2023_CBS_06635 - Stadsontwikkeling. Fietsinfrastructuur Antwerpen - Inhuurneming fietsostrade F14 en fietsenstalling Luchtbal. Perceel Infrabel. Bezettingsovereenkomst. Ondertekening - Bekrachtiging

Op 7 juli 2017 (jaarnummer 6239) keurde het college het definitief ontwerp goed voor de aanleg van de fietsostrade F14 tussen de Manchesterlaan en de Groenendaallaan.

De F14 verbindt het grootstedelijk gebied Antwerpen met Essen, ontsluit ook Luchtbal en Ekeren en maakt de connectie met de F12. De F12 op zijn beurt zal de verbinding met de haven maken. De haven als economische poort kent een hoge tewerkstellingsgraad, waarvoor de F12 een belangrijke route vormt. Met de aanleg van de fietsostrade als onderdeel van de F12 realiseert de provincie Antwerpen een vlottere, kortere en veilige toegang naar de haven en wordt de druk op het hoofd- en onderliggend wegennet verlicht door een duurzaam alternatief voor woon-werkverkeer aan de werknemers in de haven aan te bieden. 

In en rond Antwerpen wordt door de provincie, Vlaanderen en de lokale overheden intensief gewerkt aan de uitbouw van een fietsnetwerk van fietssnelwegen en veilige fietsroutes. Met het gebundeld fietsbeleid van Vlaanderen, de provincie Antwerpen en de stad Antwerpen zal in de regio veel bijkomende fietsinfrastructuur gerealiseerd worden waardoor de verschuiving naar meer duurzame vervoerswijzen gerealiseerd kan worden.

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG Vespa goed. Artikel 6, §3.3. bepaalt dat AG Vespa in staat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.

Op 9 juli 2021 (jaarnummer 5753) keurde het college het plan van aanpak goed voor de verdere uitwerking en realisatie van Slimme Schakels, als hoogwaardige mobiliteitsknooppunten in de stad.

Op 18 november 2022 (jaarnummer 9278) besliste het college om de levering en plaatsing van vijf afgesloten fietsenstallingen te bestellen, onder meer één bij het station Antwerpen-Luchtbal.

Op 3 maart 2023 (jaarnummer 1311) keurde het college het definitief ontwerp goed voor de plaatsing van een afgesloten fietsenstalling bij het station Antwerpen-Luchtbal, met de opdracht een omgevingsvergunning aan te vragen en een overeenkomst op te maken met Infrabel voor het gebruik van haar gronden.

De stad Antwerpen wenst een strook braakliggende grond van Infrabel in de wijk Luchtbal te gebruiken voor de aanleg van een fietsostrade en een afgesloten fietsenstalling.

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

In het kader van de aanleg van de fietsostrade F14 voor het gedeelte dat zich op het grondgebied van Antwerpen aan de Luchtbal bevindt, dient er een bezettingscontract opgemaakt te worden tussen de stad Antwerpen en Infrabel voor de gedeeltes waar het fietspad werd aangelegd op Infrabel-domein. Het fietspad is reeds aangelegd, maar er werd nog geen overeenkomst voor opgemaakt. Er zal ook een fietsenstalling kosteloos ter beschikking worden gesteld.

De voorwaarden voor de ingebruikname van het perceel grond gelegen te Antwerpen Luchtbal, die voorliggen, zijn het resultaat van overleg tussen alle partijen. 

AG Vespa sluit een overeenkomst van precaire bezetting van het perceel af in naam en voor rekening van de stad Antwerpen.

De belangrijkste voorwaarden van de overeenkomst zijn de volgende:

• voorwerp: een onroerend goed gelegen te Antwerpen (Merksem), afdeling 7 sectie G, ter hoogte van het station Luchtbal, p-plan 201200490/201200500 perceel 1, langs de spoorlijnen 12/25/27, tussen kmp 47.000 – kmp 48.100, met een totale oppervlakte van 3029,00 m²;
• eigenaar: Infrabel nv van publiek recht, ondernemingsnummer 869763267, Marcel Broodthaersplein 2, 1060 Brussel;
• bestemming: bestemd voor gebruik als fietssnelweg, zoals dit reeds in gebruik is, met een afgesloten fietsenstalling;
• duurtijd: afgesloten voor een looptijd van negen jaar met ingang van 1 september 2019 en eindigt op 31 augustus 2028. Bij gebrek aan opzeg door één van de partijen drie maanden voor de eindvervaldatum zal de overeenkomst stilzwijgend verlengd worden;
• opzegmogelijkheid: Infrabel kan de overeenkomst op elk moment beëindigen, mits vooropzeg van drie maanden, de stad Antwerpen kan jaarlijks de overeenkomst beëindigen, mits vooropzeg van drie maanden op de vervaldag;
• jaarlijkse vergoeding: 213,50 euro, jaarlijks indexeerbaar, er wordt geen extra vergoeding aangerekend voor de bijkomende oppervlakte van de aan te leggen fietsenstalling;
• de stad Antwerpen neemt zowel het klein onderhoud als het groot onderhoud van de grond voor haar rekening.

Infrabel zal gebruik maken van een jaarfacturatie.

Voor de bezetting wordt een jaarlijkse vergoeding betaald van 213,50 euro, jaarlijks geïndexeerd. 

Voor 2019 bedraagt de bezettingsvergoeding 213,50 euro. Voor de volgende jaren gaat het om het geïndexeerde bedrag van 213,50 euro.

Bij de opmaak van bestelbon 4005569027 (huur 2019 tot en met 2023) werd reeds rekening gehouden met de indexering voor het jaar 2020 (219,59 euro), het jaar 2021 (221,00 euro), het jaar 2022 (232,51 euro) en het jaar 2023 (257,23 euro).

Het onderhoud van het fietspad en naastliggende groenstrook wordt samen met de rest van de volledige wegenis van dit deel opgenomen. Het district Antwerpen neemt het onderhoud van de wegenis op in het budget voor het lokaal openbaar domein.