2020_CBS_03493 - Parkings Zuiderdokken - Addendum 2 aan de concessieovereenkomst Steendok - Kennisneming

college van burgemeester en schepenen

vr 17/04/2020 - 09:00 Hofstraat

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Jinnih Beels, schepen; Annick De Ridder, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Karim Bachar, schepen; Peter Wouters, schepen; Tom Meeuws, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Met het besluit van de deputatie van de provincie Antwerpen van 27 juni 2019 werd aan AG VESPA een omgevingsvergunning verleend voor de heraanleg van de bovengrond van de gedempte zuiderdokken.

Naar aanleiding van deze omgevingsvergunning voor de bovengrond dient het ontwerp van de ondergrondse parking te worden gewijzigd, in het bijzonder met betrekking tot de verplaatsing en de overkapping van de uitrit van de ondergrondse parking Steendok.

Daarnaast wensen MPA en Q-Park nog bijkomende wijzigingen aan het ontwerp van de ondergrondse parking Steendok door te voeren. Q-Park heeft voor elk van deze beoogde wijzigingen aan het ontwerp een wijzigings- en verrekeningsvoorstel ingediend met onder meer een overzicht van de meer- en minwerken en de daaraan verbonden kosten:

een bijkomend technisch lokaal in de ondergrondse parking ten behoeve van hemelwaterrecuperatie, kosten geraamd op 270.257,25 EUR excl. BTW. Deze kosten worden echter ten laste genomen door stad Antwerpen en Water-link;
de specificaties van de grondaanvulling boven het dak van de parking Steendok, kosten geraamd op 63.222,32 EUR excl. BTW;
de voorbereiding op de integratie van een technische verkeersregelinstallatie in de uitrit, kosten geraamd op 12.246,72 EUR excl. BTW;
de inrichting van de fietsenparking met het oog op een verhoogde sociale veiligheid, kosten geraamd op 53.231,94 EUR excl. BTW

De kosten voor het verplaatsen en overkappen van de uitrit worden geraamd op 358.729,99 EUR excl. BTW.

MPA en Q-Park wensen de concessieovereenkomst parking Steendok te wijzigen op basis van deze verrekeningsvoorstellen door middel van een addendum nr. 2 bij de concessieovereenkomst.

De vergoedingen voor deze wijzigingen worden door MPA aan Q-Park betaald op basis van maandelijkse vorderingsstaten conform maandelijkse uitvoering, met uitzondering van de staalconstructie van de overkapping, waarvoor een aparte regeling is overeengekomen.

Verder wordt in het addendum bevestigd dat de voorlopige oplevering van parking Steendok voorzien is uiterlijk op 31 oktober 2020.

Tenslotte wordt in het addendum een financiële regeling opgenomen in geval van een eventuele toekomstige opschorting of gedwongen staking van de werkzaamheden.

Aanleiding en context

Op 8 november 2016 besliste de raad van bestuur van Mobiliteit en Parkeren Antwerpen AG (MPA) om de opdracht voor de bouw en exploitatie van de parkings Steendok en Kooldok te gunnen aan Q-Park Belgium NV.

MPA en Q-Park sloten op 21 november 2017 de concessieovereenkomst met betrekking tot de concessie van openbare werken voor het ontwerp, de financiering, de bouw, de exploitatie en het onderhoud van de publieke ondergrondse parking Steendok.

De raad van bestuur van MPA keurde op 12 december 2017 een eerste addendum aan de concessieovereenkomst parking Steendok goed, waarin nog enkele verduidelijkingen aan de concessieovereenkomst werden aangebracht.

Algemene financiële opmerkingen

De geraamde kostprijs voor het geheel van de wijzigingen bedraagt 757.688,22 EUR excl. BTW en wordt initieel door Q-Park gefactureerd aan MPA. Hiervan zullen echter volgende posten door MPA worden teruggevorderd:

Voor de technische ruimtes:

het bedrag van 138.025,85 EUR excl. BTW wordt ten laste genomen door Water-link
het bedrag van 132.231,40 EUR excl. BTW wordt ten laste genomen door de stad (boekingsadres SVF_NZ_SMART_CITYD/INTERN/2000/5152500000/226/2LMS020301A00000/2SA020350 - bestelbon 4005390249)

Voor de grondaanvulling boven het dak van de parking Steendok:

het bedrag van 63.222,32 EUR excl. BTW wordt ten laste genomen door AG VESPA

Het saldo van 424.208,65 EUR excl. BTW wordt ten laste genomen door MPA.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college neemt kennis van het addendum 2 bij de concessieovereenkomst parking Steendok tussen MPA en Q-Park waarbij wijzigingen worden aangebracht aan het ontwerp van de parking.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

Bijlage 1_Plan 982A_EX_S_3D_029.pdf
Bijlage 2_Verrekeningsvoorstel_VV034B.pdf
Bijlage 3_Specificaties technische ruimtes.pdf
Bijlage 4_Plan 982A_EX_S_3D_030.pdf
Bijlage 5_Verrekeningsvoorstel_VV008A.pdf
Bijlage 6_Nieuwe opbouw boven dak parking.pdf
Bijlage 7_Verrekeningsvoorstel_VV015B.pdf
Bijlage 8_Plan 982A_OV_S_PL_04.pdf
Bijlage 9_Verrekeningsvoorstel_V037-.pdf
Bijlage 10_Plan 982A_UV_S_SL_71.pdf
Bijlage 11_Verrekeningsvoorstel_VV036B.PDF
Zuiderdokken Addendum nr 2_def.pdf