In het Decreet betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn van 19 december 2008 (OCMW-decreet) lag de bevoegdheid om te beslissen over onroerende goederen bij de raad voor maatschappelijk welzijn.
De raad voor maatschappelijk welzijn delegeerde in het huishoudelijk reglement de beslissingsbevoegdheid met betrekking tot huur-verhuur aan de toenmalig OCMW-secretaris, ondertussen algemeen directeur.
Door het Decreet lokaal bestuur wijzigt de bevoegdheidsverdeling.
Vanaf 1 januari 2019 en op grond van artikel 78, 2e lid, 11° van het Decreet lokaal bestuur is de raad voor maatschappelijk welzijn exclusief bevoegd voor daden van beschikking, met uitzondering van degene die vermeld zijn in artikel 84 §3, 8°, b).
Het vast bureau is voortaan bevoegd voor alle daden van beheer over de inrichtingen en eigendommen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn en voor de daden van beschikking die vermeld zijn in artikel 84, §3, 8°, b) van het Decreet lokaal bestuur op voorwaarde dat de raad voor maatschappelijk welzijn de contractvoorwaarden hiervoor heeft vastgesteld. Tot op heden is dit niet gebeurd en is het vast bureau met betrekking tot onroerende goederen alleen bevoegd voor daden van beheer.
Alleen de bevoegdheden over daden van beheer over de inrichtingen en eigendommen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn kunnen door het vast bureau overgedragen worden aan de algemeen directeur.
Artikel 84 §3, 1° van het Decreet lokaal bestuur bepaalt dat het vast bureau bevoegd is voor de daden van beheer over de inrichtingen en eigendommen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn.
Ingevolge artikel 85 van het Decreet lokaal bestuur kan het vast bureau de uitoefening van de bevoegdheden voor daden van beheer over de inrichtingen en eigendommen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn bij reglement toevertrouwen aan de algemeen directeur.
Voor een vlotte en efficiënte werking is het aangewezen om de bevoegdheid voor de daden van beheer over de inrichtingen en eigendommen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn te delegeren aan de algemeen directeur, die deze bevoegdheid kan delegeren aan de betrokken bedrijfsdirecteuren. Het gaat over de bevoegdheden:
Op die manier kan de huidige werking behouden blijven, gekoppeld aan een uitbreiding naar het terbeschikking stellen van kamers in Lokale opvanginitiatieven en in Huis Sofia.
Het vast bureau beslist om de bevoegdheid over de daden van beheer over de inrichtingen en eigendommen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn te delegeren aan de algemeen directeur, met uitzondering van de bevoegdheden met betrekking tot de:
De algemeen directeur kan deze bevoegdheden delegeren aan de bedrijfsdirecteurs.