2019_CBS_05365 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Verschillende. Speelpleinstraat 61 - 63, 2170 Merksem - Vervangen vloeibare dakdichting door aluminium dakrand. Vastlegging krediet. Overeenkomst. Ondertekening - Goedkeuring

Artikel 56 §3, 4° van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

De dakranden van het gebouw zijn uitgevoerd in een vloeibare dakdichting zonder dakrand. Bij inspectie van de daken werd vastgesteld dat deze vroegtijdig sterk verweerd zijn.

In het kader van haar verantwoordelijkheden met betrekking tot de waterdichting nam de opdrachtgever hiervoor contact op met de opdrachtnemer, Strabag Belgium nv, om de gebreken vast te stellen en een oplossing te bespreken.

ATAB nv, de onderaannemer van Strabag Belgium nv, werkte een voorstel uit om de vloeibare dakdichting te verwijderen en te vervangen door een aluminium dakrand. Deze vervanging zorgt niet alleen voor een oplossing van het bestaande probleem, maar is ook te beschouwen als een meerwaarde ten opzichte van de oorspronkelijke uitvoering. Gelet op de verschillende aansprakelijkheden van de betrokken partijen en de meerwaarde die de herstelling voor het pand van de opdrachtgever biedt, komen alle partijen overeen als volgt:

Het geforfaitiseerde opdrachtbedrag van deze herstelwerken bedraagt 17.448,30 EUR, exclusief 21% btw.

De verdeling van de kosten gebeurt als volgt:

Het aandeel van de stad Antwerpen bedraagt 11.314,30 EUR + 2.376,00 EUR (21% btw) = 13.690,30 EUR, inclusief 21% btw. De bijdragen van de opdrachtgever en de opdrachtnemer zijn betaalbaar aan de onderaannemer, na de voorlopige oplevering én na het uitvoeren van de eventuele bemerkingen in de voorlopige oplevering.

In toepassing van artikel 84 §2 van het Koninklijk Besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, gewijzigd bij Koninklijk Besluit van 22 juni 2017, is de aannemer vanaf de voorlopige oplevering aansprakelijk voor de stevigheid van het bouwwerk en voor de goede uitvoering van de werken, overeenkomstig de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek.

In toepassing van artikel 38/1 van het Koninklijk Besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, gewijzigd bij Koninklijk Besluit van 22 juni 2017, is de aanbesteder gerechtigd de oorspronkelijke opdracht te wijzigen voor aanvullende opdrachten die noodzakelijk zijn geworden en die niet in de oorspronkelijke opdracht waren opgenomen wanneer de verandering van opdrachnemer niet mogelijk is om economische of technische redenen en tot aanzienlijk ongemak of een aanzienlijke kostenstijging zou leiden voor de aanbesteder. De wijziging van de opdracht mag het voorwerp van de opdracht niet wezenlijk wijzigen en blijft beperkt tot 50% van het oorspronkelijke opdrachtbedrag.

Op 25 februari 2011 gunde het directiecomité van AG Vespa, als gedelegeerd opdrachtgever, de opdracht "08 08 BPRO Speelpleinstraat, voor de bouw van een kinderdagverblijf en een stelplaats voor groenvoorziening Lot 1 Afbraak, open ruwbouw en pilootopdracht", aan opdrachtnemer Strabag Belgium nv, Noorderlaan 139, 2030 Antwerpen, met als ondernemingsnummer BE0472.028.526.

In deze opdracht was het bedrijf ATAB nv, Satenrozen 2 U002, 2550 Kontich met als ondernemingsnummer BE0629.893.551, de onderaannemer van opdrachtnemer Strabag Belgium nv.

De opdracht werd voorlopig opgeleverd op 23 november 2012.

Het aandeel van de stad Antwerpen bedraagt 11.314,30 EUR + 2.376,00 EUR (21% btw) = 13.690,30 EUR, inclusief 21% btw, en kan verrekend worden op het investeringsbudget 2019. Er is voldoende budget beschikbaar.