Op 21 februari 2022 (jaarnummer 77) keurde de gemeenteraad de verkoop goed van de voormalige pastorie Sint-Jan op en met grond en alle verdere aanhorigheden gestaan en gelegen Sint-Mattheusstraat 41 te 2140 Borgerhout, gekend ten kadaster onder Antwerpen 25ste afdeling, sectie A, perceel 91 X met een kadastrale oppervlakte van 361 m², tegen een minimumprijs van 495.000,00 EUR. De verkoop gebeurde via het online platform biddit.be. De aktekosten werden geraamd op 10.000,00 euro.
Na afsluit van de biedingen werd het eigendom toegewezen voor de prijs van 625.000,00 euro.
Deze verkoopprijs lag ver boven de verwachtingen. Met gevolg dat de uiteindelijke aktekosten (die berekend worden op de prijs) ook hoger zijn dan oorspronkelijk gebudgetteerd.
De factuur van de notaris bedraagt in totaal 19.837,28 euro inclusief btw. Deze kosten, rechten en erelonen van de verkoop vallen ten laste van de verkopers.
Er werd een correctiebestelling 4105062936 opgemaakt voor een totaalbedrag van 9.837,28 euro inclusief btw.
De koper draagt een forfaitaire bijdrage in deze kosten. Zijn bijdrage, in dit geval 11.250,00 euro, wordt door de notaris samen met de verkoopprijs aan de verkoper overgemaakt.
De totale afrekening is als volgt:
De notaris heeft reeds facturen gestuurd voor de lastenkohier en voor de werkelijke kosten Biddit.
Er werd nog geen factuur voor het bedrag van 1.077,11 euro afgeleverd voor de kwijtingsakte daar deze nog niet werd verleden aangezien de notaris alle gelden die de koper heeft betaald, zijnde de forfaitaire kosten van de verkoop alsmede de integrale verkoopprijs aan stad Antwerpen heeft doorgestort, waarna stad Antwerpen alle kosten aan de notaris zou betalen. Bij volledige betaling zal notaris de kwijtingsakte kunnen verlijden en de laatste factuur kunnen bezorgen.
De betaling van de factuur kan enkel via een vastlegging.
Dienstnota bestellen en betalen stad, districten en OCMW van 17 december 2018 is van toepassing.
Met het collegebesluit van 23 november 2018 (jaarnummer 10339) werden de principes bestellen en goedkeuren voor de stad aangepast.
Het college keurde onder meer goed om – met ingang van 1 januari 2019 – de bevoegdheid tot het goedkeuren van correctiebestellingen en te betalen bedragen namens de stad als volgt te regelen (bedragen exclusief btw):
Artikel 56 §3, 4° van het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.
In het kader van deze verkoop werden volgende bestelbonnen opgemaakt:
De factuur van de notaris voor het totale bedrag van € 19.837,28 inclusief btw zal hiermede betaald worden.
Het college keurt de correctiebestelling 4105062936 goed voor een bedrag van 9.837,28 euro (inclusief btw) aan Notarissen Celis, Celis & Liesse, ondernemingsnummer: BE0469.920.260.
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
Ontvangsten verkoop voormalige pastorie Sint-Jan Sint Mattheusstraat 41 2140 Borgerhout Mevrouw PANHUYZEN Iris Joan, wonende te Florastraat 52, 2140 Borgerhout De heer VAN DEN BROECK Ben, wonende te Florastraat 52, 2140 Borgerhout | 11.250,00 euro | budgetplaats: 5291500000 budgetpositie: 705 functiegebied: 2SBS070203A00000 subsidie: SUB_NR fonds: INTERN begrotingsprogramma: 2SA080119 budgetperiode: 2300 | 1006324538 |
Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
Erelonen en aktekosten | 9.837,28 euro (inclusief btw) | budgetplaats: 5291500000 budgetpositie: 613 functiegebied: 2SBS070203A00000 subsidie: SUB_NR fonds: INTERN begrotingsprogramma: 2SA080119 budgetperiode: 2300 | 4105062936 |