2020_IP_00227 - Interpellatie van raadslid Tim Joye: Nieuw RUP Lage Weg: implicatie voor toren Zwaantjes

Het nieuws dat er vooruitgang geboekt is in het dossier van de site aan de Lage Weg is heel goed nieuws voor Hoboken-Noord. Er is na deze startnota nog een lange weg te gaan, maar het is een eerste stap.

Vele mensen uit de buurt zijn voorzichtig enthousiast over de eerste plannen die bekend gemaakt werden. Tegelijk ontstaan opnieuw dezelfde vragen over de geplande toren van zestien verdiepingen aan de Zwaantjes. Waarom moeten al die voorzieningen per se daar op een kleine oppervlakte samengepropt worden, terwijl er een halve kilometer verder een hele nieuwe site van 30 ha wordt aangelegd? Het is gewoon niet te begrijpen dat een oververzadigd kruispunt dit er nog bij krijgt met zoveel ruimte op zo'n korte afstand. Is het niet veel logischer om een deeltje groen te voorzien daar aan het kruispunt, en in ruil de geplande voorzieningen naar de nieuwe site te verhuizen?

Sinds de eerste plannen van de toren aan de Zwaantjes zijn er alleen maar elementen bijgekomen die het belang van groen op die plek extra benadrukken:

 - De problemen met wateroverlast benadrukken het belang van verspreide ontharding. Groen aan de Zwaantjes zou meer water kunnen opnemen in vergelijking met nog meer beton.

 - Met corona werd nog eens duidelijk dat de wijk rond de Zwaantjes snakt naar open ruimte. Het park aan de Lage Weg zal zeker een stap vooruit zijn, maar dichter bij huis zou het voor de mensen ook aangenaam zijn om een klein groen plekje te hebben.

 - De problemen met speelruimte in de wijk pleiten er ook alleen maar voor om verspreid in de wijk op verschillende plaatsen speelruimte te voorzien.

De laatste juridische procedures zijn ondertussen al bijna een jaar van de baan, maar de aannemer begint nog steeds niet met bouwen. Bovendien zou het Zorgbedrijf niet langer vragende partij zijn om op die plaats een zorgcampus te ontwikkelen met serviceflats, assistentiewoningen en een dienstencentrum.

De nieuwe actualiteit, de vertraging bij de start van het bouwen, de twijfels rond de participatie van het Zorgbedrijf, de vooruitgang in het dossier van de Lage Weg: biedt dit alles niet een opportuniteit om het idee van de toren niet eens opnieuw te bekijken? Er kan bijvoorbeeld door stad bemiddeld worden tussen grondeigenaren om een grondruil te organiseren tussen Zwaantjes en Lage Weg? In het idee van een groene ring die doorloopt van de Hollebeek tot aan de Polder (zie het bestuursakkoord) is deze grondruil met een stukje groen aan de Zwaantjes ook de enige oplossing.

Mijn vragen aan het districtsbestuur:

 - Wat is de visie van het districtsbestuur op deze onlogische verdeling van publieke ruimte? Wil het district overwegen om bij de stad te vragen het dossier opnieuw te bekijken?

 - Is het idee van een grondruil een mogelijke optie?

 - Klopt het dat het Zorgbedrijf niet langer wenst te participeren in de toren van zestien verdiepingen? Wat betekent dit voor de bestaande plannen? 

 - Zijn de twijfels rond het Zorgbedrijf de reden dat er nog steeds niet gebouwd wordt? Heeft het district info van de aannemer en de projectontwikkelaar hierover? Kan er in afwachting geen tijdelijke invulling georganiseerd worden voor de buurt deze zomer waarbij het groen wat opgekuist wordt en openbaar gemaakt voor de buurt?