2022_CBS_05675 - Stadsontwikkeling. Fietsinfrastructuur Antwerpen - Inhuurneming Fiets-o-strade te Antwerpen Luchtbal. Perceel Infrabel. Bezettingsovereenkomst. Ondertekening - Bekrachtiging

Het districtscollege van Antwerpen wenste de Argentiniëlaan en Glasgowstraat te 2030 Antwerpen te heraan te leggen. Aanleiding waren de geplande rioleringswerken in 2017. Dit was voor het district Antwerpen een opportuniteit om de straat heraan te leggen als woonstraat. Tevens bood dit project voor de provincie Antwerpen de mogelijkheid om de fiets-o-strade te realiseren langs de Argentiniëlaan, 2030 Antwerpen. De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling onderzocht de zone en keek naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit werd vertaald in een projectdefinitie en een concept en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.

Op 1 april 2016 (jaarnummer 2822) nam het college kennis van de projectdefinitie en het concept voor wegeniswerken in de Argentiniëlaan en Glasgowstraat, district Antwerpen en keurde de mobiliteitsvoorwaarden goed.

Op 2 maart 2018 (jaarnummer 1927) nam het college kennis van de wijziging uitvoering (aangepast concept) voor de wegeniswerken in de Argentiniëlaan en Glasgowstraat, district Antwerpen en keurde de mobiliteitsvoorwaarden goed.

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen stad Antwerpen en AG Vespa goed. Artikel 6, §3.3. bepaalt dat AG Vespa in staat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.

In het kader van de aanleg van de fiets-o-strade langs de Argentiniëlaan, 2030 Antwerpen dient er een bezettingscontract opgemaakt te worden tussen stad Antwerpen en Infrabel voor de gedeeltes waar het fietspad wordt aangelegd op Infrabel-domein. 

Partijen namen contact op met elkaar en maakten de overeenkomst op. Er was echter veel onduidelijkheid en discussie rond de gebruikvoorwaarden en de bepaling van het juiste perceel, waardoor er nu pas een overeenkomst kon worden afgerond.

De voorwaarden voor de ingebruikname van het perceel grond gelegen op de Luchtbal, 2030 Antwerpen door stad Antwerpen, die voorliggen, zijn het resultaat van overleg tussen alle partijen. 

AG Vespa sluit een overeenkomst van precaire bezetting van het perceel af in naam en voor rekening van stad Antwerpen.

De belangrijkste voorwaarden van de overeenkomst zijn de volgende:

• voorwerp: perceel gelegen te Antwerpen Luchtbal, 2030 Antwerpen, sectie E – 7^e afdeling perceel zonder nummer, langs de spoorlijn 12, tussen kmp 51.674 en kmp 52.111, met een totale oppervlakte van 7.051m²;
• eigenaar: Infrabel nv van publiek recht, KBO 869.763.267,  Marcel Broodthaersplein 2, 1060 Brussel;
• bestemming: voor (mede)gebruik als openbare fietsverbinding (fiets-o-strade) en als gebruik van (onder meer) Infrabel als dienstweg en andere lokaal aanwezige partijen;
• duurtijd: de verlenging wordt afgesloten voor een looptijd van negen jaar met ingang van 1 januari 2019 en eindigt op 31 december 2027. Bij gebrek aan opzeg door één van de partijen drie maanden voor de eindvervaldatum zal de overeenkomst stilzwijgend verlengd worden;
• opzegmogelijkheid: Infrabel kan de overeenkomst op elk moment beëindigen, mits vooropzeg van drie maanden, stad Antwerpen kan jaarlijks de overeenkomst beëindigen, mits vooropzeg van drie maanden op de vervaldag;
• jaarlijkse vergoeding:  344,40 euro, jaarlijks indexeerbaar;
• stad Antwerpen neemt zowel het klein onderhoud als het groot onderhoud van de grond voor zijn rekening.

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Infrabel zal gebruik maken van een jaarfacturatie.

Voor de bezetting wordt een jaarlijkse vergoeding bepaald van 344,40 euro, jaarlijks geïndexeerd. 

Voor 2019 bedraagt de bezettingsvergoeding 344,40 euro. Voor de volgende jaren gaat het om het geïndexeerde bedrag van 344,40 euro.

Er zijn achterstallige betalingen aangezien er veel onduidelijkheid en discussie is geweest rond de gebruikvoorwaarden en de bepaling van het juiste perceel.