Met de collegebeslissing van 12 mei 2017 (jaarnummer 4463) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.
Artikel 4 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor de aanleg, heraanleg en onderhoud van lokale speelterreinen.
Leeuwerikpark is een lokaal speelplein.
Inleiding
Het projectgebied is gelegen in het Leeuwerikpark aan de Coremansstraat.
Het gaat over de zone van het huidige speelterrein en de zone waar het nieuwe speelterrein aangelegd wordt. De totale oppervlakte van het projectgebied (oud en nieuw samen) bedraagt ongeveer 2000m².
Planningscontext
Het Leeuwerikpark maakt deel uit van het speelweefselplan. Hierbij is het een stepping-stone tussen Park Brialmont en Nachtegalenpark. Enkele aanbevelingen uit dit plan:
Het bevindt zich in de zone waar het beeldkwaliteitsplan Groene Singel van toepassing is, meer bepaald het bosschagelandschap. Enkele aanbevelingen uit dit plan die van toepassing zijn op het speelterrein in het Leeuwerikpark:
Het Leeuwerikpark maakt ook deel uit van de projectzone ’Over de Ring’; waarbij aandacht zou gaan naar het waternetwerk, geluidsberm, optimalisatie ringfiets- en voetpad. Dit is echter nog geen finaal beleidsdocument. In het kader van de heraanleg van dit speelterrein, wordt ervoor gezorgd dat er geen hypotheek gelegd wordt op de toekomstige ontwikkelingen binnen dit plan.
Analyse
Op basis van de ingewonnen adviezen van de deskundigen werd de bestaande toestand grondig geanalyseerd en werden de knelpunten en potenties in beeld gebracht.
Het huidige speelterrein ligt in een bosje. Dat geeft hierdoor een sombere en donkere indruk. Het speelterrein is ook volledig omheind.
Het park bestaat uit open grasvelden met grote bomen, afgewisseld met wilde, natuurlijke bosjes.
Het huidige speelterrein is toegankelijk vanuit de wijk vanaf de Coremansstraat (kruispunt recent aangepast). Ter hoogte van het kruispunt staan ook fietsenstallingen. Het ligt vrij in het park, zonder padenstructuur naar het speelterrein. Er is geen directe verbinding met het ringfietspad.
Er staat één groot combispeeltoestel en twee kleinere veerfiguurtjes. Vlakbij het huidige afgesloten speelterrein staat een klimboom. Er werd een algemene bevraging over het Leeuwerikpark gehouden. Er waren echter weinig respondenten om representatief te zijn en algemene conclusies te trekken. Er zijn heel wat parkondersteunende elementen aangehaald, zoals petanquebanen, (picknick) banken, skatepark, hondenlosloopzone, diervriendelijke maatregelen, geluidswerende maatregelen, behoud van de bomen en ander groen. Die kunnen in een latere fase opgenomen worden bij de heraanleg van het park.
Wat betreft de spel-gerelateerde items stonden schommels en een boomhut hoog op de verlanglijst.
Algemene randvoorwaarden
Op deze plek is de zichtbaarheid vanuit de wijk optimaal en ook vanuit het speelterrein zelf zijn er interessante zichtassen doorheen het groen naar de omgeving.
De toegankelijkheid vanuit de woonwijk wordt verzekerd door het recent aangelegde kruispunt met zebrapad en binnen het park zelf is de circulatie met bestaande padenstructuur goed.
Centraal in de nieuwe speelzone staat een grote boom met laaghangende takken waarrond het nieuwe speelterrein opgebouwd wordt.
Uitdagender (4-8jaar):
Deze speelzones worden verbonden met de bestaande padenstructuur.
Een speelpadje naar de speelboom, speelbosje of boomhut zorgt voor extra uitdaging bij de grotere kinderen (4-8jaar) en een fysieke link met de parkomgeving. Dit padje kan gerealiseerd worden met minimale ingrepen: rotsen, boomstammen en dergelijke.
Het huidige speelterrein wordt verwijderd en gaat opnieuw op in de omgeving: bomen, struiken en gras.
Het nieuwe speelterrein komt in een zone met grote bestaande bomen te liggen. Het is de bedoeling dat de bomen en hun wortelzone hier zo weinig mogelijk hinder van ondervinden. Ook de laaghangende takken van de centrale boom moeten behouden blijven. Daarom werd een extra plan opgemaakt waarop de afstand tot de boomstam in functie van de te vrijwaren wortelzone ingetekend werd.
We onderscheiden hier drie zones:
Voor de uitwerking van het speelterrein werd gekozen voor het thema Leeuwerik (breed interpreteerbaar). Deze vogel die zijn naam aan het park verleent, heeft enkele inspirerende en speelse kenmerken:
Het speelterrein wordt door een natuurlijke inrichting maximaal geïntegreerd in het bestaande parklandschap.
De speelzone bestaat uit een samenhangende combinatie van luchtige en transparante speeltoestellen. Deze worden creatief en fantasierijk vormgegeven in voorgesteld thema. De speeltoestellen en valdemping hebben een natuurlijk uitzicht en materiaalgebruik. Er wordt gekozen voor robuuste en vandalismebestendige houten speeltoestellen.
De speeltoestellen kunnen aangevuld worden met speelse natuurinrichting zoals insectenhotel, vogelkastje, vleermuizenhuisjes.
Eventueel kan er een spelelement met een zacht geluid geïntegreerd worden.
De valdemping voor de speeltoestellen wordt in zand voorzien. De rand wordt speels afgeboord, met een vormgeving die geïntegreerd is in de omgeving. Dit kan vrijliggend in het gras zijn, hier en daar aansluitend tot tegen het pad. Deze afboording kan bestaan uit een natuurlijk materiaal (hout) dat tegelijkertijd functioneert als spelelement en een samenhangend geheel vormt met het speelterrein en de omgeving of wordt visueel onzichtbaar, maar goed afgewerkt en in de omgeving geïntegreerd (ondergronds met een lichte helling in gras).
Er wordt voldoende comfortabele zitgelegenheid in de buurt van het speelterrein voorzien (standaard banken worden op een betonplaat geplaatst).
Parkeerbalans
Het concept heeft geen impact op de parkeerplaats.
Het inspraakmoment bewoners ging door op 30 mei 2018.
| fase | actie | datum | jaarnummer |
| adviezen |
inspraakmoment speelruimteoverleg |
30 mei 2018 27 augustus 2018 en 10 september 2018 26 september 2019 |
Het districtscollege van Berchem wenst het speelterrein Leeuwerikpark in de Coremansstraat te vernieuwen.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling heeft de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een projectdefinitie en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de projectdefinitie en concept ter goedkeuring voor.
Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstelling 2BER010103 bij opmaak van het meerjarenplan 2020-2025.
26 september 2019
Het speelruimteoverleg adviseerde gunstig mits volgende voorwaarden:
Bij opmaak van de projectdefinitie en concept werd rekening gehouden met bovenstaande adviezen.
Het districtscollege keurt de projectdefinitie en concept (27 september 2019) voor de heraanleg speelterrein, Leeuwerikpark in de Coremansstraat, district Berchem, goed en vraagt aandacht voor de volgende bijkomstige vragen:
Het districtscollege geeft opdracht aan:
| dienst | taak |
| SW/O&U/ONT | opdracht aan Water-link: opmaken ontwerpmaatregelen voor infiltratie na inspraakprocedure concept uitwerken tot een definitief ontwerp |
| bestuurscoördinator district |
communicatie en participatietraject organiseren |