Artikel 78 Decreet Lokaal Bestuur: De raad voor maatschappelijk welzijn kan bij reglement zijn bevoegdheden overdragen aan het vast bureau.
De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het vast bureau worden toevertrouwd:
Het gaat om een verkavelingsvergunning voor twee bouwloten van 2.280 m² en 2.499 m² groot. Dit zijn vrij grote percelen, maar deze werden zo opgelegd via het geldende BPA en hiervan kan niet afgeweken worden. Zulke grote percelen zijn echter niet uitzonderlijk in (de ruime omgeving van) Schilde.
Voor beide loten werd ondertussen ook een schattingsverslag opgemaakt. Deze stelt de venale waarde van de loten vast als volgt:
OCMW Antwerpen dient als openbaar bestuur in eerste instantie deze percelen op de markt te zetten via de procedure van openbare verkoop. Dit geeft aan een zo breed mogelijk publiek de kans om een bouwperceel aan te kopen. Door het spel van de biedingen kan de uiteindelijke verkoopprijs zelfs nog hoger oplopen dan de schattingsprijs.
OCMW Antwerpen is eigenaar van een perceel grond gelegen Oelegemsteenweg in Schilde, kadastraal gekend onder Schilde, 2de afdeling, sectie B nummer 321c.
Volgens het gewestplan ligt het perceel in een woongebied. Bijkomend is het bijzonder plan van aanleg (BPA) 'Dorpskom Zuid deel II herziening' van toepassing. Dit BPA voorziet op het perceel twee vrijstaande gebouwen voor eengezinswoningen. Er werd een verkavelingsdossier voor twee bouwloten ingediend en de verkavelingsvergunning werd ondertussen ook verkregen.
Met dit besluit wordt goedkeuring gevraagd om de twee bouwloten via openbare verkoop op de markt te zetten.
Voorzitter en algemeen directeur (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om voor deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig wordt de heer Raf Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW Antwerpen op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, (onder voorbehoud van goedkeuring door de raad voor maatschappelijk welzijn van 25 maart 2019 (jaarnummer 26), dit op basis van een nog op te maken notariële volmacht, zoals goedgekeurd op vast bureau van 1 maart 2019 (jaarnummer 95) en raad voor maatschappelijk welzijn van 25 maart 2019 (jaarnummer 26).
De minimale verkoopprijs op de openbare verkoop zal gelijkgesteld worden aan de schattingsprijs, zijnde 240.000,00 EUR voor lot 1 en 250.000,00 EUR voor lot 2.
Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de kopers.
De reële kost voor leveringsplicht zal pas gekend zijn nadat de verkoop heeft plaatsgevonden. Ze wordt nu geraamd op 800,00 EUR.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt bij monde van de fractievoorzitters volgend besluit goed.
Stemden ja: N-VA, sp.a, Vlaams Belang, PVDA, CD&V en Open VLD.
Stemden nee: Groen.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de openbare verkoop goed van twee bouwloten gelegen Oelegemsteenweg, 2970 Schilde, voorheen kadastraal gekend onder Schilde, 2de afdeling, sectie B nummer 321c en met huidige prékadastrale nummers 587a (lot 1) en 587b (lot 2) en dat de minimale verkoopprijzen worden gelijkgesteld aan de schattingsprijs.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt goed dat alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, ten laste zijn van de kopers.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt goed dat Cootjans en Haagdorens, geassocieerde notarissen bvba uit Schilde worden aangesteld om de openbare verkoop te leiden en dat de voorzitter en algemeen directeur (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om voor deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig wordt de heer Raf Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW Antwerpen op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van een nog op te maken notariële volmacht.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt goed dat het college van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen in kennis worden gesteld van de genomen beslissing.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt goed dat de hypotheekbewaarder uitdrukkelijk wordt ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen.
De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
Kosten openbare verkoop Cootjans & Haagdorens, geassocieerde notarissen bvba Ondernemingsnummer: BE0643954294 |
968,00 EUR | budgetplaats: 400919000 budgetpositie: 6130 functiegebied: 1TSB120400A00000 subsidie: SUB_NR fonds: INTERN begrotingsprogramma: 1OA000050 budgetperiode: 1900 |
4004025829 |
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| Opbrengsten openbare verkoop lot 1
Cootjans & Haagdorens, geassocieerde notarissen bvba Ondernemingsnummer: BE0643954294 |
minimale verkoopprijs 240.000,00 EUR |
budgetplaats: 400919000 budgetpositie: 260I functiegebied: 1TSB120400A00000 subsidie: SUB_NR fonds: INTERN begrotingsprogramma: 1OA000050 budgetperiode: 1900 |
nvt |
|
Opbrengsten openbare verkoop lot 2 Cootjans & Haagdorens, geassocieerde notarissen bvba Ondernemingsnummer: BE0643954294 |
minimale verkoopprijs 250.000,00 EUR |
budgetplaats: 400919000 budgetpositie: 260I functiegebied: 1TSB120400A00000 subsidie: SUB_NR fonds: INTERN begrotingsprogramma: 1OA000050 budgetperiode: 1900 |
nvt |