2021_CBS_02119 - District Ekeren. Willebeeklaan (Hoekakker) Fase 1. SWOU12059 - Wegeniswerken. Nieuw openbaar domein. Definitief ontwerp - Goedkeuring

Met de collegebeslissing van 12 mei 2017 (jaarnummer 4463) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.
Artikel 11 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 29 mei 2017 (jaarnummer 305) werden de bovenlokale locaties vastgesteld.
Willebeeklaan en Hoekakker zijn lokale straten.

Studiebureau Antea maakte in opdracht van Vooruitzicht nv (Leopold De Waelplaats 26, Antwerpen) een definitief ontwerp op voor ‘fase 1 Wegeniswerken, Nieuw openbaar domein’. Er werden ten opzichte van het voorontwerp volgende fundamentele wijzigingen aangebracht.

De districtsraad van Ekeren bracht gunstig advies uit mits rekening te houden met volgende punten:

• om, naar analogie met het wonen in Ekeren Donk, elke straat voor de wagen toegankelijk te maken;
• een concept van eenrichtingsverkeer uit te werken voor de straten en ter hoogte van de Gerardus Stijnenlaan enkel een in-of uitrit te voorzien, met eerder voorkeur voor een inrit (dus géén in-en uitgang van de wijk);

In het definitief ontwerp zijn alle straten toegankelijk. De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling/mobiliteit zal een plan opmaken voor enkelrichtingsverkeer en dit voorleggen te goedkeuring.
Om in de toekomst alsnog de mogelijkheid te voorzien om enkel bestemmingsverkeer toe te laten zal aan de ontwikkelaar worden gevraagd om aan één zijde van de woonstraat een wachtleiding te voorzien om een verdwijnpaal te plaatsen.

• ter hoogte van Gerardus Stijnenlaan moet de gracht niet ingebuisd worden maar best open liggen;

Dit is zo voorzien in het ontwerp.

• ter hoogte van de zoekzone voor het inplanten van de school is geen mogelijkheid voorzien voor een park & ride. Het is aangewezen om in de nabijheid van de school een zone te voorzien om kinderen af te kunnen zetten. De 15 berekende openbare parkeerplaatsen voor de school en crèche zijn ontoereikend.

De pocketparking op het einde van de Gravenlaan ligt in de directe omgeving van de school en kan gebruikt worden om kortstondig te parkeren.

• Het wijkplein, voorzien naast de zone van de school, is kleiner uitgetekend dan voorgesteld in de oorspronkelijke concepten. Dit plein dat de functie van een centrale ontmoetingsplaats voor de wijk Donk moet krijgen, waar ook bepaalde festiviteiten kunnen doorgaan, mag groter zijn. Voor de inplanting van het plein kan uitgeweken worden naar de zoekzone van de toekomstige school.

Bij de opmaak van het ontwerp voor de school zal men nagaan of de buitenruimte, na de schooluren, mee deel kan uitmaken van het plein. 

• de sorteerstraten mogen geschrapt worden uit het concept. De vrijgekomen ruimte kan gebruikt worden voor extra parkeerplaatsen. 

De Stad heeft het project ondergrondse sorteerstraten voorlopig stopgezet.
Bij het uitwerken van de uitvoeringsplannen zal de zone die hiervoor voorzien was ofwel als groen- of parkeerzone ingericht worden. In deze zone zal men geen ondergrondse leidingen leggen, zodat in een latere fase de stad alsnog een sorteerstraat kan voorzien. 

• Voor de Gerardus Stijnenlaan moet er verder nagedacht worden over een veilige verkeerssituatie en een veilige verkeersafwikkeling. Wellicht kan nagedacht worden over een fietsstraat, een fietspad langs de weg door park Hoekakker en het verbreden van de rijbaan via grasdals aan de kant van de gracht.

De Gerardus Stijnenlaan is een bestaande straat en ligt niet in het projectgebied Hoekakker (fase 1). Dit zal verder bekeken worden door de bevoegde diensten.

• Op het einde van de Hertogenlaan komt de parkeerstrook best langs de zijde waar de nieuwe woningen voorzien worden. Deze kan doorgetrokken worden tot waar de straat breder wordt en aansluit op de Stadhouderslaan.

Dit is zo opgenomen in het definitief ontwerp

• Alle aangelegde stroken en percelen in waterdoorlatende materialen en de wadi's moeten voldoende onderhoudsvriendelijk zijn voor onder andere de groendienst.

Dit is zo voorzien.

Parkeerbalans
 Er worden 112 parkeerplaatsen en 3 mindervalideparkeerplaatsen voorzien.

Hemelwaterplan
Op 19 januari 2018 (jaarnummer 501) keurde het college het hemelwaterplan goed.

De Vlaamse wetgeving en het hemelwaterplan van de stad Antwerpen stellen dat maximaal moet worden gestreefd naar bronmaatregelen om hemelwater op te vangen en te verwerken.

Het project ligt in een zone waar het rioleringsstelsel gescheiden aangelegd moet worden. Voor deze zone wordt een gescheiden systeem met waar mogelijk bronmaatregelen (hergebruik, infiltratie, buffering ) voorgesteld.

In de woonstraten zijn infiltratiezones door middel van groenaanleg voorzien.
 Het hemelwater van de wegen en de gebouwen loopt via wadi’s naar het nieuwe park waar bufferzones en infiltratiezones (wadi’s) worden voorzien.

Omgevingsvergunning
 Voor deze werken is een omgevingsvergunning vereist.

Het college keurde in zitting van 8 mei 2020 (jaarnummer 4130) het voorontwerp ‘Willebeeklaan (Hoekakker), Fase 1 – Wegeniswerken, Nieuw openbaar domein’ goed.
 De districtsraad bracht op 22 juni 2020 (jaarnummer 59) voorwaardelijk gunstig advies uit.

Het districtscollege van Ekeren keurde in zitting van 23 februari 2021 (jaarnummer 46) het definitief ontwerp voor fase 1, wegeniswerken (nieuw openbaar domein) in de Willebeeklaan (Hoekakker), goed.

De kosten voor de aanleg van het toekomstig openbaar domein wordt volledig gefinancierd door de ontwikkelaar.
Binnen zes maanden na de definitieve oplevering worden de gronden en de infrastructuur kosteloos overgedragen aan de stad om te worden ingelijfd in het openbaar domein.
Op het moment van de kosteloze overdracht zal de nodige info bezorgd worden aan de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene boekhouding zodat deze gronden correct kunnen geboekt worden.