Terug
Gepubliceerd op 14/12/2020

2020_CBS_10187 - Stedelijk patrimonium. Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving. Zwembad De Schinde, Oorderseweg 83, 2180 Ekeren - Cafetaria. Niet-toewijzing concessiehouder - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 11/12/2020 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Jinnih Beels, schepen; Annick De Ridder, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Karim Bachar, schepen; Peter Wouters, schepen; Tom Meeuws, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Afwezig

Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2020_CBS_10187 - Stedelijk patrimonium. Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving. Zwembad De Schinde, Oorderseweg 83, 2180 Ekeren - Cafetaria. Niet-toewijzing concessiehouder - Goedkeuring 2020_CBS_10187 - Stedelijk patrimonium. Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving. Zwembad De Schinde, Oorderseweg 83, 2180 Ekeren - Cafetaria. Niet-toewijzing concessiehouder - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 56§3 van het Decreet Lokaal Bestuur: “Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:
1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.”


Argumentatie

De cafetaria van zwembad De Schinde aan de Oorderseweg 83 in Ekeren werd sinds de opening in 2009 reeds enkele keren zonder succes in concessie gegeven. De laatste jaren werd de site heropgewaardeerd door de vernieuwing van het aanpalende park, de heraanleg van de parking en de bouw van een nieuwe sporthal naast het zwembad. De stad Antwerpen zoekt een concessiehouder die op deze sportsite een bloeiende horecazaak kan uitbouwen. Aan de kandidaten werd gevraagd om een projectvoorstel in te dienen. 

Op 9 oktober 2020 werden bij het afsluiten van de oproep voor een nieuwe concessiehouder twee biedingen met projectvoorstel uitgebracht. Eén van de kandidaten haakte voor de beoordeling door de jury reeds af omwille van de ongunstige economische omstandigheden. Een jury bestaande uit medewerkers van de bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Sport, een medewerker van AG VESPA/Vastgoed en een afgevaardigde van het district Ekeren heeft het andere projectvoorstel beoordeeld op de gevraagde criteria. De kandidaat behaalde volgende score:

  • visie en invulling: 10/60;
  • deskundigheid en ervaring: 4/15;
  • voorstel vergoeding: 10/10;
  • financieel plan en solvabiliteit: 5/15.
  • TOTAAL: 29/100.

De jury beoordeelt het projectvoorstel hierbij als niet geslaagd en wenst de concessie niet toe te wijzen.

AG VESPA/Vastgoed stelt voor om de cafetaria verder aan vaste prijs van 12.000,00 euro per jaar (exclusief btw) op de markt te zetten. Kandidaten zullen ook nu een projectvoorstel moeten aanleveren. Aan de voorwaarden hiervan wordt niets gewijzigd. Elk projectvoorstel zal beoordeeld worden door de huidige jury en er zal pas toegewezen worden aan een kandidaat die aan alle voorwaarden voldoet.

Aanleiding en context

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst van AG VESPA goed. Artikel 6, §3.3. bepaalt dat AG VESPA in staat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing tot terbeschikkingstelling of inhuurneming ligt bij de stad Antwerpen en is vereist in volgende gevallen:

  • bij goedkeuring van concessiereglementen;
  • wanneer wordt afgeweken van de goedgekeurde concessiereglementen;
  • bij een wijziging inzake aanwending.

Op 3 juli 2020 (jaarnummer 5321) keurde het college de verdere uitvoering van de beheersovereenkomst voor commerciële contracten goed.  

Op 10 juli 2020 (jaarnummer 5932 ) keurde het college de voorwaarden van de oproep voor een nieuwe concessiehouder voor de cafetaria van zwembad De Schinde, Oorderseweg 83, 2180 Ekeren goed. 

Op 9 oktober 2020 werd de openbare oproep voor de cafetaria van zwembad De Schinde afgesloten. Er werden twee biedingen met een projectvoorstel uitgebracht.

Beleidsdoelstellingen

8 - Sterk bestuurde stad
2SBS07 - Patrimonium

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt goed dat de concessie voor de cafetaria van zwembad De Schinde, Oorderseweg 83, 2180 Ekeren, niet toegewezen wordt aan de enige kandidaat.

Artikel 2

Het college keurt goed dat de concessie verder aan de vaste concessievergoeding van 12.000,00 euro per jaar (exclusief btw) op de markt wordt gezet, waarbij kandidaten nog steeds een projectvoorstel moeten indienen en aan alle voorwaarden hiervan moeten voldoen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.

Bijlagen

  • Juryverslag cafetaria De Schinde.pdf