2019_CBS_10575 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving. Valkstraat 74, 2610 Wilrijk - Addendum huurovereenkomst. Vizit vzw (BarVIZart). Ondertekening - Goedkeuring

Artikel 56 §3 van het Decreet Lokaal Bestuur: “Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:
1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.”

Op 24 augustus 2015 sloten de huurder en de stad Antwerpen een huurovereenkomst aan marktconforme vergoeding af voor de periode van 1 april 2015 tot 31 maart 2018. Met een addendum van 30 maart 2018 werd de huurovereenkomst verlengd tot en met 31 maart 2021. De huidige vergoeding bedraagt 850,86 EUR per maand.

De huurder wenst enkele leegstaande ruimtes in dit pand eveneens in gebruik te nemen voor haar werking en de stad Antwerpen gaat hiermee akkoord.

De belangrijkste voorwaarden van het tweede addendum aan de huurovereenkomst zijn:

• huurder: Vizit vzw (onder de naam BarVIZart);
• het voorwerp: het onroerend goed met een oppervlakte van 620 m² zijnde de ruimtes 00.60, 00.61, 00.62, 00.63, 00.64, 00.65a en 00.65b en de gemeenschappelijke gang en het sanitair van het gelijkvloers gelegen Valkstraat 74, 2610 Wilrijk, gekend op het kadaster onder Antwerpen, 43^ste afdeling, sectie A, perceel nummer 0362 K 7/deel 
• ingangsdatum: 1 januari 2020 tot en met 31 maart 2021 (einde lopende huurovereenkomst);
• huurprijs: er worden geen extra huurgelden aangerekend om leegstand tegen te gaan, moeilijk verhuurbare lokalen aan derden en de prijs voldoende marktconform;
• nutsverbruik: forfaitair bedrag van 8.048,00 EUR (inclusief btw) per jaar (verhoogd met 4.475,84 EUR rekening houdend met de bijkomende ruimten).

Op 20 maart 2015 (jaarnummer 2331) keurde het college de verhuring van drie ruimtes in het gebouw Valkstraat 74, 2610 Wilrijk aan vzw Jeugdcentrum Vizit voor een periode van drie jaar tot 31 maart 2018 goed.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en -advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA. 

Op 30 maart 2018 (jaarnummer 2932) keurde het college de verlenging van de huurovereenkomst met drie jaar goed en dit tot en met 31 maart 2021.