Op datum van 12 februari 2022 vroeg DRIEHOEK om het pand gelegen Bredabaan 886, district Merksem, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij werden de volgende documenten ter staving toegevoegd:
1. Bestaande juridische toestand
Kadastrale gegevens:
Het pand, Bredabaan 886 district Merksem, met kadastrale ligging (afd. 41) sectie B 375 E5 is kadastraal gekend als building met 3 woongelegenheden.
Voor dit pand werd de volgende relevante toelating verleend:
2.Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
Het pand betreft een rijwoning met 3 bouwlagen onder een plat dak en bestaat uit een appartement op het gelijkvloers, een appartement op verdieping 1 en een appartement op verdieping 2.
Overtredingen:
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.
Iedere constructie waarvan aangetoond is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” in toepassing van artikel 5.1.3. §1 en §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht in toepassing van artikel 5.1.3 §1 en §2, en artikel 7.6.2. §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met de functie van wonen met 3 woonentiteiten.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1970.
Gebouw / constructie
(volume, schil, interne indeling)
De klant verklaart dat het archiefplan uit 1961 overeenstemt met de bestaande toestand. Er is geen indicatie om aan te nemen dat het pand gewijzigd werd na de inwerkingtreding van het Gewestplan Antwerpen (9/11/1979).
Het volume, de schil en de interne indeling zijn voldoende bewezen.
Functie(s) en aantal wooneenheden
De oude bewonerskaarten tonen aan dat het gebouw sinds 1963 bewoond wordt door 3 gezinnen.
De kadastrale gegevens bevestigen de functie wonen met 3 wooneenheden.
Op de plannen uit 1961 staan eveneens 3 wooneenheden opgetekend.
De functie wonen met 3 woonentiteiten is voldoende bewezen.
Voorgaande bewijst voldoende dat de constructie, inclusief de functie van wonen met 3 woonentiteiten, dateert van voor het van kracht zijnde gewestplan (9 november 1979) en na de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).
Het college beslist om de opname van de constructie Bredabaan 886, district Merksem, inclusief de functie van wonen met 3 woonentiteiten, in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning goed te keuren.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ stadstoezicht (MV/ST) voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ bestuurlijke handhaving (MV/ BH)voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan DL/huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |