In onderling overleg werd een waarborgdocument opgesteld. In deze dading wordt overeengekomen dat enerzijds de werken definitief opgeleverd worden en anderzijds de THV Floré - Van Poppel een waarborg verleent op de volledige installatie voor verwarming en ventilatie, elektriciteit en sanitair tot en met 12/09/2021. Alle defecten en gebreken die optreden tot die datum zal de THV herstellen binnen een termijn van vijf werkdagen na kennisgeving door AGSO. De interventies zullen uitgevoerd worden door desbetreffende onderaannemer die de overeenkomst mee onderteken. Deze dadingsovereenkomst wordt aan het Proces Verbaal van Definitieve Oplevering gehecht. Na ondertekening van het Proces Verbaal van Definitieve oplevering wordt het saldo van de borgstelling ( € 130 850,00 ) 163184A vrijgegeven.
Met huidige dading in de zin van de artikelen 2044 en verder van het Burgerlijk Wetboek wensen de partijen het hoger vermeld tussen hen gerezen geschil definitief te regelen en te beëindigen. De partijen doen hiervoor wederzijdse toegevingen, zonder enige nadelige erkentenis en zonder aanvaarding van eigen schuld of fout of van de gegrondheid van de aanspraken van een andere partij.
niet van toepassing
Art 2044 Burgerlijke Wetboek
In het kader van het renovatieproject voor de renovatie van de gebouwen aan de Everaertstraat 69 tot kantoorgebouwen voor de dienst Centrum voor Leerlingenbegeleiding (CLB) werd op 15 december 2017 aannemer THV Floré - Van Poppel, Schaarbeekstraat 21 te 9120 Melsele door de raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen aangesteld.
In het technisch bestek van het aanbestedingsdossier werden volgende termijnen opgenomen tussen voorlopige en definitieve oplevering: 1 jaar voor het gedeelte architectuur en 2 jaar voor het gedeelte technieken. Bij de gunning van THV Floré - Van Poppel werd door de aannemer een borgtocht gesteld ( € 261 700,00 ) welke respectievelijk voor de helft wordt vrijgegeven bij de voorlopige oplevering en het resterende gedeelte bij de definitieve oplevering.
In de administratieve bepalingen van het aanbestedingsdossier werd echter van bovenstaande termijnen enkel de termijn van het gedeelte architectuur, zijnde 1 jaar, overgenomen.
Op 30 augustus 2019 werden de werken voorlopig opgeleverd en werd de helft van de borg ( € 130 850,00 ) vrijgegeven.
Op 4 augustus 2020 werd door AGSO door middel van aangetekend schrijven aan THV Floré - Van Poppel gemeld dat in tegenstelling tot wat vermeld stond in de documenten van de voorlopige oplevering de waarborgtermijn voor het gedeelte technieken 2 jaar bedraagt en dat dus de definitieve oplevering pas zal plaatsvinden 2 jaar na de voorlopige oplevering. Het saldo van de borgtocht zal worden vrijgegeven na definitieve oplevering.
Op 12 augustus 2020 ontving AGSO een aangetekend schrijven met antwoord van THV Floré - Van Poppel dat zij zich niet akkoord kunnen verklaren met de rechtzetting en dat zij van oordeel zijn dat de definitieve oplevering zal plaatsvinden 12 kalendermaanden na voorlopige oplevering zoals duidelijk in het administratief bestek vermeld.