Beheer stedelijk patrimonium
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6, §3.2 en artikel 7 bepalen dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de stad Antwerpen. Een gemeenteraadsbeslissing is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium.
Realisatie buurtfietsenstalling
Op 18 december 2019 diende bv Belgian Real Estate Finance (bv BREFIN) een wijzigende aanvraag (OMV_ 2019154042) in voor omgevingsvergunning OMV_2018050602 voor het bouwen van 68 appartementen met ondergrondse parking, een hotel en twee commerciële ruimten aan de Provinciestraat 223-231 / Plantin en Moretuslei 101, 2018 Antwerpen.
Met het collegebesluit van 18 mei 2018 (jaarnummer 4541) stelde het college een onderhandelaar aan binnen de stedelijke administratie.
Op 9 maart 2018 (jaarnummer 2203) bepaalde het college de principes die van toepassing zijn op de stedenbouwkundige lasten.
Het college keurde op 23 november 2018 (jaarnummer 10263) de voorwaarden goed voor de toekenning van een omgevingsvergunning aan bv BREFIN voor het hogervermelde bouwproject.
Op 24 april 2020 (jaarnummer 3724) keurde het college de overeenkomst voor het bepalen van de stedenbouwkundige ontwikkelingskosten goed. Deze overeenkomst bepaalt onder meer dat bv BREFIN een buurtfietsenstalling dient te realiseren die plaats biedt aan 30 fietsen (waaronder 2 bakfietsen). De ruimte van de buurtfietsenstalling heeft een geschatte waarde van 71.000,00 euro, verdeeld over 21.300,00 euro of 30% voor het grondaandeel en 49.700,00 euro of 70% voor de constructies. Deze bevindt zich op het gelijkvloers aan de straatkant, met in- en uitgang aan de Provinciestraat en heeft een bruto-vloeroppervlakte van 55 m². Ze wordt casco opgeleverd en voorzien van de nodige stopcontacten, lichtarmaturen en een aansluiting voor toegangscontrole. De ruimte van de buurtfietsenstalling wordt kosteloos overgedragen naar de stad Antwerpen.
Kosteloze eigendomsoverdracht
De eigenaar van de grond, nv M.S.G, verleende een recht van opstal aan de bouwheer van het complex, nv Scaldis Projects.
Op grond van de SOK-overeenkomst met dossiernummer (ANT03_SOK_Plan_Provi) realiseerde nv Scaldis Projects in het gebouwencomplex "Initium" aan de Provinciestraat 223-231 / Plantin en Moretuslei 101, 2018 Antwerpen een ruimte voor een buurtfietsenstalling, kadastraal gekend als Antwerpen, achtste afdeling, sectie H, perceelnummer 1118 V3 P0002, omvattende:
Aan de gemeenteraad wordt de goedkeuring voorgelegd tot de kosteloze eigendomsovername zoals deze werd opgelegd in de SOK-overeenkomst. De kosten van de notariële akte zijn voor rekening van de nv M.S.G. en de nv Scaldis Projects.
Erfpacht aan AG Mobiliteit en Parkeren Antwerpen (MPA)
Er wordt voorgesteld om een erfpacht te verlenen aan AG MPA voor de exploitatie en het beheer van de buurtfietsenstalling op basis van de voorwaarden die gebruikelijk zijn in erfpachtovereenkomsten tussen de stad Antwerpen en AG MPA:
Artikel 41, 11° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 56, §3, 8°, b.
Artikel 6, §3.2 en artikel 7 van de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa, goedgekeurd door de gemeenteraad op 25 november 2019 (jaarnummer 652), bepalen dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de stad. Een gemeenteraadsbeslissing is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium.
De eigendomsoverdracht van de ruimte bestemd als buurtfietsenstalling door de nv M.S.G. en de nv Scaldis Projects naar de stad Antwerpen geschiedt kosteloos. De notariskosten zijn ten laste van de nv M.S.G. en de nv Scaldis Projects.
AG MPA (ondernemingsnummer BE0267.396.039) is aan de stad Antwerpen geen erfpachtvergoeding verschuldigd. AG MPA staat in voor alle aan de mede-eigendom verbonden kosten en lasten, niets uitgezonderd, in verhouding tot de toegekende quotiteiten. De aktekosten voor de toekenning van de erfpacht dienen te worden betaald door AG MPA.
De gemeenteraad keurt de kosteloze eigendomsoverdracht goed door de nv M.S.G. en de nv Scaldis Projects aan de stad Antwerpen van de ruimte voor de buurtfietsenstalling aan de Provinciestraat 223-231 / Plantin en Moretuslei 101, 2018 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, achtste afdeling, sectie H, perceelnummer 1118 V3 P0002, omvattende:
waarbij de kosten van de notariële akte ten laste zijn van de nv M.S.G. en de nv Scaldis Projects.
De gemeenteraad keurt goed om aan AG MPA een recht van erfpacht toe te kennen tegen de volgende voorwaarden:
Het college geeft opdracht aan:
Dienst | Taak |
FI-Boekhouding-Vastactief
| De erfpacht boekhoudkundig verwerken:
|
AG Vespa | Notarieel verlijden van de kosteloze eigendomsoverdracht. Notarieel verlijden van de erfpachtovereenkomst. |
AG Mobiliteit en Parkeren Antwerpen
| Betaling van de aktekosten voor het verlijden van de erfpachtovereenkomst. |