2020_CBS_05835 - Partiële herziening RUP 2060. Opmaak deelplan 1 RUP Maatsweg - MER-screening - Gunning opdracht - Goedkeuring

Art. 56, §3, 4° van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Door de RUP-procedure is een definitieve oplossing mogelijk voor de betrokken percelen, dit is niet mogelijk via een beperkte procedure.
Zo kan er rechtszekerheid gecreëerd worden  voor de eigenaars van de getroffen percelen door de zoneringen af te stemmen op de perceelsstructuur en er aldus voor te zorgen dat de ontwikkelingsperspectieven voor de percelen eenduidig zijn.

Het deelplan houdt enkel een kleine wijziging in. Enkel wijzigingen van zonering zijn nodig, de  inrichtings- en bestemmingsvoorschriften blijven nagenoeg ongewijzigd.

Art. 2.2.18 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) die de procedure vastleggen voor de opmaak van de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP).

Op 20 maart 2020 (jaarnummer 2681) keurde het college de gunning goed voor het afsluiten van een raamovereenkomst voor het opmaken van ruimtelijke instrumenten, ruimtelijke veiligheidsrapporten ter uitvoering van de Seveso-richtlijn en milieueffectenrapporten, op basis van bestek GAC/2019/00696, aan een pool van studiebureaus.

Het studiebureau Sweco Belgium BV is al eerste gerangschikt bij de gunning. Bij deelopdrachten met een  geraamde waarde onder de 120.000,00 euro inclusief btw zal de deelopdracht toegewezen worden aan Sweco Belgium BV via de rechtstreekse toewijzingsregel.

Bij de opmaak van het RUP 2060 werd de bestaande rooilijn  opgeheven. De vooruitgeschoven woningen op de Maatsweg kwamen hierdoor per vergissing gedeeltelijk in het openbaar domein te liggen vermits de rooilijn werd rechtgetrokken, waardoor de bouwlijn nu over de woningen heen ligt. Oorspronkelijk vielen de betreffende percelen niet in het rooilijnplan van de Maatsweg. Om dit recht te zetten is een bestemmingswijziging nodig via een RUP-procedure.

Hiervoor wordt het RUP 2060 gedeeltelijk herzien door middel van het, op te maken, deelplan 1 RUP Maatsweg en MER-screeing.

Het onderzoeksgebied van deelplan 1 omvat de Maatsweg en de percelen ten zuiden van de Maatsweg die momenteel volgens het RUP 2060 deels in zone voor wonen (art.1) en deels in zone voor publiek domein (art.7) gelegen zijn.

Het RUP 2060 (Algplan ID RUP_11002_214_10002_00002) werd definitief vastgesteld door de  gemeenteraad op 22 oktober 2012  (jaarnummer 1198) en goedgekeurd door de deputatie op 20 december 2012.

De kosten worden verrekend binnen de raamovereenkomst voor het opmaken van ruimtelijke instrumenten, ruimtelijke veiligheidsrapporten ter uitvoering van de Seveso-richtlijn en milieueffectenrapporten GAC/2019/00696, zoals goedgekeurd door het college op 20 maart 2020 (jaarnummer 2681).

De kostprijs voor de partiële herziening van het RUP 2060: opmaak  deelplan 1 RUP Maatsweg en MER-screening bedraagt 73.071,90 euro inclusief btw, SUB_NR/INTERN/5152000000/214/2WNS030202A00000/2SA050600 36.699,30 euro in 2020 en 36.372,60 euro in 2021 euro. De geraamde kostprijs kan volledig verrekend worden op dit raamcontract.