2023_CBS_09030 - Extern patrimonium. Ondernemen en Stadsmarketing. Werkhaven. Kielsbroek 4, 2020 Antwerpen - Overeenkomst voor de productie en levering van zonnestroom. Ondertekening - Bekrachtiging

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen AG Vespa en de stad Antwerpen goed. Artikel 6 §3.3. bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van terbeschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.

Op 21 april 2023 (jaarnummer 2539) keurde het college de huurovereenkomst van twee magazijnen gelegen te Kielsbroek 4, 2020 Antwerpen goed.

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Foodsavers verhuisde zijn werking naar een magazijnruimte A7 met een oppervlakte van circa 1231,00 m² en een magazijnruimte B23 met een oppervlakte van circa 631,00 m² gelegen te Kielsbroek 4, 2020 Antwerpen.

Op het dak van een bestaand gebouw op de site liggen zonnepanelen van Ecopower, het dak wordt aan Ecopower verhuurd door de eigenaar Bouwgroep De Witte nv. De zonnepanelen leveren energie aan de magazijnruimte A7, ingehuurd door Foodsavers. Opdat er een rechtstreekse afname van elektriciteit kan zijn, moet er een overeenkomst worden afgesloten die de voorwaarden zal regelen van de productie en levering van zonnestroom.

De stad Antwerpen en Ecopower namen contact op met elkaar. De voorwaarden die voorliggen zijn het resultaat van overleg tussen alle partijen. 

De overeenkomst bevat de volgende voornaamste voorwaarden:

• voorwerp: gebruik van een PV-installatie voor rechtstreekse afname van elektriciteit;
• eigenaar: Ecopower, erkende coöperatieve vennootschap, met maatschappelijke zetel in de Posthoflei 3 bus 3 te 2600 Berchem, met als ondernemingsnummer 0445.389.356;
• jaarlijkse vergoeding: het vaste tarief of de eenheidsprijs voor de elektriciteit geproduceerd door de PV-installatie is 89,80 euro/MWh exclusief btw, er zal per 6 maanden een factuur worden verzonden;
• indexatie: de vergoeding is jaarlijks indexeerbaar op 1 januari op grond van de consumptieprijsindex;
• duurtijd: negen jaar, startende op 1 mei 2023 en van rechtswege eindigend op 30 april 2032;
• opzegmogelijkheid: de stad Antwerpen heeft het recht om vroegtijdig op te zeggen indien de huurovereenkomst van magazijnruimte A7 vroegtijdig zal worden beëindigd;
• onderhoud: de eigenaar neemt het onderhoud van de PV-installatie op zich;
• waarborg: geen waarborg verschuldigd.

Het bedrag van verbruik is een raming gebaseerd op het verbruik van de vorige gebruiker per jaar, verbruik van 2022 bedroeg 4.900,00 euro, hierop werd een indexatie van 2% berekend en 21% btw aangerekend. Voor de jaren erna zal er steeds in de berekening rekening worden gehouden met een raming van de indexering van 2 %. Het werkelijk verbruik zal later door Ecopower aangerekend worden.

De aangerekende prijs door Ecopower bedraagt 89,80 euro per kilowattuur (exclusief btw), deze wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de consumptieprijsindex.