2019_VB_00096 - Budget 2019 - Interne kredietaanpassing - Goedkeuring

Het opstalrecht voor de vijf sites werd toegekend voor een periode van 30 jaar:

• Ekeren - Residentie Geestenspoor: 23 februari 2005 tot het jaar 2035;
• Deurne - Residentie Papegaaienhof: 9 februari 1999 tot het jaar 2029;
• Antwerpen - Residentie A. Stappaerts - Renovatieflats: 27 maart 2001 tot het jaar 2031;
• Antwerpen - Residentie A. Stappaerts - Nieuwbouwflats: 27 maart 2001 tot het jaar 2031;
• Merksem - Residentie De Brem: 22 augustus 2000 tot het jaar 2030.

De aanbetalingen aan Serviceflats Invest gebeuren maandelijks door OCMW en worden doorgerekend aan Zorgbedrijf Antwerpen. Vanaf 1 april 2014 zijn de bedragen geïndexeerd.

Voorheen werden de canon en de doorrekening verwerkt in de algemene boekhouding, vanaf 2019 wordt dit ook verwerkt in de budgettaire boekhouding.

Overeenkomstig artikel III.3.2 van de leasingovereenkomst van de complexen SF Papegaaienhof, SF Geestenspoor, SF A. Stappaerts en SF De Brem, wordt de canon jaarlijks aangepast aan het indexcijfer der consumptieprijzen.

Het OCMW betaalt maandelijks de canon aan CPI. Het OCMW rekent de canon bedragen maandelijks door aan Zorgbedrijf Antwerpen.

Tevens ontvangt het OCMW jaarlijks een subsidie van de Vlaamse Gemeenschap Wonen.

Deze subsidie wordt doorgestort aan Belfius in een kapitalisatiefonds om per einde opstal een opstalvergoeding te kunnen betalen.

Deze gestorte bedragen, inclusief de hiermede gegenereerde rendementen, zijn echter ontoereikend. Bijgevolg dienen er bijstortingen plaats te vinden. 

De Raad voor Maatschappelijk Welzijn besliste op 27 februari 2014 tot indexering van de jaarlijkse canons.

De Raad voor Maatschappelijk Welzijn gaf op op 2 april 2015 goedkeuring aan een kaderovereenkomst betreffende de bijpassing van het financiële tekort voor de leasingovereenkomsten, aangegaan met Care Property Invest en de financiële relatie hierover met Zorgbedrijf Antwerpen.

De bedragen voor maandelijkse canon en doorrekening naar Zorgbedrijf Antwerpen worden voorzien in budget via IKA.