Terug
Gepubliceerd op 17/09/2019

2019_DRAN_00171 - Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Stadscamping. District Antwerpen - Proces- en startnota. Advies - Goedkeuring

districtsraad Antwerpen
ma 16/09/2019 - 20:00 Districtshuis Antwerpen | Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Marita Wuyts, voorzitter districtsraad; Anne Poppe, districtsraadslid; Christophe Wuyts, districtsraadslid; Samuel Markowitz, districtsschepen; Nadine Peeters, districtsraadslid; Paul Cordy, districtsburgemeester; Tom Van den Borne, districtsschepen; Regina Verstraeten, districtsraadslid; Morad Ramachi, districtsraadslid; Adrjen Boeckmans, districtsraadslid; Jan Braeckmans, districtsraadslid; Fauzaya Talhaoui, districtsraadslid; Maya Detiège, districtsraadslid; Charlien Van Leuffel, districtsschepen; Femke Meeusen, districtsschepen; Annelies Thoelen, districtsraadslid; Ebubekir Dogan, districtsraadslid; Sascha Luyckx, districtsraadslid; Laura Delmas, districtsraadslid; Tannicka Bogaert, districtsraadslid; Annemie Demeyer, districtsraadslid; Veroniek Dewinter, districtsraadslid; Cedric Cornelissen, districtsraadslid; Stella Vansummeren, districtsraadslid; Nana Touré, districtsraadslid; Amber Paris, districtsraadslid; Simon Verreet, districtsraadslid; Marie Vrelust, districtsraadslid; Farid Darmach, districtsraadslid; Sah Gulhan, districtsraadslid; Herald Claeys, districtssecretaris; Bart Steyaert, raadslid NV-A

Afwezig

Isabelle Zanzer, districtsraadslid

Verontschuldigd

Babette Dehaen, districtsraadslid; Freek Niesten, districtsraadslid

Secretaris

Herald Claeys, districtssecretaris

Voorzitter

Marita Wuyts, voorzitter districtsraad
2019_DRAN_00171 - Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Stadscamping. District Antwerpen - Proces- en startnota. Advies - Goedkeuring 2019_DRAN_00171 - Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Stadscamping. District Antwerpen - Proces- en startnota. Advies - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 138 van het Decreet lokaal bestuur bepaalt dat de districtsraad een algemene adviesbevoegdheid heeft voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.

Aanleiding en context

De stad Antwerpen wil, conform het bestuursakkoord, ten oosten van de site Middenvijver te Antwerpen-Linkeroever een nieuwe, kwalitatieve stadscamping realiseren. Een stadscamping met ruimte voor alle vormen van kamperen. Middenvijver is een omvangrijk toegankelijk groengebied van ongeveer 40 ha. De  stadscamping  krijgt  haar  locatie  in  de  noordoostelijke  hoek  van  het  terrein, op een oppervlakte van ongeveer 5 ha. 

Momenteel zijn er 2 kampeerterreinen op grondgebied van de stad Antwerpen, namelijk Camping De Molen en Kampeerwagenterrein Vogelzang. Beide terreinen zullen op middellange termijn verdwijnen. Ook wil de stad beter tegemoet komen aan de noden van de kampeerder en ruimte maken voor een stadscamping met trekkershutten en ook groepsverblijven, die beschikbaar zijn voor jonge globetrotters. De uitbating van deze camping zal uitbesteed worden aan een private partner.

Dit is in overeenstemming met het goedgekeurde ontwerp inrichtingsvisie voor het gebied Middenvijver en ook met het strategisch Ruimtelijk Structuurplan Antwerpen (s-RSA). Het stadsbestuur besliste op 5 september 2014 (jaarnummer 9070) tot goedkeuring van een ontwerp inrichtingsvisie Middenvijver. Dit ontwerp ambieert om deze open ruimte als bovenlokaal toegankelijk park te bewaren. Daarnaast ambieerde de stad het gebruik als park om in te vertoeven te combineren met de aanleg van een stadscamping in de noordoostelijke hoek gelegen buiten de open vlakte van Middenvijver. De visie is tot op heden nog steeds om het woonuitbreidingsgebied als open ruimte te vrijwaren en een stadscamping te realiseren. Voorliggend RUP heeft als doel de stadscamping kwalitatief te realiseren.

Dit is ook in overeenstemming met het collegebesluit dat op 19 juli 2013 goedgekeurd werd (jaarnummer 7143). Met dit collegebesluit werd principieel beslist dat het terrein Middenvijver, onder voorwaarden, in aanmerking kan komen voor een beperkt aantal muziekfestiviteiten en een stadscamping.

Op 21 juni 2019 (jaarnummer 5063) keurde het college de proces- en startnota goed.

Argumentatie

Procedure

De startnota is de eerste stap in de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP). In de startnota wordt het RUP gekaderd binnen de bestaande en juridische context. Deze nota bepaalt tevens de contour van het RUP en doet een voorstel voor de krachtlijnen van het RUP. 

