2023_CBS_04723 - Stedelijk patrimonium. Talentontwikkeling en vrijetijdsbesteding. Columbiastraat 106 (Tampicoplein), 2030 Antwerpen. JES Jeugdwerk vzw - Jeugdconcessieovereenkomst - Bekrachtiging

Beheersovereenkomst

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6 §3.3 bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.

Op 4 december 2020 (jaarnummer 9963) keurde het college de verdere uitvoering van de beheersovereenkomst voor overige contracten goed.

Inhuurneming

Op 22 maart 2013 (jaarnummer 2845) keurde het college het tijdelijk gebruik van de Tampicosite, eigendom van Woonhaven cvba, principieel goed met als invullingen speelnatuur, een tuinproject, buurtsport met freerunning, een actieterrein voor jongeren met tijdelijke constructies en een evenementenruimte. Voorwerp van deze overeenkomst is een braakliggend perceel grond omvat door de Columbiastraat enerzijds, de grens met de Columbiastraat 90 tot 104 aan de zuiderzijde en de grens met de Perustraat aan de noordzijde, gelegen Tampicoplein, 2030 Antwerpen, met een oppervlakte van ongeveer 20.000,00 m²

Op 20 april 2018 (jaarnummer 3548) keurde het college de verlenging goed van de kosteloze gebruiksovereenkomst voor de Tampicosite van 1 juni 2018 tot en met 31 mei 2023.

Deze inhuringsovereenkomst werd nogmaals verlengd tot 31 mei 2028 na goedkeuring door het college op 9 september 2022 (jaarnummer 7322). 

Gebruik door vzw JES

De jeugdorganisatie vzw JES heeft van Woonhaven een gebruiksrecht gekregen voor de grond gelegen aan de Columbiastraat 106, 2030 Antwerpen en maakt sinds 2018 gebruik van het braakliggend terrein op de Tampicosite zonder schriftelijke overeenkomst.

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

In artikel 5.1 van de inhuurneming tussen de stad Antwerpen en Woonhaven is opgenomen dat de gebruiker (de stad Antwerpen) de activiteiten door derden (ondermeer door vzw JES) moet behouden.

De jeugdorganisatie JES vzw maakt sinds 2018 gebruik van het braakliggend terrein op het Tampicoplein zonder schriftelijke overeenkomst, en wenst dit te regulariseren. 

De bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving, afdeling Jeugd, vindt dit opportuun aangezien er ook een investeringstoelage zal worden toegekend aan JES vzw voor de renovatie van de containers op de site. Momenteel is100.000,00 euro voorzien voor JES vzw op 2300/5116520000/664800/2BRS040302A00000.

AG Vespa zal de jeugdconcessieovereenkomst afsluiten in eigen naam en voor rekening van de stad Antwerpen met JES vzw, Borgerhoutsestraat 34, 2018 Antwerpen (ondernemingsnummer 0443.565.558) onder de volgende voornaamste voorwaarden:

• voorwerp: een deel van braakliggend perceel grond, met oppervlakte van 585 m² omvat door de Columbiastraat 106 enerzijds, de grens met de Columbiastraat 90 tot 104 aan de zuiderzijde en de grens met de Perustraat aan de noordzijde, gelegen Tampicoplein, 2030 Antwerpen, zoals aangeduid op plan als bijlage; 
• de containers op de grond zijn eigendom van JES vzw;
• de overeenkomst neemt een aanvang op 1 januari 2023 de overeenkomst is verlengbaar tot maximaal 31 december 2025, we bieden de vereniging een concessieovereenkomst aan tot 31 december 2025 waarna deze zal geëvalueerd worden.  Na positieve evaluatie van het vastgoeddossier conform de bepalingen van het dan geldende concessiereglement en Ondersteuningsbeleid, bereiden AG Vespa/Vastgoed en Bouw een concessieovereenkomst van 9 jaar voor in overleg met de dienst Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/jeugd. Uiteraard geldt dit onder voorbehoud van de verdere inhuurneming van deze grond door de stad Antwerpen.”;
• de jaarlijkse vergoeding bedraagt 175,50 euro, is jaarlijks indexeerbaar, op basis van het jeugdconcessiereglement (de marktconforme vergoeding is 440,00 euro per jaar);
• eigenaars- en huurderonderhoud zijn ten laste van concessionaris;
• voor het overige zijn de voorwaarden van het concessiereglement van toepassing.

De stad Antwerpen werkt momenteel aan een nieuw concessiereglement. Indien de algemene richtlijnen wijzigen, zal deze concessieovereenkomst ook wijzigen.

De aanrekening van een jaarlijkse vergoeding van 175,50 euro aan vzw JES, Borgerhoutsestraat 34, 2018 Antwerpen, ondernemingsnummer 0443.565.558   zal vanuit AG Vespa verlopen. Deze opbrengsten worden vanuit AG Vespa periodiek doorgestort naar de stad Antwerpen.