| project | bedrijf | projectbudget | gevraagd subsidiebedrag |
| Renovatie pand Payoke vzw - Leguit 4 | maatschappelijke veiligheid | 1.659.000,00 euro | 1.161.300,00 euro |
| Betaalbaar wonen en kinderopvang - Dambruggestraat 121-129 | verder te bepalen | 6.655.000,00 euro | 1.400.000,00 euro |
Momenteel huurt Payoke vzw het stadspand Leguit 4 volgens het systeem van ‘huursubsidie’ waarbij de marktconforme huurprijs verminderd wordt op basis van de bijdrage die de organisatie levert aan het sociaal beleid van de Stad Antwerpen. Deze huurovereenkomst is ingegaan op 1 juli 2010 voor een duur van 9 jaar. De huurovereenkomst loopt af op 30 juni 2019. Het gebouw verkeert op dit moment in slechte staat en is toe aan een grondige renovatie. Naar aanleiding van de aflopende huurovereenkomst gaf Payoke vzw te kennen bereid te zijn om, in ruil voor een langdurige terbeschikkingstelling, mee te investeren in de grondige renovatie van het gebouw. De raming van de kostprijs van een totaalrenovatie, waarbij de buitenschil, daken, technieken en binnenafwerking volledig worden vernieuwd, bedraagt 1.659.000,00 euro.
Payoke vzw voorziet in opvang en begeleiding van slachtoffers van mensenhandel. Empowerment is hierbij een belangrijke hefboom. Payoke vzw probeert de slachtoffers van mensenhandel te emanciperen en zelfstandig te maken, zodat elk individu een plaats kan vinden in de samenleving. Hiermee beantwoordt het projectvoorstel aan de doelstellingen van de subsidieoproep op het vlak van armoedebestrijding en het verhogen van zelfredzaamheid.
Door de strategische ligging van het pand in de Sint-Paulusbuurt, kan de realisatie van het project een belangrijke impuls betekenen voor de wijk. De renovatie draagt bij tot de opwaardering van de hulpverlening die de organisatie aanbiedt. Door een grondige renovatie te koppelen aan een langdurige terbeschikkingstelling, is de stad voor lange tijd verzekerd van de aanwezigheid van de hulpverlening van Payoke vzw in de stad en in deze buurt. Dit schept kansen om synergiën aan te gaan met andere hulpverleners in de wijk, zoals Ghapro.
Dit projectvoorstel beantwoordt volledig aan de doelstellingen van de oproep op het vlak van stedenbeleid en armoedebestrijding en aan de beoordelingscriteria. De timing voor uitvoering is bekend (de werken worden gepland in 2020 en 2021) en de noodzakelijke informatie om het aanvraagdossier concreet uit te werken, is bekend. Het project kan weerhouden worden voor indiening.
Betaalbaar wonen en kinderopvang - Dambruggestraat 121-129
Het pand Dambruggestraat 121-129 is al jaren een probleempand in Antwerpen-Noord. In het gebouw zijn 64 studio's en 4 kleine appartementen, een parkeergarage en een carwash. Diverse studio's voldoen niet aan de Vlaamse Wooncode. Ondanks verschillende pogingen van diverse diensten om de situatie te verbeteren, blijft het eigendom problematisch op verschillende vlakken, zowel veiligheid, hygiëne als overlast. Diverse bewoners hebben ook nood aan sociale ondersteuning. De stad Antwerpen zag zich genoodzaakt over te gaan tot een onteigeningsbesluit. Aan het ruimtelijk uitvoeringsplan RUP 2060 werd een onteigeningsplan voor het eigendom Dambruggestraat 121-129 gekoppeld (goedgekeurd door de gemeenteraad op 22 oktober 2012, jaarnummer 1198).
Het in het RUP vooropgestelde project zou bestaan uit een gemeenschapsvoorziening op de gelijkvloerse verdieping die voor een capaciteitsuitbreiding van de Permekesite zorgt. Op de bovenliggende verdiepingen komen er betaalbare en kwaliteitsvolle huurwoningen voor personen en gezinnen met een bescheiden inkomen. Met het project zou ook ingespeeld kunnen worden op de noden op het vlak van kinderopvang. Door het creëren van kinderopvang speelt de stad in op lokale noden en geeft ze ouders de kans om op de arbeidsmarkt te treden. Daarnaast zorgen de woningen ook voor een positieve impuls in de buurt.
Dit project speelt in op de twee doelstellingen van de oproep sociale infrastructuur. De onteigening en realisatie van betaalbare woningen en kinderopvang hebben betrekking op het aspect armoedebestrijding. Het is ook duidelijk dat de realisatie van het project kan bijdragen aan de opwaardering van de buurt. Inhoudelijk komt het project in aanmerking voor indiening.
Met betrekking tot de concrete uitvoering dienen een aantal aspecten nog verder uitgewerkt te worden zodat deze informatie ook in het aanvraagdossier geconcretiseerd kan worden. Zo zijn de timing, de exacte bestemming en cofinanciering op dit moment nog niet volledig duidelijk. Op voorwaarde dat deze elementen kunnen uitgewerkt worden in het aanvraagdossier, tegen de deadline van 1 maart 2019, kan dit project eveneens ingediend worden. Indien het project Dambruggestraat wordt ingediend zal aan het college een geactualiseerd overzicht en een kosten-batenanalyse voorgelegd worden.
