2020_CBS_07837 - Politiezone Antwerpen - Lange Gasthuisstraat 15 - 17, 2000 Antwerpen. Huurovereenkomst - Goedkeuring

Volgens artikel 56 § 3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur is het college van burgemeester en schepenen bevoegd voor daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Na onderhandelingen zijn Politiezone Antwerpen en AG VESPA tot een akkoord gekomen rond het verhuren van het gebouw Lange Gasthuisstraat 15 - 17.

Volgende voorwaarden worden opgenomen in de huurovereenkomst: 

1. AG VESPA verhuurt aan Politiezone Antwerpen, die aanvaardt,  delen van een kantoorgebouw gelegen aan de Lange Gasthuisstraat 15 – 17, 2000 Antwerpen gekend op het kadaster onder Antwerpen, derde afdeling, sectie C, perceel nummer 1078F met een totale bruto oppervlakte van 3.639 m² met bijhorende parking.

2. Het contract wordt gesloten voor onbepaalde duur met ingang op 1 januari 2021 en loopt tot de definitieve verhuisbeweging naar het Mastergebouw van Politiezone Antwerpen gerealiseerd is, uiterlijk 31 december 2023. 

3. Met ingang van 1 januari 2021 is Politiezone Antwerpen een jaarlijkse huurvergoeding verschuldigd, vastgesteld op 297.000,00 EUR (vrij van btw). Het bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd.

4. Politiezone Antwerpen betaalt, tezamen met de huurvergoeding, een provisie van 32.321,52 EUR (inclusief btw) voor uitvoering van werken waarvoor AG VESPA een onderhoudscontract afsluit. AG VESPA maakt jaarlijks een afrekening op van deze kosten.

5. Het energieverbruik is ten laste van de Politiezone Antwerpen alsook de kosten voor onroerende voorheffing.

6. Bij aanvang van de huur wordt door de beide partijen een plaatsbeschrijving opgemaakt van de actuele staat van het gebouw. De onkosten ervan worden voor de helft ten laste van de huurder gelegd. 

Voor het overige gelden de gebruikelijke voorwaarden.

De wet van 7 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst, gestructureerd op twee niveaus, inzonderheid artikel 33, titel V welke bepaalt dat de Nieuwe Gemeentewet van toepassing is op het beheer van de goederen en inkomsten van de lokale politie. (Belgisch staatsblad van 5 januari 1999);

Koninklijk Besluit van 5 september 2001 houdende het algemeen reglement op de boekhouding van de lokale politie (ARPC): artikelen 54 tot 60 handelen over de vastleggingen en de aanrekening van de uitgaven met betrekking tot de lokale politie. (Belgisch Staatsblad van 26 september 2001);

Artikel 9 en artikel 56 van de samenwerkingsovereenkomst gesloten tussen de stad Antwerpen en AG VESPA en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met het beheer van onroerende goederen van de stad Antwerpen.

Het college keurde op 24 juli 2020 goed dat de afdeling Lokale Recherche en Nazorg vanaf 1 januari 2021 gehuisvest wordt in het gebouw gelegen te Lange Gasthuisstraat 15 - 17, 2000 Antwerpen en dat tot het moment van ingebruikname van het Mastergebouw (jaarnummer 6254).

De totale uitgave wordt geraamd op 950.000,00 EUR (vrij van btw) en 96.964,56 EUR (inclusief 21% btw) en kan verrekend worden op de gewone politiebegroting.

Voor de jaren 2021 tot en met 2023 zal jaarlijks 297.000,00 EUR (basishuurprijs) (vrij van btw), te verhogen met de jaarlijkse index op de budgetpositie 33000_12601_01 en 32.321,52 EUR (inclusief 21% btw) voor de provisie op de budgetpositie 33000_12506 worden voorzien, na goedkeuring van de politiebegroting door het college, gemeenteraad en hogere overheid.