2020_RVBAGSO_00007 - Patrimonium vastgoedprojecten - SO/19/1868389 - Stedelijke Lyceum Linkeroever - Gloriantlaan 60, 2050 Antwerpen - Project in functie van capaciteit - Afbraak en nieuwbouw - Projectvoorstel - Goedkeuring

Financieel overzicht

In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw). De bouwkost is gebaseerd op een raming van PAT/VP.

Het budget, opgenomen in de meerjarenplanning 2020-2025, categorie CS is toereikend.

Agion

Het dossier betreft een Agion dossier.
Er is reeds een akkoord op de capaciteitspot 2021.

Op de taskforce werd een subsidiebedrag van € 1 607 844,30 goedgekeurd op dit project.

Project gerelateerde kosten (niet opgenomen in deze projectkost):

1. Verhuiskosten (boekhoudkundige code 6169)
Deze kosten zijn van toepassing op dit project.
De geraamde kost bedraagt € 10 000 en is te voorzien in 2022 .

2. Los meubilair (masterplan 2020-2025)
Deze kosten zijn van toepassing op dit project.
De geraamde kost bedraagt €230 000 en is te voorzien in 2024.

3. Tijdelijke huisvesting : de raad van bestuur keurde op 29 november 2019 het projectvoorstel goed voor het bouwen van tijdelijke huisvesting voor het Stedelijk Lyceum Linkeroever, Gloriantlaan 60, 2050 Antwerpen op het terrein gelegen te Antwerpen, Willem Van Haechtlaan 66 voor een projectkost van € 602 575,48 incl btw.

Gezien de projectkost ≥ € 250 000 incl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Bij de opmaak van dit projectvoorstel werden zowel de directeur, de adjunct-directeur, de lokale preventieadviseur, de technisch adviseur coördinator en de netwerkdirecteurs betrokken. Het project werd voorgesteld op het personeelsoverleg dd. 10/01/2020. De stadsbouwmeester werd geconsulteerd.

In september 2016 werd beslist om 5 1ste jaren in te schrijven in plaats van de gebruikelijke 3 1ste jaren. Dit vanwege het grote succes en de goede reputatie die het Stedelijk Lyceum de laatste jaren heeft bereikt.

Vandaag telt de school 29 klassen en zijn er 22 klaslokalen ter beschikking. Om die reden wordt het lyceum geconfronteerd met een zeer ongunstige uurroosterregeling.

Tegen 2022-2023 zal het lyceum 33 klassen tellen en hebben zij nood aan 30 klaslokalen.

Om verdere doorstroom te garanderen en opdat een gunstige uurroosterregeling kan opgemaakt worden moeten 8 extra lokalen bijgebouwd worden.

Naast het plaatstekort is een gebouwvleugel, waarin 6 lokalen zijn ondergebracht in erg slechte staat. Door deze vleugel te vervangen door een nieuwbouw, waarin bijgevolg 14 klaslokalen gebouwd zullen worden (8 bijkomende en 6 ter vervanging) wordt niet enkel het tekort aan klaslokalen opgelost maar geeft dit de mogelijkheid om ook de nood aan een polyvalente ruimte/ontspanningsruimte/refter en extra sanitair mee in het bouwprogramma op te nemen.

Project

Om de doorstroom van de leerlingen te garanderen moet tegen 01 september 2024 volgend bouwprogramma gerealiseerd worden:

Polyvalente ruimte     
Keuken      
Onderhoudsberging    
Voorraadberging 
Afvalberging 
Sanitair leerlingen     
Sanitair personeel    
Technieken 
13 klaslokalen 
Lokaal professionele fitness
Recreatieve fitness
Onthaal 
2 Gespreksruimtes  

Het bouwprogramma bestaat uit volgende percelen:

-Perceel 1: Afbraak en nieuwbouw

Planning:

Opmaak projectdefinitie: januari 2020
Architectuurwedstrijd: maart 2020 - augustus 2020      
Gunning architect: september 2020
Voorontwerpen en budgetraming: november 2020
Indienen bouwaanvraag: januari 2021
Aanbestedingsdossier naar Agion: juli 2021
Gunning aannemer: januari 2022
Start uitvoering: augustus 2022
Voorlopige oplevering: februari 2024
In gebruikname: september 2024

Andere projecten op dezelfde locatie binnen masterplan 2014-2019 (vanaf status beslist projectidee)

Volgende gunningswijzen zullen gehanteerd worden:

Architect: Architectuurwedstrijd grote pool

Veiligheidscoördinatie ontwerp: raamcontract

Veiligheidscoördinatie verwezenlijking: raamcontract.

EPB-verslaggever: raamcontract

Aannemer : openbare procedure