De bedrijfseenheid Maatschappelijke Veiligheid is verantwoordelijk voor de indiening en uitvoering van het project 'Renovatie pand Payoke vzw - Leguit 4'. Er wordt nog onderzocht wie verantwoordelijk is voor de uitvoering van het project 'Betaalbaar wonen en kinderopvang - Dambruggestraat 121-129'. AG VESPA staat nu in voor de indiening in het kader van deze projectoproep; wie het project in de toekomst zal uitvoeren is nog het voorwerp van verdere besprekingen.
De projectvoorstellen moeten ten laatste op 1 maart 2019 ingediend worden. De dienst Strategische Coördinatie/Fondsen zorgt voor ondersteuning bij de indiening.
Op 24 december 2018 lanceerde de Vlaamse minister bevoegd voor stedenbeleid de projectoproep ‘Investeringen in sociale infrastructuur 2019’. Deze oproep combineert stedenbeleid en armoedebestrijding en richt zich op de 13 centrumsteden en de Vlaamse Gemeenschapscommissie.
Via deze oproep wil de Vlaamse overheid steden ondersteunen om investeringsprojecten op te zetten voor ‘sociale infrastructuur’ die bijdragen aan het terugdringen van (kans)armoede in de stad en het verhogen van zelfredzaamheid van mensen in (kans)armoede.
In het kader van stedenbeleid is de doelstelling van deze oproep om:
In het kader van armoedebestrijding is de doelstelling van deze oproep om:
Het totale budget van deze projectoproep is 6 miljoen euro. Er kan een maximale subsidie aangevraagd worden van 1.400.000,00 euro per project. Uitsluitend investeringskosten komen in aanmerking (geen personeel of werkingskosten) en er moet door de stad minimaal 30% (eigen) cofinanciering voorzien worden (dit kunnen ook personeel of werkingskosten zijn). Iedere stad kan maximaal twee projecten indienen.
Projectvoorstellen worden beoordeeld op basis van deze criteria:
De deadline voor indiening is 1 maart 2019 (17.00 uur). De beslissing over de toekenning van de subsidie wordt uiterlijk in juni 2019 bekendgemaakt.
De beslissing over de toekenning wordt uiterlijk in juni 2019 bekendgemaakt. Het maximale subsidiebedrag is 1.400.000,00 euro. De stad moet zelf een cofinanciering van minimaal 30% voorzien.
Het totale budget van het project 'Renovatie pand Payoke vzw - Leguit 4' van de bedrijfseenheid maatschappelijke veiligheid is 1.659.000,00 euro. Naast de maximale subsidie van 70% of 1.161.300,00 euro, moet de stad Antwerpen een (eigen) cofinanciering voorzien van 497.300,00 euro. Hiervan zal tot 248.850,00 euro gefinancierd worden door Payoke vzw, afhankelijk van de mogelijkheden tot langdurige terbeschikkingstelling. Als de subsidie wordt goedgekeurd zal maatschappelijke veiligheid deze cofinanciering voorzien binnen het budget (budgetopmaak 2020). In 2019 is er voor het project reeds 76.955,00 euro voorzien voor erelonen op budgetadres 5322000000/221/1SHM050702P09350.
Het noodzakelijke budget voor de realisatie van de afbraak en nieuwbouw van het pand in het kader van het project 'Betaalbaar wonen en kinderopvang - Dambruggestraat 121-129' wordt geschat op 6.655.000 euro. Er moet bovendien een belangrijk bedrag voorzien worden voor de onteigeningsprocedure. Het bedrag voor de onteigeningsprocedure werd eerder geschat op 5.500.000,00 euro, maar zal nog geactualiseerd worden. Het maximale subsidiebedrag van 1.400.000,00 euro zal aangevraagd worden. Indien de Vlaamse subsidie wordt goedgekeurd, zal de stad Antwerpen en/of AG VESPA de noodzakelijke financiering (het bedrag voor de onteigening en 5.255.000,00 euro voor de realisatie van een nieuw pand) moeten voorzien. Afhankelijk van de concrete invulling van het project zullen hierover afspraken gemaakt worden.
Projectvoorstellen kunnen ingediend worden op voorwaarde dat alle noodzakelijke elementen (budget, timing, bestemming) kwalitatief kunnen uitgewerkt worden tegen de deadline van 1 maart 2019. De subsidieaanvraag vormt geen onvoorwaardelijk engagement van de stad om de projecten ook effectief te realiseren. Voor zover de uitgaven nog niet voorzien werden, zal het al dan niet opnemen van het noodzakelijke budget in het meerjarenplan 2020-2025 deel uitmaken van de onderhandelingen die in die zin nog gevoerd moeten worden.
Indien één of beide projecten worden goedgekeurd, zullen de subsidieontvangsten en de uitgaven voor de projecten gekoppeld worden aan een subsidiefiche.
Het college keurt goed dat er in het kader van de oproep investeringen in sociale infrastructuur 2019 een subsidieaanvraag wordt ingediend voor het project 'Renovatie pand Payoke vzw - Leguit 4' en ondertekent hiertoe het aanvraagformulier.
Het college keurt goed dat er in het kader van de oproep investeringen in sociale infrastructuur 2019 een subsidieaanvraag wordt ingediend voor het project 'Betaalbaar wonen en kinderopvang - Dambruggestraat 121-129' en ondertekent hiertoe het aanvraagformulier