Fase | Bestuursorgaan | Datum | Jaarnummer |
Goedkeuring groepsarchitectuur verzelfstandiging - AG Vespa | Gemeenteraad | 25 november 2019 | 652 |
Goedkeuring principebeslissing herontwikkeling | College | 26 maart 2021 | 2455 |
AG Vespa is naar aanleiding van een stedelijke ruimtevraag, die werd gesteld door de dienst Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Jeugd, een herontwikkelingsonderzoek gestart op deze site. De focus van het onderzoek ligt op de percelen die in eigendom zijn van de stad Antwerpen, meer bepaald de pastorij met tuin, de aanbouw en de achterliggende tuin.
Op 26 maart 2021 keurde het college de algemene ruimtelijke uitgangspunten in het kader van de herontwikkeling op de percelen van de pastorij, aanbouwen en achterliggende tuinen goed. Deze percelen zijn kadastraal gekend onder Antwerpen, 9de afdeling, sectie I, perceelnummers 2505 G 2, G 4, T 4 en W 4.
Het voorwerp van deze opdracht betreft de herontwikkeling ‘Sint-Catharina’ voor levensbeschouwing en jeugdwerking.
Met dit besluit vraagt AG Vespa het opdrachthouderschap voor de realisatie van alle voorstudies en de architectuuropdracht, voor een bedrag van 400.000,00 euro.
De voorstudies en de architectuuropdracht worden door AG Vespa opgestart.
De realisatie van de opdracht wordt uitgevoerd door AG Vespa.
Timing
goedkeuring algemeen kader en opname opdrachthouderschap | oktober 2022 |
goedkeuring projectdefinitie | november 2022 |
aanstelling ontwerpteam | kwartaal 4 van 2022 |
goedkeuring definitief voorontwerp | kwartaal 2 van 2023 |
indienen omgevingsvergunning | kwartaal 3 van 2023 |
goedkeuring gunningsprocedure en bestek | kwartaal 1 van 2024 |
gunning werken | kwartaal 2 van 2024 |
start werken | kwartaal 2 of kwartaal 3 van 2024 |
voorlopige oplevering | kwartaal 4 van 2025 |
Artikel 30, §1 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten bepaalt met betrekking tot in-housetoezicht volgende voorwaarden:
1° de aanbestedende overheid oefent op die rechtspersoon toezicht uit zoals op haar eigen diensten;
2° meer dan 80 % van de activiteiten van de gecontroleerde rechtspersoon behelst de uitvoering van taken die hem zijn toegewezen door de controlerende aanbestedende overheid of door andere, door diezelfde aanbestedende overheid gecontroleerde rechtspersonen; en
3° er is geen directe participatie van privékapitaal in de gecontroleerde rechtspersoon, met uitzondering van geen controle of blokkerende macht opleverende vormen van participatie van privékapitaal, vereist krachtens de nationale wetgeving, in overeenstemming met de verdragen, die geen beslissende invloed uitoefenen op de gecontroleerde rechtspersoon.
Artikel 56 §3, 4° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa goed. Specifiek met betrekking tot realisatie van bouw- en onderhoudsprojecten van het stedelijk patrimonium zijn onder andere volgende artikels van toepassing:
Het totale projectbudget voor het project 'Herontwikkeling Sint-Catharina voor levensbeschouwing en jeugdwerking' wordt geraamd op 2.250.000,00 euro inclusief btw, erelonen, voorstudies, buitenaanleg en 10% onvoorziene omstandigheden.
De vooropgestelde realisatiekost bevat:
Voorstudies en erelonen architectuuropdracht | 400.000,00 euro, inclusief btw |
Bouwkost (nieuwbouw en verbouwing) | 1.850.000,00 euro, inclusief btw |
Met dit besluit vraagt AG Vespa het opdrachthouderschap voor de realisatie van alle voorstudies en de architectuuropdracht, voor een bedrag van 400.000,00 euro (inclusief btw en 10% voor onvoorziene omstandigheden). Er zijn voldoende middelen om deze opdrachten te kunnen starten.
Het opdrachthouderschap voor de uitvoeringswerken zal later aan het college voorgelegd worden, als de studies voldoende gevorderd zijn en meer zicht op de totale realisatiekost is.
De projectkosten zullen verrekend worden op: SUB_NR/INTERN/2300-2500/5322600000/221/2BRS040302P09810/2SA070750
AG Vespa voert de opdracht uit in eigen naam en voor rekening van de stad Antwerpen. Het project zal maar door AG Vespa worden opgenomen voor zover er door de stad Antwerpen tijdig voldoende middelen worden voorzien.
Toekomstige vastleggingen zullen later voorgelegd worden aan het college.
Het college keurt de projectomschrijving goed van het project van ‘Herontwikkeling Sint-Catharina voor levensbeschouwing en jeugdwerking’.
Het college keurt goed dat de opdracht voor de voorstudies en architectuuropdracht van het project ‘Herontwikkeling Sint-Catharina voor levensbeschouwing en jeugdwerking’ wordt uitgevoerd door AG Vespa.
Het college keurt goed dat AG Vespa de realisatie van hoger vermelde opdracht opneemt voor een bedrag van 400.000,00 EUR inclusief btw en 10% voor onvoorziene omstandigheden.
Het college keurt goed dat een bedrag van 400.000,00 euro, inclusief btw, prijsherzieningen en 10% voor onvoorziene omstandigheden wordt vastgelegd op naam van AG Vespa Paradeplein 25, 2018 Antwerpen, met ondernemingsnummer: NBE0267402076.
De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
Herontwikkeling Sint-Catharina voor levensbeschouwing en jeugdwerking, voorstudies en erelonen architectuur IBAN: BE37 0910 1270 6928 | 400.000,00 EUR inclusief btw | budgetplaats: 5322600000 budgetpositie: 221 functiegebied: 2BRS040302P09810 subsidie:SUB_NR fonds: INTERN begrotingsprogramma: 2SA070750 budgetperiode:2300-2500 | 4005533284 |