Op 14 februari 2020 besliste de Vlaamse regering om een projectoproep voor OCMW's te organiseren voor een Noodkoopfonds voor de toekenning van kredieten voor energetische renovatie van noodkoopwoningen. Op 24 juni 2020 (jaarnummer 181) keurde het Vast Bureau de indiening van een projectvoorstel in het kader van de oproep Noodkoopfonds goed voor een totaal van 36 noodkoopwoningen. Het projectvoorstel werd goedgekeurd, waardoor Vlaanderen een renteloze kredietlijn ter beschikking stelt van 900.000 euro, waarmee aan de eigenaars van noodkoopwoningen renteloze leningen kunnen worden verstrekt voor investeringen op het vlak van woningkwaliteit en energetische renovatie. Op 29 oktober 2021 (jaarnummer 292) keurde het Vast Bureau de indiening van een projectvoorstel in het kader van de oproep Noodkoopfonds 2 goed voor een totaal van 20 noodkoopwoningen. Het projectvoorstel werd goedgekeurd, waardoor Vlaanderen een renteloze kredietlijn van 600.000 euro ter beschikking stelt. Op 10 november 2022 (jaarnummer 256) keurde het Vast Bureau de indiening van een projectvoorstel in het kader van de oproep Noodkoopfonds 3 goed voor een totaal van 36 noodkoopwoningen. Het projectvoorstel werd goedgekeurd, waardoor Vlaanderen een renteloze kredietlijn van 1.800.000 euro ter beschikking stelt.
Bij elke projectoproep Noodkoopfonds heeft de Vlaamse regering op basis van voortschrijdend inzicht de voorwaarden verbeterd, met onder andere een groter kredietbedrag per renovatie en een werkingsvergoeding voor de renovatiebegeleiding.
Op 16 juni heeft de Vlaamse regering definitief beslist om de ondersteuning van noodkoopwoningen structureel in te bedden in het algemeen doorlopend steunsysteem in plaats van telkens een nieuwe projectoproep te openen. OCMW's kunnen dan telkens, per tien noodkoopwoningen een nieuwe aanvraag indienen.
Artikel 3.1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.
Artikels 7.2.21 tot en met 7.2.29 van het Energiebesluit van 19 november 2010.
Onder Noodkoopfonds 1 en 2 werden momenteel respectievelijk 8 en 5 noodkoopleningen toegestaan, voor respectievelijk 200.000,00 euro en 150.000,00 euro.
De voorwaarden voor noodkoopleningen werden vanaf Noodkoopfonds 3 sterk verbeterd. Enerzijds werd het bedrag van de noodkooplening verhoogd tot 50.000,00 euro, waardoor beter voldaan kan worden aan de eisen op conformiteit van woningkwaliteit en de energetische renovatie. Anderzijds werd een werkingsvergoeding van 3.000,00 euro per noodkooplening voorzien, voor zowel de kosten zoals de hypothecaire inschrijving alsook de renovatiebegeleiding. Onder Noodkoopfonds 1 en 2 was er geen, respectievelijk 500,00 euro werkingsvergoeding voorzien.
Gezien de verbeterde voorwaarden, werden sinds de goedkeuring van deelname aan Noodkoopfonds 3 geen noodkoopleningen meer ingediend binnen Noodkoopfonds 1 en 2.
Het energiebesluit stelt dat indien 75% van de toegekende kredietlijn niet opgenomen is binnen een termijn van 5 jaar na toekenning, het OCMW voor 2 jaar uitgesloten is van deelname aan het Noodkoopfonds (artikel 7.2.27/1).
Bovendien stelt het energiebesluit dat binnen een termijn van 36 maanden nadat de minister de deelname aan het Noodkoopfonds heeft goedgekeurd, verzaakt kan worden aan toegekende middelen, zonder de bovenstaande sanctie (artikel 12.3.30).
Daarom wordt voorgesteld om, conform artikel 12.3.30 van het Energiebesluit te verzaken aan de rest van de projectoproepen Noodkoopfonds 1 en 2. Nieuwe dossiers worden verder binnen Noodkoopfonds 3 opgevangen onder de verbeterde voorwaarden. Daarna kan bijkomende behoeften na beslissing van het Vast Bureau doorlopend en per 10 noodkoopleningen aangevraagd worden.
Bij de goedkeuring van deelname aan Noodkoopfonds 1 en 2 stelde de Vlaamse overheid via het Noodkoopfonds een renteloze kredietlijn van 900.000,00 respectievelijk 600.000,00 euro ter beschikking. Daarvan werden al noodkoopleningen voor in totaal 350.000,00 euro toegekend. Bij Noodkoopfonds 2 werd ook 500,00 euro vergoeding per dossier ingeschreven. Bij goedkeuring van het verzaken zullen deze bedragen bij de volgende aanpassing van het meerjarenplan aangepast worden: vermindering van de financieringskredieten met 700.000,00 euro, respectievelijk 450.000,00 euro en vermindering van de te ontvangen werkingsvergoedingen voor Noodkoopfonds 2 met 7.500,00 euro.
Het vast bureau keurt het verzaken aan het saldo van de projectoproepen 1 en 2 in het kader van het Vlaams Noodkoopfonds en het opstarten van nieuwe dossiers binnen projectoproep 3 goed.
Het Vast Bureau geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/Klimaat & Leefmilieu | Verzaking indienen namens het OCMW als projectpromotor. |