Met het oprichten van het Zorgbedrijf Antwerpen (ZBA) werd patrimonium van OCMW Antwerpen overgedragen naar het Zorgbedrijf. Deze inbrengen werden middels verschillende aktes notarieel vastgelegd. Met akte van 17 februari 2011 werd de site Sint-Anna, Floraliënlaan 400 te 2600 Berchem door het OCMW Antwerpen overgedragen aan ZBA.
ZBA heeft de intentie om op de site een dienstencentrum te realiseren. Ten behoeve hiervan wenst ZBA nu een opstalrecht te geven aan Van Hout Pro NV. Het opstalrecht heeft betrekking op delen van de kadastrale percelen gekend onder Antwerpen , 23ste afdeling, Berchem 3de afdeling, sectie C , nummers 290d en 290e, met een oppervlakte van 6.808,14 m² zoals afgebeeld als lot 1 op het opmetingsplan opgemaakt door landmeters VH&C op 15 juli 2021.
Op de site Sint-Anna is er ook nog een hoevegebouw met buitenruimte welke door ZBA niet meer gebruikt wordt. Dit gebouw paalt achteraan aan de naastliggende stedelijke basisschool Leopold III, Mellinetplein 3, 2600 Berchem, eigendom van Stad Antwerpen en in erfpacht gegeven aan AG. ZBA wenst dit hoevegebouw met buitenruimte in erfpacht te geven aan AGSO, zodat AGSO dit kan aanwenden voor noodzakelijke onderwijsdoelstellingen. De raad van bestuur van AGSO keurde hieromtrent de intentie om een samenwerking op te starten met ZBA goed in zitting van 28 mei 2021 (jaarnummer 77).
In de overdrachtsakte van 17 februari 2011 werd opgenomen dat ZBA voor iedere vervreemding, bezwaring met zakelijke rechten of wijziging van bestemming van deze eigendommen de goedkeuring moet vragen aan de raad voor maatschappelijk welzijn van het OCMW Antwerpen. In dit vervreemdings- en bezwaringsverbod werd niet opgenomen dat deze vervreemding, bezwaring of wijziging moet kaderen binnen bepaalde doelstellingen.
Artikel 78 van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de raad voor maatschappelijk welzijn bij reglement zijn bevoegdheden kan overdragen aan het vast bureau. De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het vast bureau worden toevertrouwd:
- 11° de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 84, § 3, 8°, b).
Er zijn aan dit dossier noch kosten, noch opbrengsten verbonden voor het OCMW Antwerpen.
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met het geven van een opstalrecht aan Van Hout Pro NV door het Zorgbedrijf Antwerpen op een deel van haar site Sint-Anna, Floraliënlaan 400, 2600 Berchem.
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met het geven van een erfpachtrecht aan Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs door het Zorgbedrijf Antwerpen op een deel van haar site Sint-Anna, Floraliënlaan 400, 2600 Berchem.