Gunning
De offerte bedraagt € 143 471,00 incl btw.
Dit perceel was voorzien en werd geraamd op € 107 881,50 incl. btw.
Het verschil bedraagt € 35 589,50.Reden overschrijding raming:
De initiële raming werd opgemaakt in 2016, ter uitvoering van de werken in 2017. Door vertragingen in het dossier werd dit perceel naar achter geschoven. Een deel van de overschrijding van de raming is te wijten aan indexatie. In deze initiële raming waren er ook geen afwerkingen voorzien. De offerte bevat wel vloerafwerkingen. De overige afwerkingen van het percussielokaal (akoestische wand- en vloerafwerkingen) worden voorzien in perceel 6.
Overige afwerkingen zoals schilderwerken en herplaatsen elektriciteitsarmaturen zullen intern gebeuren door de technische dienst van de Stad Antwerpen ter compensatie van werken die wij uitvoeren op een gemeenschappelijk deel.
Impact projectkost:
Door bij de gunning van dit perceel over te gaan naar status gunning, genereren we een nieuwe projectkost. De erelonen en werkingsmarge worden bij deze status ook aangepast.
In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw). Een deel van de bouwkost is gebaseerd op een raming van PAT/VP.
|
|
| Fase projectvoorstel |
| Fase gunning | Status |
| Bouwkost incl. btw |
| € 277 060,79 |
| € 378 884,16 |
|
| Perceel 1 | € 130 534,87 |
| € 163 631,58 |
| gegund+ raming |
| Perceel 2 | € 23 804,42 |
| € 23 804,42 |
| gegund |
| Perceel 3b | € 107 881,50 |
| € 143 471,00 |
| te gunnen |
| Perceel 4 | € 14 840,00 |
| € 12 977,16 |
| gegund |
| Perceel 6 | € 00,00 | € 35 000,00 | raming | ||
| Raming erelonen incl. btw |
| € 16 966,14 |
| € 5 151,65 |
|
| Architect | € 14 840,00 |
| € 0,00 |
| geschrapt |
| VC ontwerp | € 885,55 |
| € 885,55 |
| gegund |
| VC verwezenlijking | € 1 992,49 |
| € 1 362,10 |
| gegund |
| Perceel 3a: vochtstudie | € 0,00 | € 1 996,50 | gegund | ||
| Perceel 5: akoestische studie | € 0,00 | € 907,50 | gegund | ||
| Werkingsmarge | 15% | € 41 559,12 | 10% | € 37 888,42 |
|
| Prijsherziening |
| € 641,48 |
| € 4 212,59 |
|
| Projectkost |
| € 336 227,52 |
| € 426 136,82 |
|
Het budget, opgenomen in de meerjarenplanning, categorie DB is niet toereikend.
| Bedrag voorzien bij fase projectvoorstel | € 336 227,52 |
Bedrag extra te voorzien in deze legislatuur | €89 909,30 |
Agion
Het dossier betreft geen Agion dossier.Gezien de projectkost € 250 000 incl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.
| Algemene informatie school | |
| School: | Stedelijke academie Merksem, vestigingsplaats Nieuwdreef |
| Onderwijsniveau: | DKO |
| Onderwijsvorm: | n.v.t. |
| Aantal stromen: | n.v.t. |
| Aantal huidige leerlingen: | 611 leerlingen Muziek |
| Capaciteitsuitbreiding: | / |
| Algemene informatie bouwproject | |
| Categorie | Doorlichtingen en Brand (DB) |
| Type werken | Renovatiewerken |
Op 24/03/2017 heeft de raad van bestuur het projectvoorstel van bovenvermeld project goedgekeurd voor een bedrag van € 336 227,53
Het project omvatte volg percelen:
Perceel 1: compartimentering en haspelsNa opstart van het project werd perceel 3 gesplitst in volgende onderdelen:
Perceel 3a: onderzoek vochtproblematiek (erelonen)
Perceel 3b: aanpakken vochtproblematiek toegangszone kelder en percussielokaal
Na opstart van het project bleken volgende percelen nog nodig:
Perceel 5: akoestische studie
Perceel 6: afwerkingen percussielokaal
Volgende percelen werden reeds gegund:
| Onderwerp | Beslissingsorgaan/datum | Bedrag |
| Perceel 1 | Raad van bestuur d.d. 24/03/2017 | € 130 534,87 |
| Perceel 2 | Raad van bestuur d.d. 24/03/2017 | € 23 804,42 |
| Perceel 4 | Manager vastgoedprojecten d.d. 22/05/2017 | € 12 977,16 |
| Perceel 3a | Manager vastgoedprojecten d.d. 05/10/2017 | € 1 996,50 |
| Perceel 5 | Manager vastgoedprojecten d.d. 26/06/2018 | € 907,50 |
Deze beslissing betreft de gunning voor de werken van perceel 3b.
Bij deze gunning wordt de status van de projectfiche op ‘gunning’ gezet.
Gunning
De gunningsprocedure waarvoor gekozen is de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking gevoerd. Het gunningscriterium betreft enkel prijs.
Op 24/06/2020 werden volgende aannemers gevraagd een offerte in te dienen:
Uit het prijsonderzoek kwam geen abnormaal karakter naar voren bij de totale offertebedragen of bij de niet-verwaarloosbare posten.
De finale rangschikking van regelmatige offertes is na onderhandeling (gerangschikt volgens prijs incl. btw):
De te gunnen offerte van Bodima N.V. bedraagt € 143 471,00 incl. 6% btw.
Planning perceel 3b
- Startdatum: 30/11/2020
- aantal werkdagen: 50 werkdagen
In toepassing van artikel 42, van de wet van 17 juni 2016, zal de opdracht gegund worden volgens de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking, omdat het goed te keuren bedrag (zonder de belasting op de toegevoegde waarde), het vastgestelde bedrag van € 139.000,00, niet overschrijdt.
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt de gunning van perceel 3b: vochtproblematiek toegangszone kelder en percussielokaal in de Stedelijke Academie Merksem, vestigingsplaats Nieuwdreef, Nieuwdreef 135, 2170 Merksem goed aan de Bodima N.V., Nijverheidsweg 1, 2240 Zandhoven voor het bedrag van €135 351,00 excl. btw + € 8 121,00 (6% btw) = € 143 471,00 incl btw.
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt de budgetverhoging goed voor een bedrag van € 89 909,30 incl. btw en keurt de aangepaste projectkost van € 426 136,82 goed.
Uitvoering beslissing: Patrimonium vastgoedprojecten
De raad van bestuur beslist dat dit project in het masterplan onder projectnr. 571 wordt opgenomen en dat de boekhoudkundige referentie onderstaande code betreft:
PV SCC 00 DB 571
0504 prog 41