019 en 2020-2025 is toereikend. Het restbedrag van € 422.847,06 incl. btw zal terug worden vrijgegeven. De daling van de projectkost is enerzijds te wijten aan de raming bij het definitief ontwerp die lager was dan de raming bij het projectvoorstel, anderzijds is er een rekenkundige fout geslopen in de raming van de architect bij aanbesteding waarbij het te gunnen bedrag substantieel lager ligt. 

Het dossier betreft een AGIOn dossier. Op 1 oktober 2018 werd een principeakkoord bekomen voor een bedrag van € 653.359,28 incl. btw. Daar het gunningsbedrag lager ligt dan de raming, zal het vermoedelijke subsidiebedrag € 591.603,29 incl. btw. bedragen. Dit bedrag zal rechtstreeks worden afgehouden van de restmiddelen, ten bedrag van € 682.414,95 incl. btw., beschikbaar op deze locatie.

Gezien de projectkost > € 250.000,00 excl btw, heeft de raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs de beslissingsbevoegdheid.

Op 08/09/2017 heeft de raad van bestuur het projectvoorstel voor de gevelrenovatie en de werken in functie van doorlichting voor De Leerexpert in de Schoolstraat 2 - Boerhaavestraat 1, 2060 Antwerpen goedgekeurd. 

Het architectenbureau LMS Vermeersch bvba, Beenhouwersstraat 51 te 8000 Brugge, werd aangesteld voor de architectuuropdracht.

Op 17/08/2018 werd het aanbestedingsdossier gepubliceerd. Op 17/09/2018 werd de opening der biedingen van bovenvernoemd project gehouden via het digitale platform e-tendering. Er werden vier offertes ingediend.

Op 17/08/2018 werd het dossier gepubliceerd met een open aanbesteding.

Op 17/09/2018 werden vier prijsoffertes ontvangen van de volgende firma's:

• Bouwwerken De Ruyck bvba
• Monument Goedleven nv 
• P.I.C. nv
• Pit nv

Het administratief, rekenkundig en technisch nazicht werd uitgevoerd door het architectenbureau en PAT/VP. Uit het prijsonderzoek van de offertes werden een aantal posten met een abnormaal karakter opgemerkt. Daarom werd er op 25/09/2018 een prijsverantwoording opgevraagd bij P.I.C. nv en Pit nv. Dit geeft volgende finale rangschikking (gerangschikt volgens prijs van laag naar hoog):

• P.I.C. nv
• Pit nv
• Bouwwerken De Ruyck bvba
• Monument Goedleven nv

De laagste en regelmatige offerte is deze van aannemer P.I.C. nv en bedraagt € 819.130,78 incl. btw.

De totale bouwkost wordt hierna geraamd op € 845.630,78 incl. btw met volgende opsplitsing per perceel:

• Perceel 1 - bouwwerken: € 819.130,78 incl. btw
• Perceel 2 - toegangscontrole: € 26.500,00 incl. btw (ramingsbedrag)

In toepassing van artikel 36 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, zal deze opdracht gegund worden bij openbare procedure.

Gunning aannemer raad van bestuur: 30 november 2018

Gunningsbrief en aanvangsbevel aannemer: december 2018

Start werken: januari 2019

Voorlopige oplevering: 23 augustus 2019