Terug
Gepubliceerd op 30/09/2019

2019_CBS_06708 - District Berchem. Oogststraat. Ontwikkeling Oogststraat/Zilverkwartier. Infrastructuurwerken. Nieuw openbaar domein. SWOU11999 - Overeenkomst. Ondertekening - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
wo 14/08/2019 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Kennis, schepen; Annick De Ridder, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Tom Meeuws, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Jinnih Beels, schepen; Fons Duchateau, schepen; Serge Muyters, korpschef; Sven Cauwelier, algemeen directeur
2019_CBS_06708 - District Berchem. Oogststraat. Ontwikkeling Oogststraat/Zilverkwartier. Infrastructuurwerken. Nieuw openbaar domein. SWOU11999 - Overeenkomst. Ondertekening - Goedkeuring 2019_CBS_06708 - District Berchem. Oogststraat. Ontwikkeling Oogststraat/Zilverkwartier. Infrastructuurwerken. Nieuw openbaar domein. SWOU11999 - Overeenkomst. Ondertekening - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Ontwikkelingen, verkavelingen (nieuw openbaar domein) en mobiliteit/verkeer blijven een bevoegdheid van het college.

Overeenkomstig het besluit van de gemeenteraad van 26 oktober 2015 (jaarnummer 576) is het college bevoegd om deze overeenkomsten af te sluiten in zoverre de integrale tekst van de goedgekeurde modelovereenkomst wordt gebruikt.

Argumentatie

De modelovereenkomst tussen de stad Antwerpen en de projectontwikkelaar regelt onder andere:

  • de kosten die ten laste vallen van de projectontwikkelaar;
  • een bankwaarborg ten voordele van de stad Antwerpen;
  • de uitvoeringsmodaliteiten van de werken;
  • de eventuele geschillen tussen de projectontwikkelaar en de aannemer van de infrastructuurwerken;
  • de kosteloze overdracht van de gronden, met bijhorende infrastructuur, door de eigenaar na definitieve oplevering.

Aanleiding en context

Fase Actie Datum Jaarnummer
aangepaste modelovereenkomst goedkeuring gemeenteraad 24 september 2018 576
Oogststraat SWOU11999
Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)
'Zilverkwartier' - district Berchem
definitieve vaststelling
goedkeuring college
goedkeuring gemeenteraad
31 augustus 2018
24 september 2018
7896
576
Masterplan Zilverkwartier - district Berchem
definitief ontwerp
kennisneming college 16 november 2018 10167
voorontwerp goedkeuring college  1 maart 2019 967 
voorontwerp advies goedkeuring districtsraad Berchem 30 april 2019 38
Omgevingsvergunning - zaak van de wegen goedkeuring gemeenteraad 24 juni 2019 459

De gemeenteraad keurde op 24 september 2018 (jaarnummer 576) de aangepaste modelovereenkomst tussen de stad Antwerpen en verkavelaar goed. Het college is bevoegd om deze overeenkomsten af te sluiten in zoverre de integrale tekst van de goedgekeurde modelovereenkomst wordt gebruikt.

Het college keurde op 1 maart 2019 (jaarnummer 967) het voorontwerp goed.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de overeenkomst ter goedkeuring voor.

Algemene financiƫle opmerkingen

De kosten worden volledig gedragen door de projectontwikkelaar. Na de definitieve oplevering zal de grond en de infrastructuur kosteloos overgedragen worden aan de stad Antwerpen om te worden ingelijfd in het openbaar domein.
Om de gronden correct in te boeken zal op het moment van de kosteloze overdracht de nodige info bezorgd worden aan de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene boekhouding.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt de overeenkomst met de projectontwikkelaar Retail Property Development nv, Ernest Van Dijckkaai 10 te 2000 Antwerpen en eigenaar BVBA JES Consulting, Noorderlaan 11 te 2970 Schilde goed voor het uitvoeren van infrastructuurwerken in de ontwikkeling Oogststraat/Zilverkwartier.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.