2023_VB_00257 - OCMW patrimonium. Sociale Dienstverlening. Trapstraat 11 - 13, 2060 Antwerpen - Terbeschikkingstelling aan CAW Antwerpen - Bekrachtiging

De raad voor maatschappelijk welzijn keurde op 25 november 2019 (jaarnummer 99) de overeenkomst tussen het OCMW Antwerpen en AG Vespa met betrekking tot het geïntegreerd patrimoniumbeheer 2019-2024 goed. 

Artikel 4 §2.3 bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van terbeschikkingstellingen en inhuurnemingen van het OCMW patrimonium. De beleidsbeslissing tot terbeschikkingstelling of inhuurneming ligt bij het OCMW en is vereist in volgende gevallen:

• bij goedkeuring van concessiereglementen;
• wanneer wordt afgeweken van de goedgekeurde concessiereglementen;
• bij een wijziging inzake aanwending.

Het pand Trapstraat 11-13, 2060 Antwerpen is eigendom van OCMW Antwerpen.

Op 31 augustus 2017 (jaarnummer 429) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de betoelagingsovereenkomst met CAW Antwerpen goed voor de uitvoering van het project 'Zorghostel voor meerderjarige dak-en thuislozen uit Antwerpen met meervoudige problematiek waaronder verslaving aan drugs' door CAW Antwerpen vzw.

Op 28 juni 2019 (jaarnummer 254) keurde het vast bureau de verlenging van de betoelagingsovereenkomst goed voor het bovengenoemde project 'Zorghostel' met uitvoerder CAW Antwerpen vzw, de verlenging eindigde per 31 december 2022. 

De betoelagingsovereenkomst wordt hernieuwd, de hernieuwde afsprakennota wordt  op de zitting van 15 september 2023 ter goedkeuring aan het college voorgelegd. Voorheen werd de terbeschikkingstelling van het pand te Trapstraat 11, 2060 Antwerpen integraal opgenomen in de betoelagingsovereenkomst. 

Het naastgelegen pand Trapstraat 13, 2060 Antwerpen, maakt deel uit van de totaalrenovatie 'Zorghostel'. De renovatie loopt ten einde, na de oplevering kunnen twee studio's in gebruik genomen worden.

Het Decreet Lokaal Bestuur artikel 84 § 3, 1° stelt dat het vast bureau bevoegd is voor de daden van beheer over de inrichtingen en eigendommen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, in voorkomend geval binnen de door de raad voor maatschappelijk welzijn vastgestelde algemene regels.

De bedrijfseenheid Sociale Dienstverlening vraagt om de terbeschikkingstelling op te maken voor het pand te Trapstraat 11, 2060 Antwerpen en twee studio's in Trapstraat 13, 2060 Antwerpen (na oplevering in gebruik te nemen). AG Vespa/Vastgoed maakt de terbeschikkingstellingsovereenkomst op aan CAW Antwerpen vzw met als belangrijkste voorwaarden:

• bestemming: uitvoering van project 'Zorghostel' zoals opgenomen in de afsprakennota;
• duur: met ingang van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 (gelijklopend met de duur van de afsprakennota);
• vergoeding: kosteloos;
• onderhoud: huurdersonderhoud is ten laste van de gebruiker, het eigenaarsonderhoud is ten laste van OCMW Antwerpen;
• nutsvoorzieningen: ten laste van de gebruiker.

In uitvoering van de beheersovereenkomst maakt AG Vespa de overeenkomst voor de terbeschikkingstelling op.