Op 1 juli 2016 bekrachtigde de Vlaamse Regering een decreet waardoor de planmilieueffectrapportage en andere effectbeoordelingen in het planningsproces van een ruimtelijk uitvoeringsplan geïntegreerd worden. Op 17 februari 2017 keurde de Vlaamse Regering een uitvoeringsbesluit goed dat bij dit decreet hoort. Het geïntegreerde planningsproces voorziet in de opmaak van een procesnota en een startnota.

De procesnota is een aparte, op zichzelf staande nota die het volledige planningsproces omschrijft, zowel hoe het proces wordt gepland als hoe het effectief werd uitgevoerd. Het is dus een evolutief document: in de startfase zal dit nog zeer beperkt zijn, maar het document groeit aan naarmate het proces vordert. De procesnota is een document met louter toelichtende waarde dat enkel een feitelijk relaas is van de te doorlopen procedure en de ondernomen stappen. De procesnota is voor het publiek als het ware een 'leeswijzer" van de te doorlopen planningsprocedure en de vervolgstappen.

De startnota is:

  • een beschrijving en verduidelijking van de doelstellingen van het voorgenomen RUP;
  • een afbakening van het gebied of de gebieden waarop het plan betrekking heeft;
  • een beknopte beschrijving van de alternatieven voor het ontwerpplan of voor onderdelen ervan, die de initiatiefnemer heeft overwogen, en een beknopte beschrijving van de voor- en nadelen van de verschillende alternatieven;
  • een beschrijving van de reikwijdte en het detailleringsniveau van het voorgenomen ruimtelijk uitvoeringsplan en daaraan gekoppeld de reikwijdte en het detailleringsniveau van de te voeren effectonderzoeken zoals in die fase gekend;
  • de relatie met het ruimtelijk structuurplan en, in voorkomend geval, met andere relevante beleidsplannen;
  • de beschrijving van de te onderzoeken effecten en van de inhoudelijke aanpak van de effectbeoordelingen, met inbegrip van de methodologie, zoals bepaald door de wetgeving van de op te maken effectbeoordelingen en van andere onderzoeken die nodig zijn voor het plan. In voorkomend geval bevat de startnota ook een weergave van de gedane analyse, vermeld in artikel 4.2.6, § 1, 5°, en artikel 4.4.1 van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, met inbegrip van de redenen waarom geen planmilieueffectrapport, respectievelijk ruimtelijk veiligheidsrapport moet worden opgemaakt;
  • in voorkomend geval, relevante gegevens uit vorige effectbeoordelingen of uit de goedgekeurde rapporten die daaruit zijn voortgekomen;
  • in voorkomend geval, de impact of het effect dat het geïntegreerde planningsproces kan hebben op mens of milieu in een ander gewest of land of op de gebieden die onder de federale bevoegdheid vallen;
  • een overzicht van instrumenten die samen met het voorgenomen ruimtelijk uitvoeringsplan ingezet kunnen worden, als die al bekend zijn in deze fase.
Het college van burgemeester en schepenen vraagt advies over de startnota aan de bevoegde instanties, opgesomd in artikel 2.2.18, § 2 VCRO. Het advies wordt uitgebracht binnen een termijn van zestig dagen, die ingaat op de dag na de ontvangst van de adviesvraag. Het college van burgemeester en schepenen informeert de bevolking van de gemeente uiterlijk de eerste dag van die termijn over de inhoud van de startnota, raadpleegt de bevolking over de startnota gedurende dezelfde termijn, organiseert hierover ten minste één participatiemoment en maakt daarvan een verslag. De publieke consultatie wordt gehouden in de periode van 19 juli tot en met 16 september 2019. Het participatiemoment wordt georganiseerd op 18 juli 2019 van 16.00 uur tot 19.00 uur. Er wordt een tweede participatiemoment georganiseerd op donderdag 5 september van 16.00 uur tot 19.00 uur. De reacties worden uiterlijk de laatste dag van de termijn van de inspraak aan het college bezorgd. De wijze waarop reacties bezorgd kunnen worden, alsook de uiterste datum worden uitdrukkelijk vermeld in de informatie over de startnota. Het college bezorgt de startnota, de adviezen, de reacties en het verslag van het participatiemoment aan de bevoegde dienst voor milieueffectrapportage en veiligheidsrapportage binnen een termijn van drie dagen na het afsluiten van de termijn.

Afbakening plangebied
Het plangebied van het RUP Stadscamping bevindt zich in de stad Antwerpen op Linkeroever en is gelegen in woonuitbreidingsgebied, zoals afgebakend op het gewestplan. Het plangebied sluit aan op het bebouwde weefsel van Antwerpen-Linkeroever ter hoogte van de Halewijnlaan en de Willem Gijsselsstraat. Het ligt tussen de gewestwegen N49a en N70 in respectievelijk noordelijke en zuidelijke richting. In het westen grenst het aan de open ruimte Middenvijver.
 

