Terug
Gepubliceerd op 03/12/2020

2020_RVBAGSO_00153 - Patrimonium - Ruimtebeheer - AG SO in relatie - Verlenging huur magazijn en mobiele units - A3_17_Kambalastraat - Goedkeuring

Raad van Bestuur AG Stedelijk Onderwijs
vr 27/11/2020 - 16:00 De Pit
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Daniëls; Mie Branders; Peggy Pooters; Carine Leys; Jinnih Beels, Voorzitter; Bavo Smits; Marc Swyngedouw; Paul Cordy; Elisabeth van Doesburg; Greet Valck, ; Ikrame Kastit; Carine Sneyers; Karolien Naert, Manager Juridische Zaken; Fabienne Fell, Medewerker kabinet onderwijs; Jeff Van Poppel, Zakelijk directeur; Veronique Van Langenhove, Kabinetchef schepen onderwijs; Gonda Verhaert, Bedrijfsdirecteur

Afwezig

Greet De Vrij

Secretaris

Carine Sneyers

Voorzitter

Jinnih Beels, Voorzitter
2020_RVBAGSO_00153 - Patrimonium - Ruimtebeheer - AG SO in relatie - Verlenging huur magazijn en mobiele units - A3_17_Kambalastraat - Goedkeuring 2020_RVBAGSO_00153 - Patrimonium - Ruimtebeheer - AG SO in relatie - Verlenging huur magazijn en mobiele units - A3_17_Kambalastraat - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

Volgens de financiële beslissingsmatrix is de raad van bestuur bevoegd voor uitgaven boven de 250.000 euro (inclu)

Argumentatie

Het magazijn van het departement patrimonium werd geherlocaliseerd ten voordele van capaciteitsuitbreiding basisonderwijs. In afwachting van een structurele oplossing werd tijdelijk infrastructuur gehuurd.

Ondertussen is er binnen het eigen patrimonium een definitieve oplossing gevonden op de locatie waar de facilitaire diensten van het AGSO gehuisvest zijn, de Klaproosstraat 55 te 2610 Wilrijk. Op deze locatie zijn momenteel nog 2 andere gebruikers actief:  Werkend Leren Antwerpen (WELA) en de dienst Monumentenzorg van de stad Antwerpen. Beide gebruikers hebben te kennen gegeven het pand tegen 31 december 2020 te zullen verlaten. De ruimten die hierdoor vrijkomen zijn geschikt om het magazijn daar te huisvesten.

Na het vertrek van beide gebruikers, zijn er in de vrijgekomen ruimtes van de Klaproosstraat nog  aanpassingswerken nodig in functie van een goede werking van het magazijn. Deze noodzakelijke werken en de verhuis van het magazijn kunnen niet uitgevoerd worden voor het aflopen van het huidige huurcontract in de Kambalastraat, in combinatie met de continuïteit van de werking van het magazijn. Bovendien wordt de locatie Klaproosstraat in het schooljaar 2020-2021 in het kader van Corona nog verder gebruikt als logistiek centrum voor de verdeling van hygiënematerialen aan de scholen. Daarom wordt ervoor geopteerd om het lopende huurcontract met een nog één jaar te verlengen tot 28.02.2022.

De huur behelst zowel het gebruik van een loods om kasten, stoelen, schoolbanken, en andere materialen te stockeren, als enkele units die in deze loods staan die als werkplek dienen voor de verhuiscoördinator, die alle verhuiswerkzaamheden coördineert en organiseert.

Juridische grond

nvt

Aanleiding en context

In het kader van een renovatieproject moet de inboedel van een school vaak verhuisd en gestockeerd worden om een efficiënte werforganisatie mogelijk te maken. Naar aanleiding van enkele grotere werven heeft het departement patrimonium enkele jaren geleden beslist om een magazijn-locatie te voorzien om deze tijdelijke verhuisbewegingen van materialen uit scholen efficiënt en kwaliteitsvol te kunnen organiseren.  

Tot de zomer van 2019 was dit magazijn van het departement patrimonium, gehuisvest in de locatie Everaertstraat 69 – Biekorfstraat 72, 2060 Antwerpen.  De locatie moest ontruimd worden omdat deze bestemd is voor capaciteitsuitbreiding basisonderwijs. 

In afwachting van een structurele oplossing werd tijdelijk infrastructuur gehuurd. 

  • van 1 juli 2019 tot 30 juni 2020 Wijnegembaan 2, te Schoten
  • van 1 maart 2020 tot 28 februari 2021 in de Kambalastraat 7, 2030 Antwerpen

Algemene financiële opmerkingen

De kostprijs voor deze verlenging bedraagt :

  • 124.872,- euro voor de huurprijs van het magazijn
  • 8.725,3,- euro voor de huurprijs van de containers in het magazijn.

De totale huursom voor dit pand overschrijdt met deze verlenging het grensbedrag in kader van de financiële beslissingsmatrix. 

Beleidsdoelstellingen

4 - Lerende en werkende stad
1SLW03 - Door het organiseren en aanbieden van kwalitatief onderwijs biedt het Stedelijk Onderwijs eerlijke ontplooiingskansen, die elke lerende grijpt om talenten en competenties te ontwikkelen en door te groeien tot een verantwoordelijke wereldburger
1SLW0308 - Een innovatieve, duurzame, goed onderhouden infrastructuur in een warme, nette en toegankelijke omgeving biedt plaats aan alle huidige en toekomstige leerlingen, cursisten, personeel, ouders, partners, externe gebruikers en bezoekers
1SLW030804 - Een proactief en performant patrimoniummanagement draagt bij tot een optimaal patrimoniumgebruik

Besluit

De raad van bestuur ag stedelijk onderwijs beslist:

Artikel 1

De raad van bestuur keurt de verlenging goed van de huur van het magazijn en de bijhorende mobiele units gelegen aan Kambalastraat 7, te 2030 Antwerpen met een jaar. De verlening loopt van 1 maart 2021 tot 28 februari 2022.

Artikel 2

Uitvoering beslissing: 

Taak Verantwoordelijke Timing
administratieve opvolging en realisatie van verlenging huurcontracten (magazijn & mobiele units) Ruimtebeheer

asap

opvolging vertrek huidige huurders in de Klapsroosstraat om plaats te maken voor het magazijn
Ruimtebeheer31.12.2020
uitvoering noodzakelijke aanpassing in Klaproosstraat ifv verhuis magazijnVastgoed31.12.2021
inhuizen magazijn in Klaproosstraatcoördinator verhuis28.02.2022

Artikel 3


Omschrijving Bedrag Boekingsadres
huur magazijn 2021
(+ 10 maanden)
104.060,00euro Boekhoudrekening: 6103
Doelstelling: 1SLW030803A00000
Analytische code: B91100000
huur magazijn 2022
(2 maanden)
20.812,00 euroBoekhoudrekening: 6103
Doelstelling: 1SLW030803A00000
Analytische code: B91100000
huur mobiele units 2021
(+ 10 maanden)
6.009,10 euroBoekhoudrekening: 6103
Doelstelling: 1SLW030803A00000
Analytische code: B91100000
huur mobiele units 2022
(2 maanden)
1.454,20 euro Boekhoudrekening: 6103
Doelstelling: 1SLW030803A00000
Analytische code: B91100000

Bijlagen

  • HOUTDOK NV_AGSO_KAMBALASTRAAT 7_2030 ANTWERPEN_SIGNED.pdf
  • ondertekend HOV units De Meeuw.pdf