Algemene informatie school | |
Onderwijsniveau: |
SEC |
Onderwijsvorm: |
BSO |
Aantal stromen: |
n.v.t. |
Huidige capaciteit (HIVA 2021) |
336 |
Aantal huidige leerlingen (21/11/2022) |
336 |
Bijdrage tot doelstellingen meerjarenplan 2020-2025 | |
1. Capaciteit en aanbod | n.v.t. |
2. Kwalitatieve en gezonde leeromgeving | n.v.t. |
3. Duurzame en toekomstbestendige scholen | |
3.1. Energiebesparing | n.v.t. |
3.2. CO² -besparing | n.v.t. |
3.3. Vergroende speelplaats | n.v.t. |
4. Multifunctionele binnen- en buitenruimte in de wijk | |
4.1 extra locatie klaar voor breed gebruik | n.v.t. |
Op 16 december 2022 heeft de raad van bestuur het projectvoorstel van bovenvermeld project goedgekeurd voor een totale projectkost van € 252.534,89.
Het project omvatte volgende percelen :
Heden zijn, met uitzondering van perceel 4 en 7 alle percelen gegund. Door de ouderdom van de gebouwen, maar ook doordat de gebouwen bijna twee jaar niet meer in gebruik zijn geweest, zijn een aantal onvoorziene werken noodzakelijk. Hiervoor zijn er bijkomende percelen nodig.
Volgende gunningswijzen zullen gehanteerd worden :
Aannemer perceel 9 : bijwerken bepleistering na (oude vochtproblemen) en herschilderen lokalen : raamovereenkomst
Aannemer perceel 10 : wegwerken inbreuken elektriciteit en keuring volgens AREI : raamovereenkomst
Aannemer perceel 11 : voorzien / vervangen van veiligheidsverlichting : raamovereenkomst
Aannemer perceel 12 : brandblussers : raamovereenkomst
Aannemer perceel 13 : telefooncentrale : raamovereenkomst
Aannemer perceel 14 : vervangen inkomdeur secretariaat : raamovereenkomst
Gezien de projectkost > € 250 000 incl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.
Onvoorziene werken, bijkomende percelen
De locatie Nerviërsstraat bestaat uit verschillende gebouwen. Tot voor kort werd enkel de achterbouw gehuurd van een privé eigenaar. Sinds 27 januari 2023 zijn de gebouwen aangekocht door de Stad Antwerpen (zowel achterbouw als gebouwen nrs 3-5-7-9), waarbij het AG Stedelijk Onderwijs tijdelijk gebruiker is. Alle investeringen binnen dit project zijn dus voor een locatie, waarvoor het AG Stedelijk Onderwijs geen erfpacht heeft. Er zijn heel wat investeringen nodig om de gebouwen conform de regelgeving te maken. De financiering ervan zal nog verder besproken worden met TV/Onderwijs/stad Antwerpen.
Het Stedelijk Lyceum Lamorinière (Harmonie) zal de achterbouw in gebruik nemen ten behoeve van leslokalen en pand nr 5 ten behoeve van de administratieve cluster. De nog uit te voeren werken worden per gebouw opgesomd.
Budgetverhoging
De werkingsmarge bedraagt momenteel € 30.736,12 incl. btw. Om de voortgang van de werken niet in het gedrang te brengen, wordt een budgetverhoging gevraagd. Het bijkomende budget bedraagt € 120.483,91 incl btw (excl. prijsherzieningen) en bestaat uit volgende onderdelen:
Impact planning
De wijzigingen hebben (voorlopig) geen invloed op de vooropgestelde timing.
Bij de opmaak van dit projectvoorstel werden zowel de directie als IDPB als de experten Vastgoed/Facility betrokken. Bij het uitwerken van het project zal ook het schoolteam verder geconsulteerd worden.
1. Impact projectkost
De budgetverhoging (exclusief prijsherzieningen) bedraagt in totaal € 120.483,90incl. btw.
In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw):
| Laatst goedgekeurde | Goed te keuren bedragen | Huidige |
Oorspronkelijk gegunde bouwkost | €214.380,63 |
| €214.380,63 |
|
|
|
|
Start Werken | 1/2/2023 |
| 1/2/2023 |
Voorlopige Oplevering | 30/7/2023 |
| 30/7/2023 |
Definitieve Oplevering | 30/7/2024 |
| 30/7/2024 |
Afgerond | 30/7/2025 |
| 30/7/2025 |
|
|
|
|
Geraamde bouwkost | €61.446,00 | +€ 118.367,07 | €179.813,07 |
Gegunde bouwkost | €152.949,05 |
| € 152.949,05 |
Aanvullend | €1.485,12 | € 1.485,12 | |
VH+ | € 0,00 | € 0,00 | |
VH- | € 0,00 | € 0,00 | |
Minwerken | -€0,00 | -€0,00 | |
Pluswerken | €0,00 | € 0,00 | |
Totaal Bouwkost | € 215.880,17 | +€ 118.367,07 | € 334.247,24 |
|
|
| |
Erelonen | €1.936,51 | €1.936,51 | |
Effect Ereloon Wijzigingen | €0,00 | €0,00 | |
Totaal Erelonen | € 1.936,51 |
| € 1.936,51 |
|
|
|
|
Werkingsmarge | €32.221,24 | + € 2.116,83 | €34.338,07 |
Effect Wijzigingen | € 1.485,12 | € 1.485,12 | |
Effect Ereloon Wijzigingen | €0,00 | € 0,00 | |
Resterende Werkingsmarge | €30.736,12 | + € 2.116,83 | € 32.852,95 |
|
|
|
|
Subtotaal | € 248.552,80 | +€120.483,90 | €369.036,70 |
Index | €215,06 |
| €629,34 |
Prijsherziening | €981,87 |
| €1.449,70 |
TOTALE Projectkost | €249.749,73 | +€121.336,01 | €371.115,74 |
Het budget, opgenomen in de meerjarenplanning, is niet toereikend.
Bedrag voorzien bij laatst goedgekeurde status | €249.749,73 |
Bedrag extra te voorzien | € 121.366,01 |
2. Agion
Het dossier betreft geen Agion dossier.
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt de budgetverhoging goed voor een bedrag van € 121.366,01 incl. btw en keurt de aangepaste projectkost van €371.115,74 goed voor het project 'aanpassingswerkenten behoeve van theorielokalen' in Nerviërsstraat 3-9, 2018 Antwerpen tijdens werken in het Stedelijk Lyceum Lamorinière (Harmonie).
Uitvoering beslissing: Patrimonium Vastgoed
De raad van bestuur beslist dat dit project in het masterplan onder projectnr. 1156 wordt opgenomen en dat de boekhoudkundige referentie onderstaande code betreft:
B912 DB1156
2LWS020504 PROG41