Overeenkomstig de beheersovereenkomst van 25 november 2019 (jaarnummer 652) stelt de stad Antwerpen aan het AG Stedelijk Onderwijs het vastgoed ter beschikking dat nodig is voor de realisatie van haar doelstellingen. AG Stedelijk Onderwijs geeft de erfpachten terug aan de stad “om niet” wanneer het agentschap bepaalde gebouwen en percelen niet langer nodig heeft voor de realisatie van de vooropgestelde doelstellingen.
Dit besluit geeft mee uitvoering aan de beslissing van 22 oktober 2021 met betrekking tot het vervolledigen en herschikken van openstaande vastgoeddossiers (2021_RVBAGSO_00125).
De erfpacht van volgende percelen wordt ontbonden ten gunste van de stad Antwerpen:
De gemeenteraad besliste eerder al over te gaan tot het beëindigen van de erfpachten in onderling overleg (2021_GR_00786 ).
A1_12_Bouwmeestersstraat 1
Bouwmeestersstraat 1 (woning met grond), 2000 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, elfde afdeling, sectie L, perceelnummer 3615/F, met een oppervlakte van 326 m², in erfpacht gegeven door de stad Antwerpen aan AG SO bij akte van 23 december 2011 voor een periode van 99 jaar (tot 22 december 2110).
A1_12_ Bouwmeestersstraat 5
Bouwmeestersstraat 5 (woning met grond), 2000 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, elfde afdeling, sectie L, perceelnummer 3615/E, met een oppervlakte van 110 m², in erfpacht gegeven door de stad Antwerpen aan AG SO bij akte van 23 december 2011 voor een periode van 99 jaar (tot 22 december 2110).
Initieel maken beide deel uit van een geheel samen met Bouwmeestersstraat 3. Het vastgoedproject met ID 613 (definitief opgeleverd 4 juni 2021) resulteert in herstel van de oorspronkelijke opdeling van de drie panden. Het project werd gerealiseerd met AGION middelen capaciteit 2017 voor een bedrag van € 1 873 084,77. Bouwmeestersstraat 3 huisvest Stedelijk Lyceum Groenhout.
De verkregen AGION middelen hebben geen betrekking op de panden die onderwerp zijn van ontbinding. Er is dus geen reden terugvordering.
In uitvoering van de geldende beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG Stedelijk Onderwijs dient voor de hierboven vermelde onroerende goederen het recht van erfpacht te worden beëindigd dat door de stad Antwerpen aan AG Stedelijk Onderwijs werd toegestaan, aangezien dit vastgoed niet langer voor onderwijsdoeleinden worden ingezet. De beëindiging gebeurt in overleg tussen AG Stedelijk Onderwijs en de stad Antwerpen. AG Vespa neemt het beheer van het vastgoed over en legt voor de woningen aan de Bouwmeestersstraat 1 en 5, 2000 Antwerpen een voorstel tot herbestemming voor aan het college.
Bij het beëindigen van de bovengenoemde erfpachtovereenkomsten gelden de voorwaarden die gebruikelijk zijn bij de beëindiging van erfpachten met AG Stedelijk Onderwijs :
Wet van 10 januari 1824 op het recht van erfpacht
Wet van 4 februari 2020 houdende boek 3 'Goederen' van het Burgerlijk Wetboek
De raad van bestuur is inhoudelijk bevoegd voor de beslissing met betrekking tot transacties (verwerven, aankopen, verkopen, ...) vastgoed.
De kosten van de notariële akte zijn ten laste van AG Stedelijk Onderwijs en bedragen 1.800€ (inclusief btw).
De verschillende dossiers worden opgenomen in één akte.
De raad van bestuur keurt de beëindiging van erfpacht goed voor het perceel Bouwmeestersstraat 1 (woning) te 2000 Antwerpen kadastraal gekend als Antwerpen, elfde afdeling,
sectie L, perceelnummer 3615/F, met een oppervlakte van 326 m².
De raad van bestuur keurt de beëindiging van erfpacht goed voor het perceel Bouwmeestersstraat 5 (woning), 2000 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, elfde afdeling,
sectie L, perceelnummer 3615/E, met een oppervlakte van 110 m²;
Uitvoering beslissing:
| Omschrijving | Opdracht | Timing |
| verwerking boekhouding | FIN | 2022_Q2 |
De raad van bestuur regelt de financiële gevolgen als volgt
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres |
De helft van de aktekosten en ereloon verbonden aan de akte geraamd op | 1.800 euro | Boekhoudrekening: 6103 Doelstelling: 2LWS020504A00000 Analytische code: B91100000 |