Artikel 41, 11° Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor de daden van beschikking over onroerende goederen.
De strook grond is niet (meer) bruikbaar voor de basisschool. De grond heeft daarentegen wel nut voor de aanpalende eigenaars/gebruikers, die er door de jaren heen zelfs constructies op hebben geplaatst. De diepte van de tuinen wordt hiermee vergroot, wat een voordeel en gelegenheidswaarde oplevert voor de aanpalers.
Volgens het schattingsverslag, opgemaakt op 20 februari 2020 door de afdeling schatters en landmeters van AG Vespa, bedraagt de normale huidige marktwaarde van de strook grond 24.000,00 euro.
Na onderhandelingen is Woonhaven Antwerpen cvba bereid deze prijs te betalen aan de stad Antwerpen.
De eigendommen Kleine Bredestraat 2a en Vischwater zonder nummer in 2040 Berendrecht zijn stedelijk patrimonium. Deze eigendommen zijn voor het overgrote deel in gebruik als schooldomein van de nieuwe stedelijke basisschool De Beren met administratief adres Antwerpsebaan 152, 2040 Berendrecht. Bij de realisatie van de nieuwbouwschool werd echter vastgesteld dat een strook achtergrond in gebruik is genomen door de aanpalende woningen in de Franciscanenstraat.
Het opmetingsplan opgemaakt op 3 november 2016 door een landmeter-expert geeft meer concreet aan dat 288,18 m² ingenomen werd door Woonhaven Antwerpen cvba. Hiervan wordt 264,32 m² door Woonhaven Antwerpen cvba verhuurd en werd 23,86 m² door Woonhaven Antwerpen cvba verkocht aan een derde.
De strook grond wordt gebruikt als tuingrond voor de aanpalende eigendommen, Franciscanenstraat 9-29 in 2040 Berendrecht, inclusief een aanpalend garagecomplex. Het is onduidelijk wanneer deze situatie is ontstaan.
De totale vergoeding bedraagt 24.000,00 euro. Deze opbrengst gaat naar het vastgoedfonds.
De gemeenteraad keurt de verkoop aan Woonhaven Antwerpen cvba goed van een strook grond gelegen in 2040 Berendrecht, Kleine Bredestraat 2a en Vischwater zn, kadastraal gekend onder Antwerpen, 19de afdeling, sectie C, deel van nummers 420 N en 438 E, zoals aangeduid als lot A in gele kleur op het opmetingsplan opgemaakt door het landmeetkundig buro Ooms op 3 november 2016 tegen een vergoeding van 22.000,00 euro.
De gemeenteraad keurt het aanrekenen van een vergoeding van 2.000,00 euro aan Woonhaven Antwerpen cvba goed voor het door Woonhaven Antwerpen aan een derde verkochte stadseigendom, met name de strook grond gelegen in 2040 Berendrecht, Kleine Bredestraat 2a en Vischwater zn, kadastraal gekend onder Antwerpen, 19de afdeling, sectie C, deel van nummer 438 E, zoals aangeduid als lot B in blauwe kleur op het opmetingsplan opgemaakt door het landmeetkundig buro Ooms op 3 november 2016.
De gemeenteraad ontslaat de hypotheekbewaarder uitdrukkelijk van het nemen van een ambtshalve inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van de authentieke akte en machtigt de vertegenwoordigers van de stad Antwerpen hiertoe de nodige verklaringen af te leggen in de akte.
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| Ontvangst totale vergoeding strook grond Kleine Bredestraat 2a en Vischwater z/n 2040 Berendrecht Ellen Verhaert, notarisvennootschap Artsen Zonder Grenzenstraat 2 2018 Antwerpen Ondernemingsnummer BE 0687526793 IBAN BE02 6451 0051 1940 | 24.000,00 euro | budgetplaats: 5291520000 budgetpositie: 260I functiegebied: 2SBS070203A00000 subsidie: SBT11153 fonds: intern begrotingsprogramma: 2SA080119 budgetperiode: 2100 | nvt |
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| FI/Boekhouding/vastactief | Eigendom na verkoop deels afboeken van vastgoednummer
25027, objectcode 0000027458 voor perceelnummer 0438 E en deels afboeken van vastgoednummer 25027, objectcode 0000002093 voor perceelnummer 420 N |