De stad Antwerpen wenst tot de aankoop over te gaan van Nieuw-Zuid, striga 5, blok 28 met als doel deze grond in te zetten voor het creëren van extra kindplaatsen in onderwijs. Op deze manier ondersteunt de stad Antwerpen de inspanningen van de onderwijsverstrekkers om voldoende kwalitatieve onderwijscapaciteit te genereren voor haar groeiende en verjongende bevolking.
De stad Antwerpen heeft beslist om - naast de capaciteitsmiddelen van de Vlaamse Overheid - mee te werken aan de realisatie van bijkomende onderwijsplaatsen in het gewoon en buitengewoon basis- en secundair onderwijs te Antwerpen door middel van investeringen in eigen patrimonium, dat vervolgens ter beschikking gesteld wordt aan de onderwijsverstrekkers.
Gezien de aankoop van te bebouwen gronden niet subsidieerbaar is door het Agentschap voor Infrastructuur in het Onderwijs (AGION ), wordt enkel de grond aangekocht door de stad Antwerpen. De nieuwbouw van de school met de bijhorende bouwkosten is wel subsidieerbaar door AGION mits de inrichtende macht over een zakelijk recht kan beschikken op de grond, wat door het schoolbestuur dient opgenomen te worden.
Op 5 oktober 2012 (jaarnummer 10436) keurde het college het Masterplan Nieuw Zuid goed.
Op 19 mei 2014 (jaarnummer 447) stelde de gemeenteraad het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Nieuw Zuid, district Antwerpen, definitief vast
Op 26 mei 2014 (jaarnummer 455) keurt de gemeenteraad de overeenkomst 'stedenbouwkundige lasten', ter concretisering van het Masterplan Nieuw Zuid goed.
De grond is in eigendom van “Triple Living” met maatschappelijke zetel te Michel De Braeystraat 55, 2000 Antwerpen zijn (zie situering Nieuw-Zuid in bijlage).
De stad Antwerpen wenst tot aankoop van voormelde grond over te gaan, om deze vervolgens ter beschikking te stellen aan AGSO voor het bouwen van een nieuwbouw balletschool. De balletschool is geselecteerd als DBFM-dossier gesubsidieerd door AGION en wordt begeleid door AG Vespa. AG Vespa zal de onderhandeling met Triple Living voor aankoop van deze grond op zich nemen.
Ruimtelijk onderzoek
Team stadsbouwmeester heeft een haalbaarheidsstudie uitgevoerd om ruimtelijk af te toetsen of deze grond in aanmerking komt voor het bouwen van het schoolprogramma van AGSO. Team stadsbouwmeester gaf een gunstig advies hiervoor.
De hierboven beschreven aankoop door de stad Antwerpen wordt ter principiële goedkeuring voorgelegd aan het college. De concrete eigendomsoverdracht zal nog ter goedkeuring aan het college en gemeenteraad worden voorgelegd.
Op basis van de overeenkomst stedenbouwkundige lasten wordt de waarde van de grond op 913.500 euro geschat. Triple Living heeft zich reeds akkoord verklaard met deze waarde. De kredieten voor deze aankoop zijn voorzien op het budgetadres 2023/5117000000/220/2LWS020301A00000/SUB_NR/2SA060869
Dit zal via IKA-light verschoven worden naar het boekingsadres: 2023/5321000000/220/2LWS020301A00000/SUB_NR/2SA060869
Het college keurt principieel de aankoop van de grond gelegen te Nieuw Zuid, striga 5, blok 28, goed om deze te bestemmen voor onderwijs.