Berekening van de totale projectkost voor deze eerste fase van de schrijnwerkrenovatie, zoals hierboven omschreven: Zie PF 825.
|
1/Naakte bouwkost, excl btw |
|
€ 200.000,00 |
|
Overige kosten |
||
|
Studiekost |
€ 8.578,81 | |
|
Veiligheidscoördinatie |
€1.000,00 |
|
|
Coördinatiefee Fluvius |
€18.269,51 | |
| 2/Totaal ov. kosten,excl btw |
€27.848,32 |
|
| Totaal 1+2 |
€227.848,32 |
|
|
+ btw-studie |
21% |
+ €1.801,55 |
|
+ btw-uitvoering |
6% |
+ €12.543,15 |
|
3/Totaal btw |
€14.344,70 |
|
| Subtotaal 1+2+3 | €242.193,02 | |
|
+ werkingsmarge |
6% |
+ €14.531,58 |
|
TOTALE PROJECTKOST |
€ 256.724,60 |
|
| + extra studiekost fase 2, incl btw |
+€8.394,13 |
|
| TOTALE PROJECTKOST |
€ 265.118,73 |
|
Projectfiche 825: de raming bedraagt 265.118,73€ en wordt voorzien in het masterplan 2020-2025.
Gezien de totale projectkost > € 250.000, incl. btw, heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.
Bij de opstart van het project zal ook het schoolteam geconsulteerd worden.
De school bestaat uit zeven kleuterklassen, ringvormig gebouwd rond een binnentuin/speelplaats. De scope betreft énkel de renovatie van het buitenschrijnwerk in de buitengevels van de school. Deze gevels bestaan voor een groot gedeelte uit een repetitie van kleine smalle enkelvoudige ramen. De ramen werden geplaatst in een betonnen (kunststenen) omranding.
De ramen aan de binnengevels van de school, zijn groot, aansluitend en repetitief geplaatst tussen de modulaire halve ringstructuur. Ze zijn gescheiden door betonnen penanten, die later, in een volgende fase, samen met de schrijnwerkonderdelen, volledig ingepakt worden. Ze zijn in slechte staat, sluiten wat moeilijker af en de isolatiewaarde én verluchtingsmogelijkheden van het buitenschrijnwerk voldoen niet meer aan de huidige gestelde normen maar door de prioritering van alle gekende energie-besparende werken is dit deelproject achteruit geschoven en bijgevolg in de volgende legislatuur gepland. Dit is fase 2, waarover bij het begin reeds sprake.
Omdat de school gelegen is in een wijk die opgenomen is op de inventaris van onroerend erfgoed werd er voorafgaandelijk overleg gepleegd met Monumenten en Landschapszorg. Er wordt geadviseerd om het stalen schrijnwerk te vervangen door aluminium schijnwerk met een slank profiel, type steellook. Het doel is immers vooral de esthetiek van het bestaande gebouw zoveel mogelijk te behouden. Bij plaatsing van standaard aluminium buitenschrijnwerk zal de gevel heel wat van zijn kwaliteiten verliezen. Er werd gevraagd om de huidige raamverdeling zo veel mogelijk te respecteren.
Deze eerste fase van de schrijnwerkrenovatie omvat de vervanging van de ramen en deuren in de buitengevels van de school. Deze werken zijn noodzakelijk omdat het buitenschrijnwerk op verschillende plaatsen niet meer sluit of open gaat en om het comfort te verhogen en energieverlies te beperken. In functie van hun plaats en gebruik worden de nodige opties voorzien; vingerbeveiliging, deurpompen, paniekbeslag,...
De geplande werken worden uitgevoerd met volgende doelstelling:
Ook de rest van de schrijnwerkonderdelen in de binnengevels van de schoolgebouwen zijn aan vervanging toe, maar deze worden aangepakt in een volgende fase.
Geraamde besparing en reductie CO2–uitstoot op jaarbasis:
|
Geraamde kost=NB excl btw |
200.000,00€ |
|
|
|
|
besparing energie |
35.974kWh/jaar |
|
besparing energie |
€ 2.158,45jaar |
|
TVT volledig project, rekening houdend stijging energieprij-zen van 4% per jaar. |
60 jaar |
|
reductie CO2-uitstoot |
9,00ton/jaar |
In de zitting van vrijdag 25 februari 2011 heeft het college van burgemeester en schepenen, alsook de raad van bestuur van AG SO de kaderovereenkomst en bijhorende projectovereenkomst voor de uitvoering van energieprojecten door Eandis/Imea goedgekeurd (jaarnummer 1929).
In de zitting van 29 september 2017 heeft de raad van bestuur van AG SO de globale projectovereenkomst, met contractnummer ANTW-A/TC/17/17-355 en met datum 31 augustus 2017, goedgekeurd betreffende de uitvoering van een aantal energiebesparende projecten. Deze globale projectovereenkomst is geënt op de kaderovereenkomst, zoals hierboven vermeld, én vermeld betreffende project in de indicatieve projectenlijst bij de overeenkomst.
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt het projectvoorstel goed voor de eerste fase van de schrijnwerkrenovatie in de stedelijke basisschool De Optimist, Dokter Decrolystraat 2 te 2030 Antwerpen voor een bedrag van € 265.118,73 (incl btw).
Uitvoering beslissing:
| Taak | Verantwoordelijke | Timing |
|
Schrijnwerkproject
|
Patrimonium vastgoedprojecten Imea/ Eandis |
1ste helft -zomer 2020 |
Communicatiemiddel: nieuwsbrief medewerkersportaal
De raad van bestuur beslist dat dit project in het masterplan onder de projectnummer 825 (bedrag: € 265.118,73) wordt opgenomen en dat de boekhoudkundige referentie onderstaande code betreft:
PV SCC OO EO 825
OD 0801