2019_CBS_10304 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Strategische Coördinatie/Personeel & Organisatie. Kalverstraat 16, 2060 Antwerpen - Werkhaven. Inhuurname afgesloten parkeerruimte - Bekrachtiging

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

De afdeling Werkhaven van de dienst Strategische Coördinatie/Personeel & Organisatie is sedert november 2018 tewerkgesteld in de Lange Lobroekstraat 83, 2060 Antwerpen. Op deze locatie is geen plaats om voertuigen te stallen. Werkhaven beschikt over een tiental voertuigen met materiaal om hun taken te kunnen uitvoeren. Dit materiaal is kostbaar en blijft best in het voertuig. De voertuigen dienen buiten de werkuren dus best gestald te worden in een afgesloten ruimte. 
Binnen het vastgoedpatrimonium van de stad Antwerpen en van AG VESPA zijn momenteel geen panden beschikbaar in die buurt. 
Op wandelafstand van de Lange Lobroekstraat 83, 2060 Antwerpen is een geschikt magazijn gevonden in de Kalverstraat 16, 2060 Antwerpen. Dit magazijn is beschikbaar tot de ontwikkeling van de Slachthuissite een aanvang neemt.

De onderhandelingen met de eigenaar van het magazijn in de Kalverstraat 16, 2060 Antwerpen werden vorig jaar opgestart, maar zijn zeer traag verlopen omdat de oorspronkelijke eigenaar in de loop van deze onderhandelingen het magazijn heeft verkocht. De stad Antwerpen werd ondanks verschillende rappels maar niet op de hoogte gebracht van de identiteit van de nieuwe eigenaar. Ondertussen had de stad Antwerpen toegang gekregen tot het magazijn. De nieuwe eigenaar heeft pas na een paar maanden contact opgenomen met de stad Antwerpen om de opgestarte onderhandelingen verder te zetten. Partijen zijn nu pas tot een akkoord gekomen. Het contract van inhuurname van het magazijn ligt hier voor.

De belangrijkse voorwaarden van deze inhuurname zijn:

• eigenaar-verhuurder: nv Claves Antwerpen;
• voorwerp: magazijn van 450 m² met kantoorruimte van 100 m² gelegen te 2060 Antwerpen, Kalverstraat 16;
• vergoeding: jaarlijkse huurprijs van 25.000,00 euro (inclusief btw);
• duur: drie jaar met ingang vanaf 1 januari 2019, opzegbaar door beide partijen mits een opzegtermijn van vier maanden. 

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en -advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.

Op 31 oktober 2018 (jaarnummer 9311) keurde het college goed om de onderhandelingen op te starten voor de inhuurname van de Kalverstraat 16, 2060 Antwerpen.