2023_CBS_01559 - Stedelijk patrimonium. Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving Cultuur. Vlaams Fruit vzw. Lange Nieuwstraat 81 en Parochiaanstraat 4/4A, 2000 Antwerpen - Addendum aan socio-culturele concessieovereenkomst. Aanpassing voorwerp - Goedkeuring

Op de zitting van 14 september 2018 (jaarnummer 8235) keurde het college de concessieovereenkomst goed met Vlaams Fruit vzw voor de volgende panden:

• het onroerend goed gekend als ’t Appeltje, met een totale pandoppervlakte van 499 m², gelegen te Antwerpen, Lange Nieuwstraat 81, gekend op het kadaster onder Antwerpen, 2^de afdeling, sectie B, perceel nummer 1678/B;
• het onroerend goed gekend als ’t Klokhuis, met een totale pandoppervlakte van 913 m², gelegen te Antwerpen, Parochiaanstraat 4/4A, gekend op het kadaster onder Antwerpen, 2^de afdeling, sectie B, percelen nummers 1690/B en 1628/A.

De overeenkomst werd aangegaan voor een periode van één jaar, ingaande op 20 september 2018 en eindigend op 19 september 2019 aan de basisvergoeding van 4.236,00 euro per jaar.  

Op de zitting van 13 september 2019 (jaarnummer 7374) keurde het college de verlenging van de concessieovereenkomst goed voor een periode van één jaar, ingaande op 20 september 2019 tot 19 september 2020 met stilzwijgende verlenging zonder dat de looptijd van negen jaar overschreden wordt voor de beide panden. Het college besliste ook om de basisvergoeding jaarlijks te indexeren. De indexatie werd in de praktijk aangerekend maar niet opgenomen in het addendum. De huidige vergoeding bedraagt 4.871,32 euro.

Op 2 september 2022 ontving AG Vespa een aangetekend schrijven van Vlaams Fruit vzw waarin zij haar wens bekendmaakt om terug te plooien naar één pand omdat zij de middelen niet heeft om de nodige renovatiewerken uit te voeren, mede gezien de stijgende energieprijzen. Zij wenst het pand genaamd ’t Appeltje gelegen te Lange Nieuwstraat 81, 2000 Antwerpen af te stoten en enkel het pand genaamd 't Klokhuis, Parochiaanstraat 4/4A, 2000 Antwerpen in concessie te houden.

In 2019 werd reeds een haalbaarheidsstudie uitgevoerd om het voorwerp van de concessieovereenkomst met Vlaams Fruit te optimaliseren. Daarin werd ook geopteerd om het pand gelegen te Lange Nieuwstraat 81, 2018 Antwerpen af te stoten. Bijgevolg adviseert de bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Cultuur positief over de vraag van Vlaams Fruit vzw om het pand 't Appeltje gelegen te Lange Nieuwstraat 81, 2018 Antwerpen uit de concessieovereenkomst te verwijderen.

AG Vespa maakt een addendum op aan de concessieovereenkomst op basis van volgende voorwaarden:

• de concessieovereenkomst wordt teruggeplooid naar één pand namelijk het onroerend goed gekend als ’t Klokhuis, met een totale pandoppervlakte van 913 m², gelegen te  Parochiaanstraat 4/4A, 2018 Antwerpen gekend op het kadaster onder Antwerpen, 2^de afdeling, sectie B, percelen nummers 1690/B en 1628/A vanaf 1 juni 2023;
• het onroerend goed gekend als ’t Appeltje, gelegen te Lange Nieuwstraat 81, 2018 Antwerpen, met een totale pandoppervlakte van 499 m², gekend op het kadaster onder Antwerpen, 2^de afdeling, sectie B, perceel nummer 1678/B behoort vanaf 1 juni 2023 niet meer tot de concessieovereenkomst;
•  de basisvergoeding wordt verlaagd van 4.871,32 euro naar 3.149,80 euro per jaar (jaarlijks te indexeren) (proportionele vermindering op basis van de oppervlakte)..

Tot op heden is er nog een openstaand saldo 550,49 euro in het kader van een afbetalingsplan dat werd opgemaakt.

De bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Cultuur en AG Vespa onderzoeken de mogelijkheden en toekomstvisie voor het pand Lange Nieuwstraat 81, 2018 Antwerpen.

Met ingang van 1 juni 2023 de concessievergoeding aan Vlaams Fruit vzw, met zetel te Lange Nieuwstraat 81, 2000 Antwerpen (ondernemingsnummer BE0445.899.595), aanpassen naar 3.149,80 euro per jaar en jaarlijks te indexeren.