Ontwikkelingsvisie

In het strategisch Ruimtelijk Structuurplan Antwerpen (s-RSA) is het plangebied gelegen in een nieuwe cluster voor recreatie. Deze cluster kan beschouwd worden als een mogelijkheid om de bestaande groenruimten te herwaarderen door het introduceren van links en elementen van continuïteit met de omgeving. Het woonuitbreidingsgebied wordt op deze plek dus geschrapt voor bijkomende woningen, maar krijgt wel een functie met betrekking tot recreatie en stedelijke voorzieningen ingebed en geïntegreerd in een groene toegankelijke omgeving. 

Dit RUP Stadscamping baseert zich op het goedgekeurde ontwerp inrichtingsvisie Middenvijver, en de verdere verfijning daarvan (college 5 september 2014, jaarnummer 9070). De ontwerper maakte daarbij onder andere volgende keuzes:
  • opwaarderen van het park Middenvijver en de toegankelijkheid van het park, dit door de aanleg van een vijver en paden in het park;
  • het inrichten van een stadscamping;
  • behoud van bestaande functies: bijvoorbeeld korfbal, samentuinproject Biodroom. De Biodroom is ondertussen bijna volledig verhuisd naar het aangrenzende terrein ter hoogte van de korfbalclub Sikopi.
Reikwijdte en detailleringsgraad
In de startnota RUP Middenvijver worden volgende krachtlijnen, in overeenstemming met het goedgekeurd ontwerp inrichtingsvisie Middenvijver, al vastgesteld:
  • er zullen algemene bepalingen en algemene kwaliteitseisen worden vastgesteld;
  • de bestemming woonuitbreidingsgebied zal voor de omtrek van het plangebied gewijzigd worden naar recreatiegebied, die ingericht en gebruikt mag worden voor dagrecreatie en verblijfsrecreatie.

Juridische grond

Art. 2.2.18 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) die de procedure vastleggen voor de opmaak van de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP).

Beleidsdoelstellingen

1 - Woonstad
1SWN02 - Wonen, economische functies en publieke voorzieningen zijn gevarieerd, nabij en bereikbaar in elk buurt- en districtscentrum
1SWN0202 - De ruimtelijke structuur, identiteit en kwaliteit op het niveau van de districten, wijken en buurten zijn versterkt
1SWN020204 - Ruimtelijke kaders voor (recreatieve) landschappen zijn gemaakt
1SWN020204P05685 - Middenvijver

Besluit

De districtsraad Antwerpen keurt met 26 stemmen voor en 5 onthoudingen volgend besluit goed. 

Voor: Poppe Anne, Paris Amber, Verstraeten Regina, Touré Anna, Talhaoui Fauzaya, Verreet Simon, Ramachi Morad, Vrelust Marie, Meeusen Femke, Luyckx Sascha, Detiège Maya, Dogan Ebubekir, Van den Borne Tom, Delmas Laura, Steyaert Bart, Boeckmans Edith, Bogaert Tannicka, Cordy Paul, Van Leuffel Charlie, Demeyer Annemie, Wuyts Marita, Vansummeren Stella, Markowitz Samuel, Braeckmans Jan, Thoelen Annelies

Onthouding: Cornelissen Cedric, Dewinter Veroniek, Peeters Nadine, Gulhan Sah, Darmach Farid

 

De districtsraad antwerpen beslist:

Artikel 1

De districtsraad adviseert de startnota en de procesnota van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Stadscamping (met Alg plan_ID: RUP 11002_214_10033_00001) gunstig mits:

  • Er een stevige groenbuffer wordt voorzien tegenover de meest nabije bewoning en het groen rondom. Het bomenbestand maximaal behouden blijft en er wordt gestreefd om het bomenbestand nog uit te breiden. 
  • Parkeren voor de camping geclusterd en op eigen terrein voorzien wordt. Gemotoriseerd verkeer binnen de camping sterk beperkt wordt.
  • Er een hoge beeldkwaliteit wordt opgelegd. Duurzaamheid en ecologie zijn het uitgangspunt bij de inrichting.
  • Gelet op het stedelijk plan om Camping Vogelzang op te heffen, mag de stedelijke capaciteit voor het hosten van motorhomes en caravans niet achteruit gaan t.o.v. het huidige peil. 
  • Gelet op de beperkte capaciteit van het Velostation voor de Stadscamping wordt er een uitbreiding van de fietscapaciteit door Velo voorzien. 


Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

  • 122350049_RUP Stadscamping_startnota_bijlage03_LR.pdf
  • 7812350049_RUP Stadscamping_procesnota_c.pdf
  • 122350049_RUP Stadscamping_startnota_b_def.pdf