2019_CBS_06309 - Omgevingsvergunning. Rechtzetting materiële vergissing - OMV_2019034343.Groenplaats 32.District Antwerpen - Goedkeuring

Conform artikel 15 van het Omgevingsvergunningsdecreet is het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg bevoegd voor volgende aanvragen van:

1.      de gemeentelijke projecten;

2.      andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse regering of de deputatie bevoegd is. 

Artikel 75 van het Omgevingsvergunningsdecreet bepaalt dat de vergunningverlener lasten kan verbinden aan omgevingsvergunningen. 

Artikel 2, §2 van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 28 april 2014 (bouwcode), goedgekeurd bij besluit van de deputatie van 9 oktober 2014: het college toetst een project aan de sociale en economische gevolgen en verbindt desnoods de gepaste stedenbouwkundige lasten aan de stedenbouwkundige vergunning.

Aan deze omgevingsvergunning werd een stedelijke ontwikkelingskost van 77.700,00 EUR gekoppeld. De  modaliteiten zouden worden geregeld via een aparte overeenkomst te beslissen door het college. Deze overeenkomst is echter door een verkoop niet tijdig tot stand kunnen komen.

Bijgevolg dient het college artikel 1 van haar oorspronkelijk besluit te herzien en deze stedenbouwkundige last rechtstreeks op te leggen via de omgevingsvergunning.

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing. 

Artikel 4.2.20 §1, eerste tot derde lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening: het college is bevoegd om aan een vergunning lasten te verbinden. 

Artikel 2, §2 van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordering van 28 april 2014 (bouwcode), goedgekeurd bij besluit van de deputatie van 9 oktober 2014: het college toetst een project aan de sociale en economische gevolgen en verbindt desnoods de gepaste stedenbouwkundige lasten aan de stedenbouwkundige vergunning.

Het college besliste in zitting van 5 juli 2019 (Jaarnummer 05528) om een omgevingsvergunning af te leveren voor het wijzigen van de functie shoppingscenter op de tweede verdieping naar een hotelfunctie en het creëren van een patio op de tweede verdieping.

De inning van de stedenbouwkundige last verloopt via een verkoopfactuur. Deze wordt verstuurd binnen de zes maanden na de start der werken.

De ontvangst wordt bij het eerstvolgende budgetproces ingeschreven op de doelstelling 1SWN040401. Deze middelen zullen aangewend worden binnen het beleidsdomein 2: zich verplaatsen en mobiliteit, in de wijk ANT09. Het budgetverbruik wordt opgevolgd via de subsidiefiche AN09_SOK_GROENPL_HIL. Deze fiche zal worden opgemaakt.