2019_CBS_00718 - District Antwerpen. Kruishofstraat. Aanleg brandweg. SWOU12000 - Definitief ontwerp - Goedkeuring

Het terrein aan de Kruishofstraat is privédomein van de stad Antwerpen en valt daarmee onder de bevoegdheid van het college. Het college is bevoegd voor bovenlokale budgetten.

Inleiding

Het terrein is gelegen naast het speelterrein aan de Kruishofstraat en grenst aan de terreinen van het Wilrijkse plein. 

Het project omvat werken aan de omgeving van de scoutslokalen en enkele ingrepen aan de heuvel die aan de noordkant van de sportvelden ligt.

Analyse

Op basis van de ingewonnen adviezen van de deskundigen werd de bestaande toestand grondig geanalyseerd en werden de knelpunten en potenties in beeld gebracht.

• Karakter: om een goede doorkijk naar het terrein te hebben, is het noodzakelijk om enkele wijzigingen door te voeren aan de bestaande grondmodulaties. Een deel van het terein heeft gefunctioneerd als werfzone. De achtergebleven funderingen worden verwijderd en mogelijke verdichting in de grond moet aangepakt worden;
• Groen: de open ruimte moet een groene, multifunctionele grasvlakte worden en de heuvels worden ingezaaid met een bloemenmengsel;
• Mobiliteit: een brandweg zorgt voor een goede bereikbaarheid van de lokalen voor ordediensten;
• Techniek: de aanleg van een wadi zorgt voor een degelijke afwatering van het terrein en vangt het regenwater op van het gebouw.

Algemene randvoorwaarden

Het gebouw moet toegankelijk worden gemaakt voor de brandweer. Hiervoor dient er een brandweg te worden aangelegd.

Ambitie

Door het uitvoeren van enkele grond- en groenwerken wordt er een mooie en gebruiksvriendelijke groenzone gecreëerd voor de buurt, die als uitbreiding dient voor de speelzone van de Kruishofstraat. Het bereikbaar maken van de scoutslokalen met een brandweg, zorgt voor een veilige plek voor de jeugd. 

Definitief ontwerp

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling maakte na ontwerpend onderzoek een definitief ontwerp op waarbij de ambitie maximaal wordt gerealiseerd, rekening houdend met de randvoorwaarden.

Bomenbalans

Het definitief ontwerp resulteert in een positieve bomenbalans. Er worden 20 inheemse bomen voorzien in het ontwerp. Deze worden echter pas in een latere fase geplant, gefinancierd door de sportdienst, als compensatie voor het rooien van de bomen op het Wilrijkse plein.

Omgevingsvergunning

Voor deze werken is geen omgevingsvergunning vereist. 

In 2018 vond er een overleg plaats met het bestuur van de scouts.

Het college wenst het terrein aan de Kruishofstraat te herstellen en daarvoor de nodige grond- en groenwerken uit te voeren. De projectzone werd gebruikt als werfzone en zone voor grondopslag voor de werken op het Wilrijkse plein. Nu deze werken zijn afgerond dient de werfomgeving terug in orde gebracht te worden en aan te sluiten op het omliggende landschap.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling heeft de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een definitief ontwerp en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling maakte een definitief ontwerp op en legt het ter goedkeuring voor.

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstellingen 1SBR060203P05849 en 1SBR050303A00000.