Artikel 138 van het Decreet lokaal bestuur bepaalt dat de districtsraad een algemene adviesbevoegdheid heeft voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.
Op 26 augustus 2016 (jaarnummer 7525) keurde het college de richtnota goed.
Op 19 september 2016 (jaarnummer 190) adviseerde de districtsraad van het district Antwerpen de richtnota.
Op 7 september 2016 werd de richtnota voor advies voorgelegd aan de GECORO.
Op 5 juli 2019 (jaarnummer 5716) keurde het college de heropstart van het RUP goed en dit volgens het geïntegreerde planproces.
De opmaak van het RUP is reeds gestart in 2016. Eind 2017 is het dossier on hold gezet. Aangezien er geen plenaire vergadering is georganiseerd voor 31 december 2018 dient bij de heropstart van het dossier het geïntegreerde planproces te worden gevolgd.
Op 4 oktober 2019 (jaarnummer 8097) keurde het college de start- en procesnota voor het RUP goed.
Afbakening plangebied
Het RUP Brouwersvliet heeft betrekking op het bouwblok gelegen op de hoek van Brouwersvliet, Tavernierkaai en Adriaan Brouwerstraat. Dit gebied maakt ruimtelijk deel uit van de wijk het ‘Eilandje’ op het grondgebied van de stad Antwerpen. In het gebouw is SD Worx gehuisvest.
Opzet van het RUP:
SD Worx wenst haar huidige gebouw op de hoek van Brouwersvliet – Tavernierkaai af te breken en een nieuw kantoorgebouw op te richten. Het huidige gebouw heeft een bruto- vloeroppervlakte van 17.500m².
SD Worx wenst haar kantoorfuncties in hoofdzaak op deze plek te concentreren. Momenteel zijn ze gehuisvest in verschillende kantoorgebouwen in de stad. Er wordt circa 15.000m² bruto- vloeroppervlakte gevraagd.
Volgens het vigerende RUP Eilandje (Art. 1 zone voor Wonen – bestaand weefsel) zijn kantoorfuncties toegestaan met een maximale bruto-vloeroppervlakte van 1.500m². De voorziene overgangsmaatregel is niet van toepassing in het geval van nieuwbouw.
Inzake inrichting geldt de harmonieregel. Bijkomend gelden volgende bepalingen:
De vraag van SD Worx strookt vooral inzake bestemming niet met het vigerende RUP.
Doelstelling RUP
Het opzet is om het RUP Het Eilandje zo veel als mogelijk te behouden. Enkel wordt door middel van voorliggend RUP voor dit perceel een verruiming van de bestemmingsmogelijkheden opgenomen mét garanties naar levendige functies op de gelijkvloerse verdieping.
Inzake inrichting blijft ook de harmonieregel van toepassing met de vraag naar een flexibele draagstructuur om ook de mogelijkheid te vrijwaren dat op lange termijn ook andere functies in dit gebouw kunnen worden ondergebracht.
Procedure
RUP Brouwersvliet volgt de nieuwe procedure zoals bekrachtigd in het decreet door de Vlaamse regering op 1 juli 2016 waardoor de planmilieueffectrapportage en andere effectbeoordelingen in het planningsproces van een ruimtelijk uitvoeringsplan geïntegreerd worden. Op 17 februari 2017 keurde de Vlaamse regering het uitvoeringsbesluit bij dit decreet goed. Het geïntegreerde planningsproces voorziet in de opmaak van een procesnota en een startnota als de eerste stappen.
De procesnota is een aparte, op zichzelf staande nota die het volledige planningsproces en de doorlopen participatie omschrijft, zowel hoe het proces wordt gepland als hoe het effectief werd uitgevoerd. Het is een evolutief document. Het heeft louter toelichtende waarde (‘leeswijzer’).
De startnota beschrijft de doelstellingen van het RUP voor het geselecteerde gebied, de relatie met de planningscontext, de reikwijdte en detailleringsgraad van het RUP en van de te onderzoeken effecten met inbegrip van de methodieken. Het college vraagt advies over de startnota en raadpleegt de bevolking hierover.
Adviezen en reacties moeten binnen de zestig dagen na ontvangst van de adviesvraag of start van de raadpleging toekomen. Voor dit RUP vindt er, voorafgaandelijk aan de raadpleging op 13 november 2019 een informatiemoment plaats.
Art. 2.2.18 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) die de procedure vastleggen voor de opmaak van de gemeentelijke ruimtelijk uitvoeringsplannen (RUP).
|
Collegebesluit: start- en procesnota |
4 oktober 2019 (jaarnummer 8097) |
|
Districtsraad: advies startnota |
16 december 2019 |
|
GECORO: advies startnota |
6 november 2019 |
|
Infomoment: advies startnota |
13 november 2019 |
|
Terinzagelegging start- en procesnota |
november – december 2019 |
|
Collegebesluit: scopingsnota |
april 2020 |
|
Collegebesluit: voorontwerp-RUP |
april 2020 |
|
GECORO: advies voorontwerp-RUP |
mei 2020 |
|
Districtsraad: advies voorontwerp-RUP |
mei 2020 |
|
Collegebesluit: voorstel aan gemeenteraad om ontwerp-RUP voorlopig vast te stellen |
augustus 2020 |
|
Gemeenteraad: voorlopige vaststelling ontwerp-RUP |
september 2020 |
|
Openbaar onderzoek (60 dagen) |
oktober – november 2020 |
|
GECORO: advies |
januari 2021 |
|
Collegebesluit: voorstel aan gemeenteraad om het RUP definitief vast te stellen |
maart 2021 |
Data in vet cursief zijn ramingen.
De districtsraad Antwerpen keurt met 27 stemmen voor en 3 onthoudingen het volgende besluit goed.
Voor: Bogaert Tannicka, Wuyts Marita, Demeyer Annemie, Paris Amber, Poppe Anne, Van Leuffel Charlie, Vansummeren Stella, Niesten Freek, Verstraeten Regina, Boeckmans Edith, Steyaert Bart, Meeusen Femke, Delmas Laura, Cordy Paul, Verreet Simon, Vrelust Marie, Touré Anna, Dehaen Babette, Markowitz Samuel, Van den Borne Tom, Dewinter Veroniek, Cornelissen Cedric, Thoelen Annelies, Dogan Ebubekir, Detiège Maya, Luyckx Sascha, Wuyts Christophe
Onthouding: Gulhan Sah, Darmach Farid, Peeters Nadine
De districtsraad adviseert de startnota en de procesnota van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Brouwersvliet, district Antwerpen (met Alg plan_ID: RUP 11002_214_10022_00001) gunstig op voorwaarde dat: