Ontwikkelingen nieuw openbaar domein blijven een bevoegdheid van het college.
De drie nieuwe bouwblokken in de noordelijke zone hebben hun hoofdontsluiting langs de Uitbreidingstraat en krijgen ook langs de zijde Singel een toegankelijke voorzijde.
Het 'Berchems blok' (driehoekig grasveld aan de kant van de Uitbreidingstraat) maakt ook deel uit van het totale Masterplan omgevingswerken en wordt ontworpen om waterbuffering omgeving mogelijk te maken.
Het waterplan voorziet in waterbuffering, in de directe omgeving. Ook de bestaande randbebouwing zal hier maximaal bij betrokken worden. In het project wordt het 'Berchems blok' voorzien van een landschappelijke wadi.
Op maaiveldniveau worden publieke functies voorzien, zoals co-working, terrassen en dergelijke.
De zones tussen de woonblokken, ingericht als een groene straat, blijven privaat maar met een publiek karakter. Het project zet in op maximale vergroening op alle niveaus met woonstraten, daktuinen en doortrekken groene plint langs de Singel.
De ondergrondse parking van de drie bouwblokken wordt ontsloten via de Singel met een toegangsweg die over nieuw openbaar domein loopt.
De bestaande hondenweide krijgt een herlocatie langsheen de Singel met behoud van bestaand groen waarbij een gedeelte de fietshelling doorloopt. De zone onder de fietshelling zal ingericht worden als een ontmoetingsruimte met zitgelegenheid.
| fase | actie | datum |
| Groene Singel (Park Brialmont) ontwikkelingskader sites BPost, Belgacom en Sint-Maria | goedkeuring college | 24 maart 2017 |
| advies | coördinatieoverleg openbaar domein | 7 december 2020 |
| Ontwikkelingskader site BPost, Belgacom en Sint-Maria district Berchem - herziening | goedkeuring college | 20 november 2020 |
De voormalige Belgacomsite langs de Singel en het huidige woonzorgcentrum Zorgbedrijf vormen één geheel, enkel gescheiden door de Uitbreidingstraat. Voor deze totale zone is in coördinatie met het team Stadsbouwmeester een masterplan opgemaakt. In dit project wordt enkel de noordelijke zone (voormalige Belgacomsite) ontwikkeld.
Op 24 maart 2017 (jaarnummer 1721) keurde het college het ontwikkelingskader sites BPost, Belgacom en Sint-Maria in de Uitbreidingstraat, district Berchem, goed.
Op 20 november 2020 (jaarnummer 9641) keurde het college een herziening van het ontwikkelingskader sites BPost, Belgacom en Sint-Maria in de Uitbreidingstraat, district Berchem, goed.
Het studiebureau OMGEVING maakte in opdracht van ontwikkelaars Alides en CORES een voorontwerp op en de bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt het ter goedkeuring voor.
Er zijn geen financiële dimensies voor de aanleg van deze wegenis en groenaanleg.
Dit betreft een heraanleg van de wegenis door een ontwikkelaar die op zijn kosten de nieuwe wegenis aanlegt. De wegenis wordt na definitieve overdracht overgedragen naar de stad. De overdracht maakt geen deel uit van de goedkeuring van het ontwerp.7 december 2020
Het coördinatieoverleg openbaar domein adviseert het voorontwerp gunstig mits volgende voorwaarden:
De opmerkingen worden meegenomen naar de volgende fase definitief ontwerp.
Het college keurt het voorontwerp (27 november 2020) goed voor de infrastructuurwerken, Uitbreidingstraat, Mariahof (nieuw openbaar domein), district Berchem.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/PR | opdracht geven aan studiebureau om voorontwerp uit te werken tot een definitief ontwerp |
| SW/Mobiliteit | draft signalisatieplan opmaken |
| bestuurscoördinator district | communicatie en participatietraject organiseren |
| SW/PR | besluit voor advies voorleggen aan districtsraad Berchem |