2022_CBS_01963 - AG Vespa commercieel patrimonium en stedelijk patrimonium. Monnikenhofstraat z/n en Oost Zuidengeest z/n, 2040 Berendrecht en Edegemsesteenweg z/n, 2610 Wilrijk - Overdracht gronden. principebesluit - Goedkeuring

De gemeenteraad van 14 december 2009 (jaarnummer 1911) keurde de lijst goed van commercieel patrimonium (voorheen financieel patrimonium genoemd). Het patrimonium op deze lijst werd overgedragen van de stad Antwerpen naar AG Vespa. De gemeenteraad van 25 oktober 2010 (jaarnummer 1328) bevestigde dat de gemeenteraadsbeslissing van 14 december 2009 (jaarnummer 1911) samen met de beslissing van de raad van bestuur van AG Vespa van 17 september 2009 (jaarnummer A77) een definitieve verkoopovereenkomst vormt tussen partijen en volle uitwerking heeft vanaf 1 januari 2010.
De gemeenteraad keurde op 26 april 2021 (jaarnummer 223) de aanpassing van de kapitaalstructuur van AG Vespa goed.

In 2021 werden in het kader van de boscompensatie een aantal gronden, gelegen aan de Monnikenhofstraat in Berendrecht, overgedragen van AG Vespa naar de stad Antwerpen. Vanuit de bedrijfseenheid Stadsbeheer (SB) kwam ondertussen de vraag naar bijkomende gronden die voor bosaanplant in aanmerking komen. Een screening van de gronden in eigendom van AG Vespa resulteerde in volgende gronden:

District Berendrecht - Zandvliet - Lillo

Terug over te dragen aan de stad Antwerpen:

Monnikenbossen z/n - gronden, kadastraal gekend onder Antwerpen, 19de afdeling, sectie C, nummers 335e, 335f, 335g, 335h, 336r, 336s, 336t met een totale oppervlakte van 14.854 m².  Deze gronden palen aan de gronden die in 2021 reeds werden overgedragen. De gronden staan in de balans van AG Vespa op voorraad en werden bij de aanpassing van de kapitaalstructuur gekoppeld aan de achtergestelde lening. De schattingswaarde bedraagt 149.000,00 EUR. 

Oost Zuidengeest z/n - gronden, kadastraal gekend onder Antwerpen, 20ste afdeling, sectie C, nummers 545 en 546 met een totale oppervlakte van 4.665 m². De gronden staan in de balans van AG Vespa op voorraad en werden bij de aanpassing van de kapitaalstructuur gekoppeld aan de achtergestelde lening. De schattingswaarde bedraagt 38.000,00 EUR.

District Wilrijk

Terug over te dragen aan de stad Antwerpen:

Edegemsesteenweg z/n - gronden, kadastraal gekend onder Antwerpen, 42ste afdeling, sectie C, nummers 124p3, 136f en 136h  met een totale oppervlakte van 34.546 m². De grond staat in de balans van AG Vespa op voorraad en werd bij de aanpassing van de kapitaalstructuur gekoppeld aan de achtergestelde lening. De schattingswaarde bedraagt 35.000,00 EUR.

Omdat het bomenplantseizoen maar loopt tot einde maart, wenst de bedrijfseenheid Stadbeheer (SB) snel over deze gronden te kunnen beschikken. Om deze reden wordt er nu een principieel akkoord gevraagd van het college. De eigenlijke overdracht van AG Vespa naar stad Antwerpen zal in een latere fase aan de gemeenteraad ter goedkeuring worden voorgelegd (zie hiervoor ook verdere toelichting bij 'Algemene financiële opmerkingen').  

Vermits deze gronden geen (bouw)projectgronden zijn, kan AG Vespa zich akkoord verklaren met deze overdrachten. De gronden zijn allen bestemd als landbouwgrond. Gelet op de commerciële waarde (op de privé-markt) die aan landbouwgronden verbonden is, wenst AG Vespa deze gronden over te dragen aan schattingsprijs (marktwaarde) in plaats van aan boekwaarde. Hierover werd akkoord bereikt met de bedrijfseenheid Stadsbeheer (SB). 

Artikel 56 §3 van het Decreet Lokaal Bestuur: “Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor: 1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels;”

De stad Antwerpen heeft  in 2011 (gronden Wilrijk) en in 2012 (gronden Berendrecht) betrokken vastgoed als commercieel patrimonium ingebracht in AG Vespa voor een totaalbedrag van 52.317,00 EUR, het wordt nu door AG Vespa verkocht aan de stad Antwerpen voor een totaalbedrag van 222.000,00 EUR.

Onderstaande actualisatie zal door de stad Antwerpen verwerkt worden in aanpassing 5 van het meerjarenplan 2020-2025, en door AG Vespa in aanpassing 4 van haar meerjarenplan 2020-2025. Deze gronden zullen worden overgedragen via de achtergestelde lening voor onderstaande waarden.

De overdracht zal worden ingeschreven op onderstaande dimensies