Het pand heeft vastgoednummer 0000020908.
De minimale verkoopprijs wordt vastgesteld op 325.000,00 EUR.
De gegenereerde middelen worden opgenomen in het Vastgoedfonds.
De ontvangstkredieten zullen worden voorzien in de eerstvolgende aanpassing van het meerjarenplan 2020-2025.
Artikel 41, 11° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 56, §3, 8°, b.
Artikel 6, §3.2 en artikel 7 van de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen stad en AG VESPA zoals goedgekeurd door de gemeenteraad op 25 november 2019 (jaarnummer 652).
Op 19 september 2014 (jaarnummer 9575) keurde het college de inbreng in het stedelijk bedrijfsvastgoed goed van het pand Max Temmermanlaan 40, 2920 Kalmthout. Het pand is een oude vrijstaande woning met ruime tuin dat vroeger eigendom was van de vzw Zon en Hei. Deze vereniging werd in 2010 in vereffening gesteld, waarbij de oude woning samen met het naastliggende schoolgebouw ingebracht werden in het stedelijk bedrijfsvastgoed. Deze inbreng werd notarieel vastgelegd met akte van 15 december 2017.
De gemeenteraad keurde op 25 november 2019 (jaarnummer 652) de beheersovereenkomst 2019_2024 tussen de stad Antwerpen en AG VESPA goed.
De verkoop van een woning op en met grond gelegen Max Temmermanlaan 40, 2920 Kalmthout, kadastraal gekend onder Kalmthout, 1ste afdeling, sectie F, perceelnummers 1 R 42 en 1 S 42, met een kadastrale oppervlakte van 2.850 m² en een laatst gekend kadastraal inkomen van 1.784,00 EUR.
De oude vrijstaande woning in de Max Temmermanlaan 40, 2920 Kalmthout heeft twee bouwlagen en een aanpalende garage met omliggende tuin, samen 2.850,00 m² groot. De woning staat al enkele jaren leeg, heeft weinig comfort en is in zeer slechte staat. Het gebouw is ondertussen ook opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister van de gemeente Kalmthout. Bij een laatste inspectie werd ook vastgesteld dat de woning werd aangetast door de huiszwam. Deze werd niet behandeld of gesaneerd.
Om het eigendom terug bewoonbaar te maken, moeten er zeer ingrijpende werken met de nodige kosten gebeuren. Hiervoor werden geen budgetten voorzien waardoor een verkoop van het eigendom verantwoord is.
Volgens het schattingsverslag, opgemaakt op 18 december 2019 door de afdeling schatters en landmeters van AG VESPA, bedraagt de marktwaarde van het eigendom 325.000,00 EUR. Deze waarde geldt als minimumprijs bij verkoop.
Het is aangewezen deze eigendom via biedingen onder gesloten omslag te koop aan te bieden aan de voormelde minimumprijs. Zodra deze wordt bekomen, kan zonder verdere tussenkomst van de gemeenteraad een overeenkomst met de koper gesloten worden. Indien de biedingen onder gesloten omslag geen kandidaat-koper opleveren, kan het eigendom verder aan een vaste prijs te koop gesteld worden.
Op deze verkoop zijn de algemene verkoopsvoorwaarden, zoals vastgesteld in de modelteksten, goedgekeurd door het directiecomité van AG VESPA in zitting van 28 augustus 2017, van toepassing.
De gemeenteraad keurt bij monde van de fractievoorzitters volgend besluit goed.
Stemden ja: N-VA, Groen, sp.a, Vlaams Belang, CD&V, Open VLD en raadslid Khadija Chennouf.
Stemden nee: PVDA.
De gemeenteraad keurt de verkoop van de woning op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gestaan en gelegen Max Temmermanlaan 40, 2920 Kalmthout, gekend ten kadaster onder Kalmthout, afdeling 1, sectie F, perceelnummers 1 R 42 en 1 S 42, met een kadastrale oppervlakte van 2.850 m² tegen een minimumprijs van 325.000,00 EUR goed onder volgende voorwaarden:
De gemeenteraad ontslaat de hypotheekbewaarder uitdrukkelijk van het nemen van een ambtshalve inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van de authentieke akte en machtigt de vertegenwoordigers van de stad Antwerpen hiertoe de nodige verklaringen af te leggen in de akte.
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
Opbrengst verkoop Max Temmermanlaan 40 Vastgoednummer 20908 |
Minimum |
budgetplaats: 5291500000
|
nvt |