2020_CBS_03080 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Diverse adressen - Valorisatie voormalige pastorijen. Principebeslissing - Goedkeuring

Artikel 56 §3 Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

In overleg met het bisdom en de lokale kerkfabrieken werd het gebruik als pastorij van de volgende stedelijke panden stopgezet:

• voormalige pastorij Sint-Jan Evangelist, Valaardreef 80, 2610 Wilrijk;
• voormalige pastorij Rozenkrans, Heistraat 321, 2610 Wilrijk.

Er wordt voorgesteld om deze stadseigendommen te valoriseren. In functie van de al dan niet strategische ligging en het marktpotentieel zal per pastorij een apart voorstel voor valorisatie aan het college en eventueel de gemeenteraad worden voorgelegd. Het kan gaan om valorisatie door verkoop, erfpacht of andere constructies en/of voorwaarden.

Artikel 6, §3.2 van de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG VESPA, goedgekeurd door de gemeenteraad op 25 november 2019 (jaarnummer 652), bepaalt dat AG VESPA instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de stad Antwerpern. Een gemeenteraadsbeslissing is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium en een stedelijke beslissing tot verwerving van stedelijk patrimonium omvat steeds een beslissing over de aanwending ervan.

Het college keurde op 30 april 2010 (jaarnummer 5319) de opmaak goed van een masterplan voor de pastorijen met als opdracht:

• het in beeld brengen van de mogelijke optimalisatiescenario’s met overeenkomstig, timing en budgetbegroting ten behoeve van gebruik door het kerkbestuur, om een hedendaagse kwalitatieve woning voor de pastoor te kunnen aanbieden, gebruik voor werking eredienst, herbestemming, verhuur aan derden, of verkoop; 
• het voeren van gesprekken met het bisdom Antwerpen omtrent de toekomst van de stadspastorijen.

In functie van de al dan niet strategische ligging en het marktpotentieel zal per pastorij apart een voorstel voor valorisatie aan het college en eventueel de gemeenteraad worden voorgelegd. 

De inkomsten uit valorisaties gaan naar het nog op te richten vastgoedfonds op functiegebied 2SBS07, budgetpositie 260i, Profitcenter 529.