2020_CBS_09946 - Aanvraag stedenbouwkundig attest. 202022 - District Ekeren. Hof van Delftlaan 27 - Goedkeuring

Het college beslist het afleveren van een positief stedenbouwkundig attest aan de aanvrager goed te keuren, op voorwaarde dat bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning volgende voorwaarden strikt worden nageleefd:

Betreffende richtlijnen worden in deze echter beperkt of aangevuld als volgt: 

1. een openlucht zwembad mag worden opgericht tussen de bouwzone van het hoofdgebouw en de zone voor het oprichten van bijgebouwen;
2. in het niet bebouwd gedeelte mogen geen autobergplaatsen worden opgericht – betreffende geldt eveneens voor 1 van beide zijtuinstroken. Initieel is de bouwzone voor de woning voldoende breed om de verplichte garage te voorzien. Enkel indien een tweede parkeerplaats zou vereist zijn, kan hiervoor maximaal 1 van de zijtuinstroken worden aangewend;
3. binnen de maximale bouwzone van 20 m mag een maximale bouwdiepte van 17 m worden gehanteerd;
4. de voorgevelbouwlijn dient te worden voorzien tussen 5 en 8 m achter de rooilijn;
5. platte daken worden enkel toegelaten op beperkte uitbouwen en zonder meer op minder dan de helft van de totale horizontale dakoppervlakte;
6. dakkapellen mogen worden opgericht tot op minimaal 60 cm van de respectievelijke zijgevels;
7. de nokhoogte wordt beperkt tot maximaal 9,50 m hoogte;
8. bijgebouwen worden inzake kroonlijsthoogte beperkt tot 3 m en wat nokhoogte betreft tot 6 m.