Gepubliceerd op 24/06/2019

Besluit

2019_CBS_05161 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Armenstraatje z/n, 2040 Zandvliet - Zandvliet Sport vzw. Sportconcessieovereenkomst. Intrekking - Bekrachtiging

college van burgemeester en schepenen

vr 21/06/2019 - 09:00 Hofstraat

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Jinnih Beels, schepen; Annick De Ridder, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Tom Meeuws, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 56§3 van het Decreet Lokaal Bestuur: “Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:

1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels;”

Argumentatie

Op 7 december 2018 (jaarnummer 10787) keurde het college de nieuwe concessieovereenkomst tussen de stad Antwerpen en Zandvliet Sport vzw goed, voor het gebruik van een grond met sportinfrastructuur in het Armenstraatje in Zandvliet en dit voor een periode van negen jaar. De vorige concessieovereenkomst tussen de stad Antwerpen en Zandvliet Sport vzw liep af op 31 december 2018.

Op de in concessie gegeven grond werden in het verleden door Zandvliet Sport vzw twee voetbalvelden in natuurgras, een kantine en kleedkamers opgericht. In 2012 werd één van de voetbalvelden door de stad Antwerpen vervangen door een voetbalveld in kunstgras.

In het besluit van 7 december 2018 (jaarnummer 10787) werd geoordeeld dat ingevolge recht van natrekking het voetbalveld in natuurgras, de kantine en de kleedkamers op 31 december 2018 eigendom werden van de stad Antwerpen.

Gelet op de onduidelijke en willekeurige toepassing van het recht van natrekking en het ontbreken van de nodige verwijzingen in het sportconcessiereglement, wordt beslist om de beslissing van 7 december 2018 (jaarnummer 10787) in te trekken en de voorgaande (huidige) situatie te bestendigen in afwachting van een aanpassing van het sportconcessiereglement en de bepaling van duidelijke voorwaarden rond de toepassing van het recht van natrekking.

In artikel 4 van de vorige concessieovereenkomst van 22 december 2009, die liep van 1 januari 2010 tot 31 december 2018, staat dat een stilzwijgende verlenging mogelijk is voor periodes van één jaar, waarbij beide partijen zich het recht voorbehouden de overeenkomst met een opzegtermijn van drie maanden te beëindigen.

Na overleg tussen de bedrijfseenheid Vastgoed en de sportdienst van de bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs werd overeengekomen om aan de concessiehouder een stilzwijgende verlenging van één jaar toe te staan en dit aan dezelfde voorwaarden van de vorige overeenkomst en dit voor de periode van 1 januari 2019 tot en met 31 december 2019.

Aanleiding en context

Op 20 december 2010 (jaarnummer 1755) keurde de gemeenteraad de laatste actualisering van het reglement op sportconcessies goed.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.

Op 22 december 2009 sloot AG VESPA voor rekening van de stad Antwerpen een sportconcessieovereenkomst voor negen jaar af met Zandvliet Sport vzw, voor de periode van 1 januari 2010 tot en met 31 december 2018, voor het gebruik van sportinfrastructuur aan het Armenstraatje in Zandvliet.

Op 7 december 2018 (jaarnummer 10787) keurde het college een nieuwe sportconcessieovereenkomst voor negen jaar met Zandvliet Sport vzw goed, voor het gebruik van de sportinfrastructuur aan het Armenstraatje in Zandvliet gedurende de periode van 1 januari 2019 tot en met 31 december 2027.

Algemene financiële opmerkingen

Niet aanrekenen van de jaarlijkse sportconcessievergoeding bepaald in het collegebesluit van 7 december 2018 (jaarnummer 10787) aan Zandvliet Sport vzw.

Aanrekenen van de jaarlijkse sportconcessievergoeding aan Zandvliet Sport vzw (ondernemingsnummer BE426.316.582).

De facturen van de dienst Vastgoed met betrekking tot huurgelden en dergelijke, worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon gegenereerd naar SAP.

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad

1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger

1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college trekt haar besluit van 7 december 2018 (jaarnummer 10787) in.

Artikel 2

Het college bekrachtigt de stilzwijgende verlenging voor één jaar voor gebruik van de sportinfrastructuur in het Armenstraatje in Zandvliet door Zandvliet Sport vzw, en dit krachtens artikel 4 van de concessieovereenkomst van 22 december 2009 en dit voor de periode van 1 januari 2019 tot en met 31 december 2019.

Artikel 3

De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving

Bedrag

Boekingsadres

Bestelbon

Aanrekenen van een jaarlijks indexeerbare concessievergoeding aan:

Zandvliet Sport vzw

Armenstraatje z/n

2040 Zandvliet

(ondernemingsnummer: BE426.316.582)

voor de periode van 1 januari 2019 tot en met 31 december 2019

2.786,51 euro

geïndexeerd

budgetplaats:5321000000

budgetpositie:702

functiegebied:1TSB120401A00000

subsidie:SUB_NR

fonds:intern

begrotingsprogramma:1SA070119

budgetperiode:1900

500106181024

Bijlagen

ARMENSTRAATJE_FC_ZANDVLIET_SPORT_CON_20100101.pdf