Art. 2.2.18, §1 van de VCRO bepaalt dat het college gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen opmaakt en hiervoor de nodige maatregelen neemt.
Het plangebied van het RUP Maatsweg situeert zich in de wijk Stuivenberg te Antwerpen-Noord. Dit plangebied omvat de Maatsweg en de percelen (nrs. 2, 6, 8, 10 en 12) ten zuiden van de Maatsweg die momenteel volgens het RUP 2060 deels in zone voor wonen (art.1) en deels in zone voor publiek domein (art.7) gelegen zijn.
De stad Antwerpen wil door de RUP-procedure een definitieve oplossing voor de betrokken woningen. Dit is niet mogelijk via een beperkte procedure. Het RUP Maatsweg zal de woningen terug volledig tot woongebied bestemmen.
De stad Antwerpen herstelt zo de mogelijkheden tot het verlenen van een omgevingsvergunning op deze percelen die reeds zeer smal en ondiep zijn. Aanvragen voor verbouwingen of nieuwbouw botsten op het feit dat de nieuwe bouwlijn verder naar achter ligt dan in de bestaande toestand.
De stad Antwerpen stemt zo terug de zonering af op de huidige bebouwingsconfiguratie van deze woningen (nrs. 2 t.e.m. 12). De huidige bebouwingsconfiguratie ligt van oorsprong, sinds de tweede helft van de 19de eeuw, vooruitgesprongen ten opzichte van de hoekpanden in Maatsweg.
De stad Antwerpen herstelt zo de ontwikkelingsperspectieven voor de woningen (nrs. 2 t.e.m. 12) in de Maatsweg.
Het RUP Maatsweg houdt enkel een kleine wijziging in. Enkel wijzigingen van zonering zijn nodig, de inrichtings- en bestemmingsvoorschriften blijven nagenoeg ongewijzigd.
| Stap | Datum |
Collegebesluit: start- en procesnota | 27/11/2020 |
Terinzagelegging startnota (60d) | 14/12/2020 - 11/2/2020 |
GECORO: advies startnota | 12/1/2020 |
Districtsraad: advies startnota | |
Collegebesluit: scopingsnota | |
Collegebesluit: voorontwerp-RUP | |
GECORO: advies voorontwerp-RUP | |
Districtsraad: advies voorontwerp-RUP | |
Collegebesluit: voorstel aan gemeenteraad om ontwerp-RUP voorlopig vast te stellen | |
Gemeenteraad: voorlopige vaststelling ontwerp-RUP | |
Openbaar onderzoek (60 dagen) | |
GECORO: advies | |
Collegebesluit: voorstel aan gemeenteraad om RUP definitief vast te stellen | |
Gemeenteraad: definitieve vaststelling | |
Schorsingstermijn Vlaamse regering/deputatie (45 dagen) | |
Publicatie Belgisch Staatsblad |
Data in vet cursief zijn ramingen.
Art. 2.2.18 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) die de procedure vastleggen voor de opmaak van de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen.
Het RUP 2060 (Algplan ID RUP_11002_214_10002_00002) werd definitief vastgesteld door de gemeenteraad op 22 oktober 2012 (jaarnummer 1198) en goedgekeurd door de deputatie op 20 december 2012.
Bij de opmaak van het RUP 2060 werd de bestaande rooilijn opgeheven. De vooruitgeschoven woningen op de Maatsweg kwamen hierdoor per vergissing gedeeltelijk in het openbaar domein te liggen. De bouwlijn ligt daardoor nu over de woningen heen. Om dit recht te zetten is een bestemmingswijziging nodig via een RUP-procedure.
Hiervoor wordt het RUP 2060 gedeeltelijk herzien door middel van het, op te maken, RUP Maatsweg en MER-screening.
Op 3 juli 2020 (jaarnummer 5835) besliste het college om de partiële herziening van het RUP 2060: opmaak deelplan 1 RUP Maatsweg en MER-screening te gunnen aan het studiebureau Sweco Belgium BV.
Het college keurt de startnota en de procesnota van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Maatsweg (Algplan_ID RUP_11002_214_10034_00001) goed.