2023_CBS_09468 - Ondersteuningsproduct - 2LWS010301 - Reglement ondersteuning bij renovatie voor Antwerpse handelspanden. Middenstand en toerisme. Toekenning en uitbetaling Schrijnwerkersstraat 22, 2000 Antwerpen - Goedkeuring

Op 25 april 2022 (jaarnummer 245) keurde de gemeenteraad het Reglement ondersteuning bij renovatie voor Antwerpse handelspanden goed.

Op 22 mei 2023 (jaarnummer 323) keurde de gemeenteraad de aanpassing van Reglement ondersteuning bij renovatie voor Antwerpse handelspanden goed.

Op 27 november 2023 (jaarnummer 712) keurde de gemeenteraad de zesde aanpassing aan het meerjarenplan 2020-2025 goed.

Zoals bepaald in het reglement kunnen eigenaars of huurder-handelaars een aanvraag indienen voor een ondersteuning.  

Er zijn verschillende soorten ondersteuningen: totale renovatie voorgevel gebouw, totale renovatie voorgevel winkelunit, ruwbouwwerken commerciële ruimte, inrichting commerciële ruimte, afbraak gesloten horecaconstructie, heropbouw gevel, enkel als resultaat van de afbraak van de gesloten horecaconstructie, verhoogde ondersteuning voor handelspanden in winkelgebieden en strategische horecakernen in heraanleg en tijdelijke verhoogde ondersteuning voorgevel gebouw en voorgevel winkelunit.

Look Unique bvba, Lange Lozanastraat 193, 2018 Antwerpen, ondernemingsnummer 0464.027.709, diende op 8 november 2022 een aanvraag in voor ondersteuning voor het handelspand Schrijnwerkersstraat 22, 2000 Antwerpen, op basis van het Reglement ondersteuning bij renovatie van Antwerpse handelspanden (jaarnummer 323).

Wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning en op de aanwending van sommige toelagen.

Het Kaderbesluit basisprincipes ondersteuningsbeleid goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 oktober 2020 (jaarnummer 595).

Reglement ondersteuning bij renovatie voor Antwerpse handelspanden goedgekeurd door de gemeenteraad op 22 mei 2023 (jaarnummer 323).

Het ingediende dossier werd getoetst aan het Reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden (jaarnummer 323).

Tijdens de behandeling bleek dat er een aantal facturen voor inrichtingswerken van de commerciële ruimte opgemaakt werden tussen december 2020 en mei 2021 en dat het aanvraagdossier pas op 8 november 2022 werd ingediend: 

• factuur schilderwerken commerciële ruimte van 5 mei 2021;
• een factuur voor winkelinrichting van 10 december 2020 en een tweede van 6 mei 2021. 

Deze facturen beantwoorden niet aan de voorwaarde gesteld onder artikel 10 Berekening ondersteuning, punt 4: ‘De facturen mogen niet ouder zijn dan één jaar (op de datum van de indiening van de aanvraag)’. Het college beoordeelt dat deze afwijking van zes à tien maanden van de maximumtermijn geen impact heeft gehad op de uitgevoerde werken wat de verfraaiing van de commerciële ruimte betreft en dat de renovatie beantwoordt aan de voorwaarde gesteld in de doelstelling van het reglement (artikel 2) en beslist dat de facturen hierboven vermeld aanvaard mogen worden. 

Bovendien werd ook vastgesteld dat de voorgevel van de winkelunit geschilderd werd, zonder vergunning, in een beige kleur. Overeenkomstig artikel 7 van het reglement kreeg de aanvrager één jaar de tijd om deze werken te regulariseren: ‘De ondersteuning wordt enkel toegekend voor werken aan handelspanden die in overeenstemming zijn met de stedenbouwkundige voorschriften en die stedenbouwkundig vergund of vergund geacht zijn. De behandeling van het dossier kan een jaar uitgesteld worden (vanaf de datum van het indienen van het dossier renovatietoelage) als blijkt dat de uitgevoerde werken niet vergund zijn en een aanvraag tot regularisatie werd ingediend. Ten laatste op de einddatum van deze termijn van een jaar moet de aanvrager een bewijs van regularisatie voorleggen van dienst omgevingsvergunningen’. 

De aanvrager van de ondersteuning heeft een omgevingsvergunningsaanvraag (nummer 20232913) ingediend voor het schilderen van de winkelpui in een wittint, maar deze werd onvolledig verklaard en afgesloten. 

Het college beoordeelt dat de gevel niet terug in de (oorspronkelijke) donkergroene kleur moet herschilderd worden. Het college houdt hierbij rekening met de Bouwcode (hoofdstuk 2 Uiterlijke kenmerken, artikel 11 Afwerken van gevels en materiaalgebruik), die stelt dat omwille van de stedelijke opwarming, de beeldkwaliteit en de historische waarde moet de lichte kleurstelling van bepleisterde en geschilderde gevels bewaard of hersteld worden.  

De zaak gevestigd in het pand is operationeel en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (ondernemingsnummer 0464.027.709).

Om de redenen hierboven vermeld en op basis van artikel 14 van het reglement keurt het college goed om af te wijken van artikel 10 Berekening ondersteuning, punt 4 en van artikel 7, en de ondersteuning inrichting commerciële ruimte en de verhoogde ondersteuning voorgevel winkelunit toe te kennen en uit te betalen. 

De gevraagde ondersteuning van Look Unique bvba, Lange Lozanastraat 193, 2018 Antwerpen, ondernemingsnummer 0464.027.709 voldoet aan de voorwaarden van het reglement en wordt goedgekeurd.