2020_VB_00069 - Woonrechtcertificaten - vastlegging beheerskosten 2019 - Goedkeuring

OCMW Antwerpen zal eind februari een factuur van Belfius Bank N.V ontvangen voor de beheerskosten 2019. Er is voldoende budget beschikbaar op doelstelling 2HMS090201A00000. De factuur wordt integraal doorgerekend aan Zorgbedrijf Antwerpen.

Sinds 2011 geeft OCMW Antwerpen op vraag van Zorgbedrijf Antwerpen woonrechtcertificaten uit die recht geven op de bewoning van serviceflats in verschillende projecten van Zorgbedrijf Antwerpen. Zorgbedrijf Antwerpen treedt hierbij op als eigenaar en beheerder van de serviceflats. Tevens is Zorgbedrijf Antwerpen verantwoordelijk voor de dienstverlening die verbonden is aan het beheer van de serviceflats die zij gedurende de looptijd van de woonrechtcertificaten zal garanderen. Zorgbedrijf Antwerpen neemt bovendien de administratie met betrekking tot de woonrechtcertificaten voor haar rekening.

Op 20 maart 2014 besloot de raad voor maatschappelijk welzijn om Belfius Bank N.V. aan te duiden als financiële dienstverlener teneinde ondersteuning te verlenen bij de uitgifte van woonrechtcertificaten. In hetzelfde besluit werd de dienstverleningsovereenkomst voor de uitgifte en het operationeel en financieel beheer van woonrechtcertificaten tussen OCMW Antwerpen en Belfius Bank N.V. goedgekeurd (jaarnummer 00169). De vergoedingen van deze overeenkomst worden gefactureerd aan het OCMW en worden door het OCMW voor 100 % gerecupereerd bij de beheerder, Zorgbedrijf Antwerpen. 

Op 27 februari 2014 (jaarnummer 00121) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn een samenwerkingsovereenkomst tussen OCMW en Zorgbedrijf Antwerpen goed waarin hun wederzijdse verplichtingen in verband met de woonrechtcertificaten worden vastgelegd.

Op 28 juni 2018 (jaarnummer 00430) besloot de raad voor maatschappelijk welzijn om Belfius Bank N.V. aan te duiden als financiële dienstverlener om ondersteuning te verlenen bij de uitgifte van bijkomende woonrechtcertificaten.

 Op 27 september 2018 (jaarnummer 565) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn een samenwerkingsovereenkomst tussen OCMW en Zorgbedrijf Antwerpen goed waarin hun wederzijdse verplichtingen in verband met de woonrechtcertificaten worden vastgelegd.

In 2019 werden er 2 Informatiememoranda opgestart. De vastlegging voor het project Boeksveld (4004026273 voor 53.240 euro ) en project Boelaer (4004026074 voor 53.240 euro) gebeurde reeds in 2019. In het huidige besluit worden de beheerskosten vastgelegd voor de overige certificaten:

• Gallifort/Bosuil
• Sislburg
• De Veldekens
• IGLO/Europark
• Groen Zuid
• Oosterveld
• Melgeshof
• Cadix
• De Nobele Donk

voor een totaal bedrag van 189.110,9 euro

De doorfacturatie van de beheerskosten voor alle woonrechtcertificaten (106.480,00 + 189.110,9 = 295.590,90 euro) zullen, conform de afspraken, gebeuren in 2020, na ontvangst van de factuur van Belfius.